農(nóng)村別墅建造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村別墅開發(fā)有限公司，注冊地址為XX省XX市XX縣XX路XX號，法定代表人為張三。公司專注于農(nóng)村別墅的開發(fā)與建設，為客戶提供高品質(zhì)的住宅解決方案。聯(lián)系方式為電話：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑工程有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要從事建筑工程施工，具備豐富的施工經(jīng)驗和良好的行業(yè)信譽。聯(lián)系方式為電話：13XXXXXXXXX，郵箱：yyy@。

合同簡介：

甲方鑒于乙方具備較強的建筑施工能力，且雙方之前有過愉快的合作經(jīng)歷，現(xiàn)甲方擬在農(nóng)村地區(qū)建設一批別墅，特聘請乙方作為施工方進行建設。雙方本著平等互惠、誠實守信的原則，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保工程的順利進行。

本合同范本旨在規(guī)范甲方和乙方在農(nóng)村別墅建造過程中的合作關系，包括工程范圍、質(zhì)量標準、工期要求、價格與支付條件、違約責任等方面，以保障雙方的合法權益。在簽訂正式合同前，雙方應仔細閱讀本合同范本，并對相關條款進行充分溝通和協(xié)商。一旦雙方簽署正式合同，雙方均應嚴格遵守合同條款，共同完成農(nóng)村別墅的建設任務。

本合同范本分為以下幾個部分：

一、當事人信息

二、合同簡介

三、定義

四、雙方權利與義務

五、價格與支付條件

六、履行期限

七、違約責任

八、不可抗力

九、爭議解決

十、其他條款

十一、附則

十二、簽署

……

（此處省略合同正文部分，包括定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則等內(nèi)容，以便突出當事人信息和合同簡介部分）

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX農(nóng)村別墅開發(fā)有限公司

法定代表：張三

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XXX建筑工程有限公司

法定代表：李四

簽署日期：____年____月____日

……

（合同簽署頁）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在農(nóng)村別墅建造過程中的權利、義務和責任，確保工程的順利進行，并按期交付符合質(zhì)量標準的農(nóng)村別墅。涉及的具體內(nèi)容包括但不僅限于：工程的設計、施工、材料供應、質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、付款結(jié)算、售后服務等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指XXX農(nóng)村別墅開發(fā)有限公司，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指XXX建筑工程有限公司，以下簡稱“乙方”。

3.農(nóng)村別墅：指甲方委托乙方建設的位于農(nóng)村地區(qū)的獨立住宅，包括但不限于主體結(jié)構、裝修、配套設施等。

4.工程：指根據(jù)本合同約定，乙方為甲方建設的農(nóng)村別墅項目。

5.工程進度：指工程按照本合同約定的時間表和進度進行的程度。

6.質(zhì)量標準：指本合同約定的別墅建設質(zhì)量要求，包括但不限于國家標準、行業(yè)標準和甲方要求。

7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應按照本合同約定，向乙方支付工程款項。

2.甲方應提供施工場地、施工條件和施工所需的相關證件，確保乙方順利施工。

3.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定標準和進度完成工程。

4.甲方應按照合同約定接受乙方完成的工程，并按約定時間支付工程款。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準和工期要求，完成工程建設。

2.乙方應保證工程質(zhì)量，確保別墅建設符合相關法律法規(guī)、國家標準和甲方要求。

3.乙方應按照甲方提供的施工圖紙和施工技術要求進行施工，并接受甲方監(jiān)督。

4.乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。

5.乙方應承擔工程過程中的安全責任，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。

6.乙方應對施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢渣、噪音等環(huán)境影響進行處理，確保不對周邊環(huán)境造成污染。

第四條價格與支付條件

1.本合同約定的農(nóng)村別墅建造費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括但不限于設計費、施工費、材料費、人工費、管理費等。

2.甲方應按照下列支付方式向乙方支付款項：

a.合同簽署后【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方工程總額的【百分比】作為預付款。

b.工程進度達到【百分比】時，甲方支付相應比例的工程款項。

c.工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付剩余的工程款項。

3.支付時間及金額的具體安排，雙方可在本合同附件中詳細約定。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。

2.乙方應按照本合同約定的工期要求，確保工程按時完成。

3.雙方應按照本合同約定的時間節(jié)點，完成工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。

4.若乙方未按約定時間完成工程，應按照違約情形承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.若甲方未按約定時間支付預付款、工程款項或解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的【百分比】。

2.若乙方未按約定時間完成工程或未達到約定的質(zhì)量標準，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的【百分比】。

3.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

4.若一方違反本合同其他條款，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

5.雙方應按照本合同約定的爭議解決方式解決違約糾紛。

6.在合同履行過程中，若出現(xiàn)不可抗力事件，導致一方無法履行合同，該方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件發(fā)生后【天數(shù)】內(nèi)，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致一方無法履行合同且無法克服，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡快提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【天數(shù)】內(nèi)恢復履行合同。

4.若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法請求解除或終止合同。

5.不可抗力事件導致的一方損失，由遭受損失的一方承擔，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭議解決方式：

a.提交【仲裁機構名稱】進行仲裁；

b.向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應按照本合同約定的時間、地點和方式提交爭議解決申請。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非仲裁或法院另有裁決。

5.爭議解決結(jié)果生效后，雙方應嚴格遵守裁決，并承擔相應的法律責任。

6.若雙方在爭議解決過程中達成和解，應簽訂書面和解協(xié)議，并作為本合同的附件。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可終止：

a.工程驗收合格，雙方履行完畢合同約定的所有義務；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；

d.依法強制終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定的方式處理剩余款項、清理現(xiàn)場、辦理相關手續(xù)等。

5.本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方另有約定。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不僅限于：設計圖紙、工程量清單、材料規(guī)格書、施工方案等。

3.雙方應在簽署本合同后【天數(shù)】內(nèi)，按照附件要求提供相關文件和資料。

4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，