2025如何才算簽訂租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。第一章租賃房屋基本情況第一條房屋位置甲方出租的房屋位于市區(qū)街道號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），房產(chǎn)證號(hào)為。第二條房屋面積租賃房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。第三條房屋用途乙方承租租賃房屋用于（居住/辦公/商業(yè)用途）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。第二章租賃期限第四條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條租賃期滿租賃期滿后，乙方需返還租賃房屋。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三章租金及支付方式第六條租金標(biāo)準(zhǔn)租賃房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。第七條租金支付乙方應(yīng)于每月日之前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶行：賬號(hào)：戶名：第八條逾期支付乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之一作為違約金。第四章押金及費(fèi)用第九條押金乙方應(yīng)于本合同簽署之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。第十條押金退還租賃期滿，乙方按本合同約定返還租賃房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第十一條其他費(fèi)用租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)；電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；物業(yè)管理費(fèi)；TV費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括：房屋結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用；房屋主體設(shè)備（如電梯、消防設(shè)施）的維護(hù)費(fèi)用。第五章房屋的交付與驗(yàn)收第十二條房屋交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施，并簽署《房屋交接清單》。第十三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在交付時(shí)檢查房屋及其附屬設(shè)施，并確認(rèn)無誤后簽署驗(yàn)收文件。如有異議，應(yīng)于交付當(dāng)日書面通知甲方。第六章房屋的使用與維護(hù)第十四條房屋使用乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋主體或附屬設(shè)施。第十五條房屋維修租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十六條裝修與改造乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。裝修或改造不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方不得拆除裝修物，且不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用。第七章合同的變更與解除第十七條合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以書面形式進(jìn)行變更。任何單方面變更均無效。第十八條合同解除有下列情形之一的，本合同可以解除：甲乙雙方協(xié)商一致；乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；甲方未按約定交付房屋，逾期超過日的；因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。第十九條解除通知任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)在解除合同后日內(nèi)辦理交接手續(xù)。第八章違約責(zé)任第二十條甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)每日向乙方支付月租金的千分之一作為違約金。因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還已收取的租金及押金，并賠償乙方損失元（大寫：元整）。第二十一條乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金或擅自改變房屋用途的，應(yīng)每日向甲方支付月租金的千分之一作為違約金。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)甲方已收取的租金及押金，并賠償甲方損失元（大寫：元整）。第二十二條賠償責(zé)任因一方違約造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)全額賠償守約方。第九章爭(zhēng)議解決第二十三條爭(zhēng)議解決途徑合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十四條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，地址以本合同載明為準(zhǔn)。如一方地址變更，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，否則變更后的地址視為原地址。第二十五條生效條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十六條份數(shù)本合同一式