交房質(zhì)量糾紛合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方已按照約定向乙方交付房屋，乙方接受房屋交付后，雙方就房屋質(zhì)量產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方所交付給乙方的房屋，具體位置、面積、戶型等詳見附件一《房屋交付清單》。

二、房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠，符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求；

（2）房屋內(nèi)部裝修質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，無重大質(zhì)量問題；

（3）房屋設(shè)備設(shè)施齊全，功能正常；

（4）房屋周邊配套設(shè)施完善。

三、糾紛解決

3.1乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起七個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.2甲方收到乙方通知后，應(yīng)在收到通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。

3.3經(jīng)調(diào)查核實(shí)，房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.4乙方對(duì)甲方修復(fù)房屋的質(zhì)量仍不滿意，可向相關(guān)行政部門投訴，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)書面通知甲方，視為放棄追究甲方責(zé)任。

五、其他

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.4附件：

（1）附件一《房屋交付清單》；

（2）附件二《房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》；

（3）附件三《維修費(fèi)用清單》。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方已按照約定向乙方交付房屋，乙方接受房屋交付后，雙方就房屋質(zhì)量產(chǎn)生糾紛。為保障甲方權(quán)益，維護(hù)交易安全，甲方同意引入丙方作為第三方進(jìn)行調(diào)解和監(jiān)督。經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，就房屋質(zhì)量糾紛的處理達(dá)成以下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方所交付給乙方的房屋，具體位置、面積、戶型等詳見附件一《房屋交付清單》。

二、房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及第三方責(zé)任

2.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠，符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求；

（2）房屋內(nèi)部裝修質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，無重大質(zhì)量問題；

（3）房屋設(shè)備設(shè)施齊全，功能正常；

（4）房屋周邊配套設(shè)施完善。

2.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保房屋交付時(shí)符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。

三、糾紛解決與丙方職責(zé)

3.1乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起七個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.2丙方收到乙方通知后，應(yīng)在收到通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。

3.3經(jīng)調(diào)查核實(shí)，房屋存在質(zhì)量問題，丙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.4丙方應(yīng)確保糾紛處理過程公開、公正、透明，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后及時(shí)通知甲方；

（2）要求丙方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（3）要求丙方在糾紛處理過程中保持中立、公正；

（4）要求乙方在房屋質(zhì)量問題得到解決前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方在房屋交付后，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，視為乙方放棄追究甲方責(zé)任。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方如故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

6.4附件：

（1）附件一《房屋交付清單》；

（2）附件二《房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》；

（3）附件三《維修費(fèi)用清單》。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，有助于保障甲乙雙方合法權(quán)益，確保房屋質(zhì)量糾紛得到公正、透明的處理。丙方的中立地位有利于維護(hù)交易安全，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在房屋質(zhì)量糾紛中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。甲方通過引入丙方作為第三方，有助于提高糾紛處理效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：__________________________

鑒于乙方已支付購房款，甲方已按照約定交付房屋，乙方接收房屋后，雙方就房屋交付過程中的某些細(xì)節(jié)產(chǎn)生爭(zhēng)議。為保障乙方權(quán)益，維護(hù)交易公平，甲方同意引入丁方作為第三方進(jìn)行調(diào)解和監(jiān)督。經(jīng)甲乙雙方及丁方充分協(xié)商，就房屋交付爭(zhēng)議的處理達(dá)成以下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方所交付給乙方的房屋，具體位置、面積、戶型等詳見附件一《房屋交付清單》。

二、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及丁方職責(zé)

2.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠，符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求；

（2）房屋內(nèi)部裝修質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，無重大質(zhì)量問題；

（3）房屋設(shè)備設(shè)施齊全，功能正常；

（4）房屋周邊配套設(shè)施完善。

2.3丁方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋交付過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保房屋交付時(shí)符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。

三、爭(zhēng)議解決與丁方職責(zé)

3.1乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在交付不符合約定的情形，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起七個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.2丁方收到乙方通知后，應(yīng)在收到通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋交付爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。

3.3經(jīng)調(diào)查核實(shí)，房屋交付存在不符合約定情形，丁方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)整改，直至符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.4丁方應(yīng)確保爭(zhēng)議處理過程公開、公正、透明，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋交付不符合約定的問題進(jìn)行整改；

（2）要求丁方對(duì)房屋交付過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（3）要求丁方在爭(zhēng)議處理過程中保持中立、公正；

（4）要求甲方在爭(zhēng)議解決前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋交付不符合約定的問題進(jìn)行整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方在爭(zhēng)議解決前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方如故意隱瞞房屋交付不符合約定的事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份。

6.4附件：

（1）附件一《房屋交付清單》；

（2）附件二《房屋交付質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》；

（3）附件三《整改費(fèi)用清單》。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丁方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，在房屋交付