2025房屋租賃合同(鞏)修改甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房源信息甲方自愿將座落于（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/其他），出租給乙方使用。第二條租賃期限本次房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)于租賃期限屆滿前日給予書面答復(fù)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為同意續(xù)租，租賃期限自動(dòng)延續(xù)年。第三條租金及支付方式該房屋租金為元/月，合計(jì)元/年。租金支付方式為（按月/按季/按年），乙方應(yīng)于每月/每季/每年的第日支付當(dāng)期租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方收款賬戶為（銀行名稱及賬號(hào)）。租金自年月日起計(jì)算，租賃期內(nèi)租金不予調(diào)整。租金支付時(shí)間為，乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條房屋使用約定乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方如需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理，且不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。房屋內(nèi)的取暖、制冷、用水、用電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及門禁卡，不得轉(zhuǎn)借或復(fù)制。如因乙方原因?qū)е路课蓁€匙或門禁卡丟失或損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付房屋押金，押金金額為元。房屋押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。租賃期限屆滿后，乙方如無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第六條房屋維修責(zé)任該房屋租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。因甲方延遲維修造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租他人。如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同的期限不得超過(guò)本合同剩余期限，且乙方應(yīng)就轉(zhuǎn)租行為對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同的解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。如乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。如乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或損壞房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。如甲方未按約定交付房屋或無(wú)故解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金元。乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件份，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：日期：乙方（簽字）：身份證號(hào)碼：聯(lián)