農(nóng)村購(gòu)置土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村土地購(gòu)置有限公司，成立于20XX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX縣，法定代表人及負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人，戶籍所在地為XX省XX市XX縣，法定代表人及負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方有意購(gòu)置乙方擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)，用于農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，乙方愿意將所持有的土地使用權(quán)出售給甲方，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就土地購(gòu)置的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在土地購(gòu)置過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革，為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和鄉(xiāng)村振興貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方購(gòu)置乙方持有的農(nóng)村土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確雙方在土地購(gòu)置過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保證土地資源合理利用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展。合同范圍包括：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、價(jià)款的支付、土地交付及使用、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.農(nóng)村土地：指位于XX省XX市XX縣，面積為XX平方米的土地。

2.土地使用權(quán)：指乙方依法享有的對(duì)該土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、使用和收益的權(quán)利。

3.購(gòu)置價(jià)款：指甲方支付給乙方購(gòu)買農(nóng)村土地使用權(quán)的款項(xiàng)，總額為人民幣XX元。

4.交付日期：指雙方約定的乙方將農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方的日期，即本合同簽訂后XX日內(nèi)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購(gòu)置價(jià)款。

（2）自交付日期起，享有對(duì)該土地的使用、經(jīng)營(yíng)和收益權(quán)。

（3）按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)和利用，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

（4）在合同有效期內(nèi)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證所持有的農(nóng)村土地使用權(quán)合法有效，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

（2）按照合同約定，如期交付農(nóng)村土地使用權(quán)。

（3）協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

（4）在合同有效期內(nèi)，不得就同一土地使用權(quán)向第三方提出權(quán)利主張。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的履行不受第三方干擾。如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定農(nóng)村土地使用權(quán)的購(gòu)置價(jià)為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行價(jià)款的支付：

1.本合同簽訂之日起，甲方支付人民幣XX元作為定金，定金在合同履行完畢后抵作價(jià)款或退還甲方。

2.自本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，甲方支付剩余的價(jià)款人民幣XX元。

3.甲方支付價(jià)款后，乙方向甲方提供合法有效的農(nóng)村土地使用權(quán)證明。

甲方未按時(shí)支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付價(jià)款千分之二的滯納金。乙方未按約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)退還已支付的價(jià)款，并支付已支付價(jià)款百分之二十的違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。合同有效期內(nèi)的相關(guān)義務(wù)，雙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)履行。

1.乙方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)，將農(nóng)村土地使用權(quán)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)，支付全部購(gòu)置價(jià)款。

3.雙方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)，辦理完畢土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為已支付價(jià)款的百分之二十。

2.乙方未按照本合同約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)退還已支付的價(jià)款，并支付已支付價(jià)款百分之二十的違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

4.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效或被撤銷，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方，可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

當(dāng)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行變得不必要時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商決定終止、變更或延遲履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。如果協(xié)商和訴訟無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

雙方應(yīng)遵守仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則，接受仲裁裁決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方均放棄請(qǐng)求人民法院對(duì)仲裁協(xié)議效力進(jìn)行審查的權(quán)利。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并以掛號(hào)郵件或特快專遞的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)送之日起視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.合同終止條件：本合同的有效期為XX年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合同到期前，雙方如需終止合同，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知對(duì)方。合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨即終止，但本合同中有關(guān)終止后效力的條款仍繼續(xù)有效。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但依法繼承的除外。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證、相關(guān)政府批文等。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（蓋章）后，本合同即