借款廠房抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款廠房抵押合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方以其位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款抵押合同：

第一條借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

第二條抵押物

2.1抵押物為甲方所有的位于__________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。

2.2抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.3抵押物現(xiàn)狀及權(quán)利狀況如下：

（1）抵押物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

（2）抵押物用途為__________。

（3）抵押物已辦理房屋所有權(quán)證，證號(hào)為__________。

第三條抵押物價(jià)值

3.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2抵押物價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

第四條抵押物轉(zhuǎn)讓及處置

4.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

4.2甲方在借款期限內(nèi)，如需處置抵押物，應(yīng)先償還全部借款及利息，并經(jīng)乙方書面同意。

4.3抵押物處置所得款項(xiàng)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。

第五條借款利息及償還

5.1借款利息按年利率__________計(jì)算，每月支付一次。

5.2甲方應(yīng)按期支付借款利息，逾期支付利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

5.3借款本金及利息到期后，甲方應(yīng)一次性償還。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

（1）抵押物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款廠房抵押合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方以其位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

3.丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款抵押合同：

第一條借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

第二條抵押物

2.1抵押物為甲方所有的位于__________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。

2.2抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.3抵押物現(xiàn)狀及權(quán)利狀況如下：

（1）抵押物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

（2）抵押物用途為__________。

（3）抵押物已辦理房屋所有權(quán)證，證號(hào)為__________。

第三條抵押物價(jià)值

3.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2抵押物價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同借款期限內(nèi)，對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在甲方未能按時(shí)償還借款本息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。

4.3丙方保證在甲方違約時(shí)，有權(quán)直接向乙方支付借款本息。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)使用抵押物，但不得損害抵押物的價(jià)值和完整性。

5.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，將抵押物出租或進(jìn)行其他合法處分。

5.4甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，要求乙方提供合理的借款使用指導(dǎo)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方不得擅自提高借款利率或提前收回借款。

6.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押物。

6.3乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

第七條甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還借款本息。

7.2甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值和完整性，不得擅自改變抵押物的用途。

7.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物的檢查和評(píng)估。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

（1）抵押物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款合同；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在借款期限內(nèi)能夠按時(shí)償還借款。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加了借款的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在借款期限內(nèi)能夠自由使用抵押物，同時(shí)享有合理的借款使用指導(dǎo)。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙雙方的利益，確保合同的公平性和有效性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

借款土地抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方因擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方以其位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

3.丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款抵押合同：

第一條借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

第二條抵押物

2.1抵押物為甲方所有的位于__________的土地，以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。

2.2抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.3抵押物現(xiàn)狀及權(quán)利狀況如下：

（1）抵押物位于__________，占地面積__________平方米，土地用途為__________。

（2）抵押物已辦理土地使用權(quán)證，證號(hào)為__________。

第三條抵押物價(jià)值

3.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2抵押物價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同借款期限內(nèi)，對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在甲方未能按時(shí)償還借款本息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。

4.3丙方保證在甲方違約時(shí)，有權(quán)直接向乙方支付借款本息。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保借款用于約定的用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供借款使用情況的詳細(xì)報(bào)告。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的措施保護(hù)其抵押權(quán)。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變抵押物的用途或處置抵押物。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還借款本息，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。

6.3甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值和完整性，不得因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低。

6.4甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（1）抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款合同；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________