上饒房屋租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為上饒市某置業(yè)有限公司，成立于20xx年，注冊(cè)地址為上饒市某區(qū)某路某號(hào)，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：xxx-xxxxxxx，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為上饒市某科技有限公司，成立于20xx年，注冊(cè)地址為上饒市某區(qū)某路某號(hào)，法定代表人為李四。公司主要經(jīng)營(yíng)軟件開(kāi)發(fā)、信息技術(shù)服務(wù)等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：xxx-xxxxxxx，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此業(yè)務(wù)及信譽(yù)的了解，本著平等互利的原則，甲方愿意將其位于上饒市某地段的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲方和乙方之間的房屋租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。同時(shí)，本合同也為雙方提供了處理違約、爭(zhēng)議解決等問(wèn)題的依據(jù)。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的原則。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

在本合同中，甲方作為出租方，負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋的安全、合法使用。乙方作為承租方，負(fù)責(zé)按照約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。

本合同的租金價(jià)格為每平方米每月xx元，租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

合同履行期限為自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，共計(jì)xx年。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

違約責(zé)任方面，如甲方未按照合同約定提供房屋或附屬設(shè)施，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

對(duì)于不可抗力事件，如地震、洪水、火災(zāi)等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的災(zāi)害，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方可免除相應(yīng)的責(zé)任。

如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。

3.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附則：

本合同簽訂地為上饒市某區(qū)某路某號(hào)，甲方（買方/出租方/委托方）和乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

上饒市某置業(yè)有限公司

法定代表：張三

日期：20xx年xx月xx日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

上饒市某科技有限公司

法定代表：李四

日期：20xx年xx月xx日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確上饒市某置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）將其位于上饒市某地段的房屋出租給上饒市某科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）使用的具體條款和條件，以及雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。

本合同涉及的房屋租賃范圍包括甲方擁有的位于上饒市某地段的房屋及其附屬設(shè)施，具體房屋的面積、地址等詳見(jiàn)合同附件。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“甲方”是指上饒市某置業(yè)有限公司，出租方。

2.“乙方”是指上饒市某科技有限公司，承租方。

3.“房屋”是指甲方出租的位于上饒市某地段的建筑物及其附屬設(shè)施。

4.“租金”是指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

5.“租賃期限”是指本合同規(guī)定的乙方可以使用房屋的時(shí)間期限。

6.“不可抗力”是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，并按照合同約定提供房屋。

2.甲方應(yīng)確保房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，不得影響乙方正常使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理。

4.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并提供正規(guī)發(fā)票。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，并享有租賃物的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)自己的物品的安全，并妥善保管甲方提供的設(shè)施。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出房屋，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。

2.雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)相互配合，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容和雙方的交易信息。

5.雙方應(yīng)遵守合同的保密條款，不得將合同內(nèi)容泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

租金價(jià)格為每平方米每月人民幣xx元，總計(jì)人民幣xx元（大寫：人民幣xxxx元整）。乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，每三個(gè)月支付一次租金，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，共計(jì)xx年。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照合同約定提供房屋或附屬設(shè)施，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之二十。

3.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之二十。

4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方可免除相應(yīng)的責(zé)任。

5.除不可抗力原因外，任何一方提前終止或解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之二十。

6.甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。

7.乙方未按照約定使用房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

8.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

9.本合同的任何修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

10.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)政府部門出具的證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方免除非因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)立即協(xié)商，以確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，并采取合理的措施減輕損失。

6.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，按照雙方協(xié)商的結(jié)果繼續(xù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂是為了規(guī)范甲方和乙方之間的房屋租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

2.如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁委員會(huì)作出的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同選定仲裁委員會(huì)；如雙方未能共同選定仲裁委員會(huì)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

5.雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)或人民法院的裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款，除非另有裁決或法院命令。

7.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商的結(jié)果承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方的指定聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.合同終止條件：合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容和雙方的交易信息。

6.雙方應(yīng)遵守合同的保密條款，不得將合同內(nèi)容泄露給第三方。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

8.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條附則

1.本合同的附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于房屋平面圖、附