賣房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為________________________，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________，登記人為________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂前已將標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息向乙方披露。

2.2乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并承諾在合同簽訂后按照約定支付購房款。

2.3甲方應(yīng)于合同簽訂后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，按照約定支付購房款。

2.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.6乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)后，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、購房款及支付方式

3.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，支付購房款總額的________________________作為定金。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，支付購房款總額的________________________作為首付款。

3.4乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，支付購房款總額的________________________作為尾款。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的________________________。

（2）如甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付購房款總額的________________________。

（2）如乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)后，未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（4）其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（4）其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為________________________，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________，登記人為________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂前已將標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息向乙方披露。

2.2乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并承諾在合同簽訂后按照約定支付購房款。

2.3甲方應(yīng)于合同簽訂后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，支付購房款總額的________________________作為定金。

2.5乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，支付購房款總額的________________________作為首付款。

2.6乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，支付購房款總額的________________________作為尾款。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付購房款的義務(wù)。

3.4如乙方未按約定支付購房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.5丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，甲方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按照約定支付購房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按照約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于占有、使用、收益和處分標(biāo)的房產(chǎn)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付購房款總額的________________________。

5.2乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)后，未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)。

5.4乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

8.2第三方的擔(dān)保行為，有助于增強(qiáng)乙方的信用，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的合法權(quán)益。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（4）其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，促成雙方交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為________________________，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________，登記人為________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂前已將標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息向乙方披露。

2.2乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并承諾在合同簽訂后按照約定支付購房款。

2.3甲方應(yīng)于合同簽訂后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，支付購房款總額的________________________作為定金。

2.5乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，支付購房款總額的________________________作為首付款。

2.6乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，支付購房款總額的________________________作為尾款。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在交易過程中的溝通與協(xié)助。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.3丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并對因自身原因?qū)е碌慕灰准m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。

4.2乙方有權(quán)在合同簽訂后對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋的具體狀況。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

5.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵時(shí)，未及時(shí)告知乙方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)。

5.4甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，乙方的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的合法權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同中，甲方權(quán)益雖得到一定保