公司土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的土地（以下簡稱“涉案土地”）租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地位于__________，土地證號為__________，總面積為__________平方米。

1.2涉案土地的土地用途為__________，具體用途范圍以土地證載明的為準。

1.3涉案土地的土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3租金支付時間：乙方應(yīng)于每季度前五日內(nèi)支付當(dāng)季租金。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的土地用途使用涉案土地。

3.2乙方在使用涉案土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方應(yīng)保持涉案土地的整潔、完好，對土地進行合理使用，不得損壞土地設(shè)施。

3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因使用涉案土地而造成的土地損失、污染等責(zé)任。

四、租賃物的修繕與改造

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，如需對涉案土地進行修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

4.2修繕或改造后的涉案土地，其所有權(quán)歸甲方所有。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將涉案土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

5.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租涉案土地，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按本合同約定提供涉案土地的；

（2）擅自改變涉案土地用途的；

（3）違反國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的。

6.2乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按本合同約定支付租金的；

（2）擅自改變涉案土地用途的；

（3）違反國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的土地（以下簡稱“涉案土地”）租賃給乙方使用，并由丙方作為第三方擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地位于__________，土地證號為__________，總面積為__________平方米。

1.2涉案土地的土地用途為__________，具體用途范圍以土地證載明的為準。

1.3涉案土地的土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3租金支付時間：乙方應(yīng)于每季度前五日內(nèi)支付當(dāng)季租金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租金支付及合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2丙方在本合同項下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未按約定支付租金或違反合同約定導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)隨時解除擔(dān)保責(zé)任，但應(yīng)提前__________日書面通知甲方和乙方。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的土地用途使用涉案土地。

4.2乙方在使用涉案土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)保持涉案土地的整潔、完好，對土地進行合理使用，不得損壞土地設(shè)施。

4.4乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的修繕與改造

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，如需對涉案土地進行修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

5.2修繕或改造后的涉案土地，其所有權(quán)歸甲方所有。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方有下列行為之一的，視為違約：

（1）未按本合同約定支付租金的；

（2）擅自改變涉案土地用途的；

（3）違反國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的；

（4）損壞土地設(shè)施，未按約定進行修復(fù)的。

6.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因乙方違約造成的直接經(jīng)濟損失；

（2）支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

七、甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)對乙方使用涉案土地的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方已履行合同義務(wù)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的保障，確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，維護甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，同時降低因乙方違約而給甲方帶來的損失。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也維護了合同的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的土地（以下簡稱“涉案土地”）租賃給乙方使用，并由丁方作為第三方監(jiān)管主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地位于__________，土地證號為__________，總面積為__________平方米。

1.2涉案土地的土地用途為__________，具體用途范圍以土地證載明的為準。

1.3涉案土地的土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3租金支付時間：乙方應(yīng)于每季度前五日內(nèi)支付當(dāng)季租金。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丁方同意對涉案土地的使用、維護及租金支付進行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。

3.2丁方有權(quán)定期檢查涉案土地的使用情況，并對乙方提出合理的使用建議。

3.3丁方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的土地用途使用涉案土地。

4.2乙方在使用涉案土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)保持涉案土地的整潔、完好，對土地進行合理使用，不得損壞土地設(shè)施。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)自身需求對涉案土地進行必要的修繕或改造，但需提前__________日書面通知甲方和丁方。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用許可及相關(guān)文件。

5.3乙方在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方有下列行為之一的，視為違約：

（1）未按本合同約定提供涉案土地的；

（2）擅自改變涉案土地用途的；

（3）未提供必要的土地使用許可及相關(guān)文件。

6.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因甲方違約造成的直接經(jīng)濟損失；

（2）支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙