農(nóng)村建房合資合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展有限公司，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑安裝工程有限公司，地址位于XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

合同簡介：

甲方擁有位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村的一塊建設(shè)用地的使用權(quán)，計劃在該土地上建設(shè)一棟農(nóng)村住宅。乙方具備建筑施工資質(zhì)，甲方擬將該土地及房屋建設(shè)權(quán)委托給乙方進(jìn)行建設(shè)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供土地及資金，乙方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)等相關(guān)事項達(dá)成一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

本合同旨在明確雙方在農(nóng)村建房項目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項目的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項條款，共同完成房屋建設(shè)任務(wù)。

為保證合同的履行，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付建設(shè)費用。乙方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成房屋建設(shè)。

本合同的簽訂，是基于雙方對彼此信譽和能力的認(rèn)可，以及對農(nóng)村建房項目的共同期待。雙方應(yīng)共同努力，克服施工過程中可能遇到的各種困難，確保項目順利進(jìn)行。

在本合同履行過程中，如遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）影響合同的正常履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況采取措施，減輕損失，并合理調(diào)整合同履行期限。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還約定以下附則：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的房屋建設(shè)完畢。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方在其土地上建設(shè)一棟符合約定標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)村住宅，乙方負(fù)責(zé)該房屋的建設(shè)施工。合同范圍包括但不限于：乙方進(jìn)行房屋設(shè)計與施工，甲方提供建設(shè)用地及資金，雙方共同確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方、出租方、委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方、承租方、服務(wù)提供方。

3.建設(shè)用地：指甲方擁有的，位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村的建設(shè)用地。

4.農(nóng)村住宅：指根據(jù)本合同約定建設(shè)的，用于居住的建筑物。

5.建設(shè)費用：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費用，用于支付乙方的設(shè)計、施工等費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供建設(shè)用地：甲方應(yīng)保證其擁有該建設(shè)用地的合法使用權(quán)，并將其完整、無爭議地提供給乙方進(jìn)行建設(shè)。

2.支付建設(shè)費用：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付建設(shè)費用。

3.配合乙方施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與建設(shè)相關(guān)的各項手續(xù)，并提供必要的施工條件。

4.接受工程：甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)接受乙方完成的工程。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.設(shè)計施工：乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行施工。

2.保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)對其施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并保證工程符合相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.安全施工：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全生產(chǎn)，防止安全事故的發(fā)生。

4.交付工程：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間將完成的工程交付給甲方。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，積極履行各自的義務(wù)，共同確保合同的順利實施。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定農(nóng)村建房項目的總建設(shè)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付該建設(shè)費用：

1.預(yù)付款：甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付總建設(shè)費用的30%作為預(yù)付款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.進(jìn)度款：乙方按照合同約定的建設(shè)進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，甲方應(yīng)按照實際完成工程的價值向乙方支付進(jìn)度款。

3.尾款：待工程全部完成后，乙方向甲方提交完整的工程資料和驗收報告，甲方在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余的70%建設(shè)費用，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價格和支付條件執(zhí)行，任何一方不得擅自變更。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的房屋建設(shè)完畢。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點和進(jìn)度要求，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

1.設(shè)計階段：乙方應(yīng)在接受預(yù)付款后【】日內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交甲方審批。

2.施工階段：乙方應(yīng)在接受預(yù)付款后【】日內(nèi)開始施工，并在合同約定的建設(shè)期限內(nèi)完成工程。

3.驗收階段：工程完成后，乙方應(yīng)提交驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后【】日內(nèi)驗收。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的履行期限，確保合同順利實施。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：

1.延期違約：一方未按照本合同約定的時間節(jié)點履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的【】%。

2.質(zhì)量違約：乙方施工的工程質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

3.支付違約：甲方未按照約定時間向乙方支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%。

4.合同解除：一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

甲乙雙方應(yīng)充分認(rèn)識違約責(zé)任的重要性，積極履行合同義務(wù)，避免違約情形的發(fā)生。如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或免除違約責(zé)任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政策調(diào)整、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)事件影響程度決定是否繼續(xù)履行合同，或調(diào)整合同履行期限和方式。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方同意解除合同，并且互相不承擔(dān)違約責(zé)任。但本合同解除不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于乙方已完成的工程部分應(yīng)得的支付。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭議提交至合同簽訂地以外的法院訴訟解決。

雙方確認(rèn)，本合同及附屬文件中涉及的爭議，不包括仲裁條款。因此，任何一方均放棄仲裁的權(quán)利，選擇通過法院訴訟解決爭議。

雙方應(yīng)盡力避免和解決爭議，保持合同的順利履行。同時，雙方也認(rèn)識到，合理的爭議解決機制有助于維護(hù)雙方合法權(quán)益，保障合同的長期穩(wěn)定執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽署。除非雙方另有約定，任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽署。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.工程完成后，雙方簽署驗收報告，合同即告終止。

b.雙方協(xié)商一致提前終止合同，且書面同意解除合同。

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.工程設(shè)計