甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧家居住宅小區(qū)物業(yè)服務合同甲方（服務方）：甲方名稱：智慧家居住宅小區(qū)物業(yè)管理公司甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：智慧家居住宅小區(qū)業(yè)主委員會乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內(nèi)容1.服務范圍甲方將為本小區(qū)提供物業(yè)服務，服務范圍包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、綠化管理等。2.服務要求甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理條例的要求，確保服務質(zhì)量，滿足業(yè)主的合理需求。乙方應積極配合甲方的工作，共同維護小區(qū)的和諧安寧。二、服務期限與費用1.服務期限本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.服務費用本年度物業(yè)服務費為______元/戶，具體費用收取方式和標準詳見附件。三、交費時間與方式1.交費時間乙方應在每年的______月______日前繳納物業(yè)服務費。2.交費方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)場繳費等方式繳納物業(yè)服務費。四、其他約定1.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.合同變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更，應以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務進行檢查和評估，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出整改要求。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容，但應提前通知乙方，并取得乙方的同意。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供符合要求的物業(yè)服務，并按照合同約定收取服務費用。為乙方提供必要的服務保障，如維修、投訴處理等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求接受服務后，有權(quán)要求甲方按照約定提供服務。如因甲方原因?qū)е路召|(zhì)量下降或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付物業(yè)服務費。積極配合甲方的工作，共同維護小區(qū)的和諧安寧。六、服務檢驗與評估1.檢驗方式甲方應定期對乙方提供的服務進行檢驗和評估，可以采用現(xiàn)場檢查、問卷調(diào)查等方式。乙方應配合甲方的檢驗和評估工作，提供必要的資料和信息。2.評估標準評估標準以本合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取整改措施。七、費用支付方式與期限1.費用支付乙方應在每年的______月______日前支付物業(yè)服務費。2.支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)場繳費等方式支付物業(yè)服務費。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照未提供服務部分的費用向乙方支付違約金。如甲方無故停業(yè)或服務質(zhì)量嚴重下降，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務費，每逾期一天，應按照應支付金額的______%向甲方支付滯納金。如乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務費，且逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部物業(yè)服務費。九、合同的變更與解除1.變更本物業(yè)服務合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本物業(yè)服務合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本物業(yè)服務合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本物業(yè)服務合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本物業(yè)服務合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)服務費、服務標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本物業(yè)服務合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本物業(yè)服務合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______