小區(qū)車位加盟合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

甲方地址：×××小區(qū)物業(yè)管理處

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××停車服務(wù)公司

乙方地址：×××商業(yè)大廈

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡(jiǎn)介：

甲方為解決小區(qū)停車難問(wèn)題，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量，引進(jìn)乙方專業(yè)的停車服務(wù)公司，對(duì)小區(qū)車位進(jìn)行加盟經(jīng)營(yíng)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范雙方的合作行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)小區(qū)停車服務(wù)水平的提升。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)小區(qū)停車秩序，為小區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)、高效的停車服務(wù)。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署日期：____年____月____日

（以下無(wú)正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××停車服務(wù)公司

簽署人：張三（甲方代表）

簽署人：李四（乙方代表）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的小區(qū)車位加盟合作關(guān)系，甲方將其小區(qū)內(nèi)的車位加盟給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方提供專業(yè)的停車服務(wù)，以提高小區(qū)停車效率，滿足小區(qū)居民的停車需求。

本合同范圍包括：車位的使用權(quán)、管理權(quán)、運(yùn)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓；停車服務(wù)費(fèi)用的確定與支付；雙方的權(quán)利與義務(wù)；合同的履行期限；違約責(zé)任等方面內(nèi)容。

第二條定義

1.甲方：指×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，具有車位的所有權(quán)和管理權(quán)。

2.乙方：指×××停車服務(wù)公司，具有停車服務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3.車位：指甲方小區(qū)內(nèi)劃定的可供停車的位置，包括地面和地下停車位。

4.加盟費(fèi)：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于購(gòu)買車位的使用權(quán)、管理權(quán)、運(yùn)營(yíng)權(quán)。

5.停車服務(wù)費(fèi)用：指乙方向小區(qū)居民收取的停車費(fèi)用。

6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定提供停車服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付加盟費(fèi)，并按期分享停車服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)保證乙方可合法使用車位，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行車位的管理和維護(hù)，確保車位的合理使用。

5.甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的經(jīng)營(yíng)條件和支持，包括但不限于提供物業(yè)管理處的配合等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，并開(kāi)展停車服務(wù)業(yè)務(wù)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定停車服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并收取費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付加盟費(fèi)，并按期分成停車服務(wù)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)保證提供服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)小區(qū)停車秩序，確保小區(qū)居民停車方便快捷。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，保證車位的正常使用。

6.乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

合同雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)小區(qū)停車秩序，為小區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)、高效的停車服務(wù)。雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。

第四條價(jià)格與支付條件

1.加盟費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付加盟費(fèi)人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），作為購(gòu)買車位使用權(quán)、管理權(quán)、運(yùn)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用。

2.支付方式：加盟費(fèi)可采取以下方式支付：

a）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將加盟費(fèi)直接匯入甲方指定的銀行賬戶；

b）現(xiàn)金支付：乙方親自或委托他人將加盟費(fèi)交付給甲方。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將加盟費(fèi)支付完畢。

4.停車服務(wù)費(fèi)用：乙方收取的停車服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的比例與甲方分成。具體分成比例和計(jì)算方式如下：【】

5.分成支付：乙方應(yīng)在每月【】日前，將上一月的停車服務(wù)費(fèi)用分成支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為【】年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和期限，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.如雙方因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前【】個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a）甲方未按合同約定提供車位或擅自變更車位的用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失；

b）甲方未按約定提供必要的經(jīng)營(yíng)條件和支持，乙方有權(quán)要求甲方在【】日內(nèi)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失；

c）甲方未按約定分享停車服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)分享的費(fèi)用，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

2.乙方違約：

a）乙方未按合同約定支付加盟費(fèi)或停車服務(wù)費(fèi)用分成，甲方有權(quán)要求乙方在【】日內(nèi)支付完畢，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失；

b）乙方未按約定提供停車服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失；

c）乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在【】日內(nèi)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

3.雙方同意，違約金為本合同標(biāo)的額的【】%。

4.如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.任何一方違約，對(duì)方均有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。

6.本合同違約責(zé)任事項(xiàng)，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和雙方的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）等。

2.在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡快提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在【】日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿?xì)情況和影響程度的證明文件。

5.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。

6.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并免除責(zé)任。

7.本合同不可抗力條款的目的是為了公平分擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，嚴(yán)格履行本條款規(guī)定的義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。如雙方同意選擇仲裁，仲裁委員會(huì)應(yīng)位于合同簽訂地。

4.仲裁裁決是終局性的，雙方均應(yīng)接受并履行仲裁裁決。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未被爭(zhēng)議所影響的條款。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

7.本合同爭(zhēng)議解決條款的目的是為了確保合同的順利履行，避免不必要的糾紛和損失。雙方應(yīng)本著公正公平的原則，積極尋求爭(zhēng)議的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞或掛號(hào)信方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b）雙方協(xié)商一致解除合同；

c）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除合同；

d）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于支付未結(jié)款項(xiàng)、清理債權(quán)債務(wù)等。

5.本合同終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求和責(zé)任承擔(dān)。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.本合同