商業(yè)空間設計與施工服務合同書說明第一章合同概述1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3甲乙雙方基本信息1.3.1甲方（業(yè)主/建設單位）名稱：_______1.3.2甲方代表姓名及聯(lián)系方式：_______1.3.3乙方（施工單位）名稱：_______1.3.4乙方項目負責人姓名及聯(lián)系方式：_______1.4合同標的1.4.1工程名稱：_______1.4.2工程地點：_______1.4.3工程規(guī)模及內(nèi)容：具體設計要求和施工內(nèi)容描述。1.5工程概況1.5.1工程總工期：_______（天）1.5.2施工階段劃分：設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工階段。1.6合同價格1.6.1合同總價：_______元（人民幣大寫：_______元整）1.6.2合同計價方式：_______（固定總價、分部分項工程單價等）1.6.3價格調(diào)整：根據(jù)相關法律法規(guī)和市場行情變化，合同價格可根據(jù)約定的公式進行適當調(diào)整。1.7合同支付方式1.7.1付款比例：按照工程進度分段支付，具體比例如下：設計階段：_______%施工準備階段：_______%施工階段：_______%竣工階段：_______%1.7.2付款時間：每個付款節(jié)點應在合同約定的時間內(nèi)支付，具體時間如下：設計階段：_______施工準備階段：_______施工階段：_______竣工階段：_______第二章設計要求2.1設計依據(jù)2.1.1設計規(guī)范和標準：_______2.1.2國家和地方相關法律法規(guī)：_______2.1.3甲方提供的技術資料：_______2.2設計內(nèi)容2.2.1初步設計：包括總體布局、空間規(guī)劃、功能分區(qū)、風格定位等。2.2.2施工圖設計：包括各專業(yè)施工圖紙、詳細設計說明等。2.2.3設計變更：在施工過程中，如因特殊原因需要對設計進行調(diào)整，變更應經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致后進行。第三章施工要求3.1施工圖紙和技術資料3.1.1乙方應嚴格按照甲方提供的設計圖紙和施工技術資料進行施工。3.1.2施工圖紙和技術資料的保密：乙方應對提供的圖紙和技術資料進行保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。3.2施工質(zhì)量3.2.1乙方應嚴格按照國家和地方質(zhì)量標準及設計要求進行施工。3.2.2施工過程中應進行質(zhì)量檢查，保證工程質(zhì)量達到合同要求。3.2.3質(zhì)量驗收：施工完成后，乙方應組織驗收，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收。3.3施工安全3.3.1乙方應保證施工現(xiàn)場安全，嚴格遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)的規(guī)定。3.3.2施工過程中發(fā)生的意外，乙方應及時上報并采取必要的補救措施。第四章甲方義務4.1甲方應按約定時間向乙方提供施工場地，并保證場地滿足施工要求。4.2甲方應在合同約定的期限內(nèi)，提供完整的施工圖紙和技術資料。4.3甲方應按時支付工程款項，并負責協(xié)調(diào)相關部門辦理相關手續(xù)。4.4甲方應配合乙方進行施工，包括但不限于現(xiàn)場協(xié)調(diào)、溝通等。第五章乙方義務5.1乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成設計任務。5.2乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成施工任務。5.3乙方應保證施工過程中的安全和環(huán)保要求。5.4乙方應嚴格按照設計圖紙和施工技術資料進行施工，保證施工質(zhì)量符合國家標準和合同要求。5.5乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，對工程進行竣工驗收，并向甲方提供工程竣工資料。第六章設計實施與施工進度6.1設計實施計劃6.1.1設計進度安排：乙方應根據(jù)合同約定的時間節(jié)點，制定詳細的設計實施計劃，包括各階段設計工作的起止時間。6.1.2設計階段成果提交：乙方應在每個設計階段完成后，按照約定的時間提交設計成果，包括但不限于設計說明書、圖紙等。6.2施工進度計劃6.2.1施工進度安排：乙方應根據(jù)設計文件和合同約定的時間節(jié)點，制定詳細的施工進度計劃，包括各施工階段的起止時間。6.2.2施工進度控制：乙方應采取有效措施，保證施工進度按計劃進行，如遇特殊情況導致進度延誤，乙方應及時通知甲方。6.3進度調(diào)整6.3.1因設計變更、材料供應、天氣等不可抗力因素導致進度延誤，乙方應及時向甲方提出書面報告，并協(xié)商調(diào)整進度計劃。6.3.2甲方應在收到乙方報告后，根據(jù)實際情況決定是否同意調(diào)整進度計劃。第七章材料與設備7.1材料供應7.1.1乙方應根據(jù)設計要求，選用符合國家標準的材料，并保證材料質(zhì)量。7.1.2乙方應提前向甲方提供材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等。7.1.3甲方有權(quán)對乙方選用的材料進行抽檢，如發(fā)覺不合格材料，乙方應立即更換。7.2設備供應7.2.1乙方應根據(jù)設計要求，選用符合國家標準的設備，并保證設備質(zhì)量。7.2.2乙方應提前向甲方提供設備清單，包括設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等。7.2.3甲方有權(quán)對乙方選用的設備進行抽檢，如發(fā)覺不合格設備，乙方應立即更換。第八章質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.1.1乙方應按照國家有關質(zhì)量標準、設計文件和合同要求，保證工程質(zhì)量。8.1.2乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行全程質(zhì)量控制。8.2質(zhì)量檢驗8.2.1乙方應在施工過程中進行質(zhì)量檢驗，檢驗內(nèi)容包括但不限于材料、設備、施工工藝等。8.2.2甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。8.3質(zhì)量保修8.3.1乙方應按照國家有關保修規(guī)定和合同約定，對施工完成的工程進行保修。8.3.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方提供的商業(yè)秘密、技術資料等保密信息。9.1.2乙方在項目實施過程中獲得的商業(yè)秘密、技術資料等保密信息。9.2保密義務9.2.1甲乙雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務在合同終止后仍有效，甲乙雙方應繼續(xù)履行保密義務。第十章合同終止與解除10.1合同終止10.1.1合同期滿，雙方按約定完成各自義務后，合同自然終止。10.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形，合同終止。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形，合同解除。10.2.3甲方未按時支付工程款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第十一章合同生效與履行11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方正式授權(quán)的代表人或代理人簽字并加蓋公章后生效。11.2履行義務11.2.1甲方應按合同約定提供設計要求和施工場地，配合乙方完成設計及施工工作。11.2.2乙方應按合同約定完成設計任務和施工工作，保證工程質(zhì)量和進度。11.3預算與結(jié)算11.3.1乙方應根據(jù)合同約定和工程實際情況，制定詳細工程預算，并在施工過程中執(zhí)行。11.3.2工程完工后，乙方應編制工程結(jié)算書，甲方應按合同約定和結(jié)算書進行結(jié)算。第十二章違約責任12.1違約行為12.1.1甲方違約：如甲方未按約定支付工程款項，或未按約定提供施工場地，甲方應承擔相應的違約責任。12.1.2乙方違約：如乙方未按約定完成設計任務或施工工作，或工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應承擔相應的違約責任。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失，包括直接損失和間接損失。12.2.2違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和合同約定執(zhí)行。第十三章其他13.1合同附件13.1.1本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于設計圖紙、施工技術資料、工程預算、工程結(jié)算等。13.2合同解釋13.2.1本合同如存在歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)解釋。13.3合同修改13.3.1本合同如有修改，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3.2未經(jīng)甲乙雙方書面同