買(mǎi)賣(mài)房屋定金協(xié)議范本模板8篇篇1甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于______的房產(chǎn)，乙方有購(gòu)買(mǎi)意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：______。2.房屋面積：______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：______。4.房屋附屬設(shè)施：______。二、定金金額及支付方式1.定金金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付至甲方指定賬戶(hù)。3.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。三、房屋買(mǎi)賣(mài)條款1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)其他糾紛。如因甲方原因造成乙方無(wú)法順利購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方應(yīng)返還雙倍定金。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如乙方逾期未簽訂，則視為乙方自動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)意向，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。3.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用及承擔(dān)方式，雙方應(yīng)在正式買(mǎi)賣(mài)合同中明確約定。4.甲方應(yīng)在收到全部房款后，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)失敗，甲方應(yīng)返還全部房款及相應(yīng)利息損失。5.乙方應(yīng)在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同后，按照合同約定支付房款。如因乙方原因?qū)е赂犊钣馄冢曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲方應(yīng)保證所售房屋無(wú)其他抵押、查封等權(quán)利限制。如有其他權(quán)利限制，甲方應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方未告知導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方應(yīng)返還雙倍定金。7.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。如需裝修、改造等，應(yīng)事先取得甲方的同意。8.甲方應(yīng)在收到全部房款后，將房屋鑰匙交付給乙方。如因甲方原因?qū)е陆桓队馄?，甲方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.雙方應(yīng)在正式買(mǎi)賣(mài)合同中明確約定違約責(zé)任及糾紛解決方式。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇2甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋，乙方有購(gòu)買(mǎi)該房屋的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為XX（住宅/公寓/別墅等）用途，建筑年代為XXXX年，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。該房屋目前已被出租，租期為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租金為每月XX元，租金支付方式為（押一付三/押一付六/半年付等）。出租方聯(lián)系方式為電話(huà)：XXX-XXXX-XXXX。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.甲方保證該房屋為其合法所有，并已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。甲方保證該房屋未被抵押、查封或涉及其他法律糾紛。甲方保證該房屋出租合同到期后將房屋收回，并解除出租合同。甲方保證該房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況良好，無(wú)損壞或嚴(yán)重老化現(xiàn)象。甲方保證在簽訂本協(xié)議后不得再將該房屋出售給第三方。甲方保證在簽訂本協(xié)議后不得再將該房屋出租給第三方。甲方保證在簽訂本協(xié)議后不得再將該房屋設(shè)立抵押權(quán)。2.乙方保證在購(gòu)買(mǎi)該房屋前已充分了解該房屋的基本情況和出租情況。乙方保證在購(gòu)買(mǎi)該房屋后嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租合同的規(guī)定。乙方保證在購(gòu)買(mǎi)該房屋后按時(shí)支付租金和物業(yè)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。乙方保證在購(gòu)買(mǎi)該房屋后不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。乙方保證在購(gòu)買(mǎi)該房屋后不得將房屋用于違法活動(dòng)。三、定金條款1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該定金將作為乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意金，用于擔(dān)保乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意愿和能力。甲方在收到定金后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)，并妥善保管定金。2.如果甲方違反本協(xié)議中的任何承諾或保證，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金給乙方。如果乙方違反本協(xié)議中的任何承諾或保證，導(dǎo)致甲方無(wú)法出售該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)放棄定金并賠償甲方的相關(guān)損失。四、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議中的承諾或保證，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)該房屋的，視為甲方違約。甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方的相關(guān)損失。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除協(xié)議并要求賠償損失。2.乙方違反本協(xié)議中的承諾或保證，導(dǎo)致甲方無(wú)法出售該房屋的，視為乙方違約。乙方應(yīng)當(dāng)放棄定金并賠償甲方的相關(guān)損失。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除協(xié)議并要求賠償損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分。2.本協(xié)議在履行過(guò)程中如需修改或補(bǔ)充任何條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充約定。六、其他條款篇3甲方（賣(mài)方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX乙方（買(mǎi)方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX鑒于甲方同意出售其位于XX市XX區(qū)XX路的房屋，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)2.房屋面積：XX平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)4.房屋用途：XX（如住宅、商業(yè)等）5.房屋產(chǎn)權(quán)：XX（如商品房、二手房等）6.房屋附屬設(shè)施：XX（如電梯、空調(diào)、洗衣機(jī)等）7.其他信息：XX（如房屋位置、周邊環(huán)境等）二、買(mǎi)賣(mài)條件1.房屋價(jià)格：XX元/平方米，總價(jià)為XX元。2.付款方式：XX（如一次性付款、分期付款等）3.付款時(shí)間：XX（如簽訂合同后支付、過(guò)戶(hù)后支付等）4.交房時(shí)間：XX（如簽訂合同后交付、過(guò)戶(hù)后交付等）5.其他約定：XX（如違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等）三、定金條款1.定金金額：XX元。2.定金支付方式：XX（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）3.定金支付時(shí)間：XX（如簽訂合同后支付、過(guò)戶(hù)后支付等）4.定金退還方式：XX（如原路徑退還、轉(zhuǎn)賬到其他賬戶(hù)等）5.其他定金相關(guān)約定：XX（如定金不退不換、定金可抵用等）四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在簽訂協(xié)議后反悔或不能按時(shí)交付房屋，需支付乙方雙倍定金作為賠償。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂協(xié)議后反悔或不能按時(shí)支付房款，需支付甲方雙倍定金作為賠償。五、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商和解：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，達(dá)成和解協(xié)議。2.仲裁解決：雙方可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決具有法律效力。3.訴訟解決：雙方可向人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。六、其他條款1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保房屋買(mǎi)賣(mài)的合法性和有效性。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.其他約定：XX（如中介費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等）甲方（賣(mài)方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋，乙方有購(gòu)買(mǎi)意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：__________（詳細(xì)地址）2.房屋面積：__________（平方米）3.房屋類(lèi)型：__________（住宅、商業(yè)等）4.房屋權(quán)屬：__________（商品房、二手房等）二、定金金額及支付方式1.定金金額：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）2.支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.支付時(shí)間：__________（具體日期）4.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。三、協(xié)議生效時(shí)間及條件1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議生效的條件是：乙方已支付定金，且甲方已確認(rèn)收到。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的定金，并賠償甲方的損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)其他糾紛。如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的損失。2.乙方應(yīng)在支付定金后盡快辦理貸款手續(xù)，確保購(gòu)房款的及時(shí)支付。如因乙方原因?qū)е沦J款無(wú)法及時(shí)發(fā)放，影響購(gòu)房款的支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方應(yīng)在收到定金后盡快辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法及時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋買(mǎi)賣(mài)的合法性。如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。但應(yīng)盡量避免對(duì)雙方造成不必要的損失和困擾。篇5甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路的房屋，乙方有購(gòu)買(mǎi)意向，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為XX房，位于XX市XX區(qū)XX路，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。該房屋已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)年限為XX年，土地使用權(quán)年限為XX年。該房屋已經(jīng)進(jìn)行了裝修，裝修情況良好。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.甲方同意將該房屋以人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元）的價(jià)格出售給乙方。該價(jià)格為凈價(jià)，不包含任何稅費(fèi)和中介費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元），甲方收到定金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。3.甲方應(yīng)在收到定金后的XX個(gè)工作日內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋交付給乙方。過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元）。4.甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。如因甲方的原因?qū)е略摲课轃o(wú)法過(guò)戶(hù)給乙方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金和剩余房款，并賠償乙方的損失。5.乙方應(yīng)按時(shí)支付定金和剩余房款，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)或交付房屋，則視為違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金和剩余房款，并賠償乙方的損失。2.乙方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付定金或剩余房款，則視為違約。乙方已支付的定金和剩余房款不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如因違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。乙方如因違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方已支付的定金和剩余房款不予退還。四、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買(mǎi)方）：簽字/蓋章：__________日期：__________篇6本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于：1.甲方系位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法所有者。2.乙方擬購(gòu)買(mǎi)該房屋，并已了解該房屋的實(shí)際情況。3.雙方均愿意按照本協(xié)議的條款和條件，完成房屋的買(mǎi)賣(mài)。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)人為[甲方姓名]。3.該房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括[房屋設(shè)施清單]。二、定金支付1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整。2.定金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息如下：-賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方賬戶(hù)名稱(chēng)]-賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]-開(kāi)戶(hù)行：[甲方開(kāi)戶(hù)行]3.乙方在支付定金時(shí)，應(yīng)備注“購(gòu)買(mǎi)[房屋地址]房屋定金”。4.定金支付時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)。三、房屋交付與過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在收到定金后，盡快辦理房屋交付手續(xù)，將房屋鑰匙交付給乙方。2.乙方應(yīng)在辦理房屋交付手續(xù)后，盡快辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。3.房屋過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金及購(gòu)房款；若因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶(hù)，乙方已支付的定金及購(gòu)房款將不予退還。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金后，未按照本協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋交付手續(xù)，甲方應(yīng)按日向乙方支付已支付定金的萬(wàn)分之五作為違約金。2.若乙方在辦理房屋交付手續(xù)后，未按照本協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)按日向甲方支付未過(guò)戶(hù)房屋價(jià)款萬(wàn)分之五作為違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶(hù)，除返還乙方已支付的定金及購(gòu)房款外，甲方還應(yīng)按未過(guò)戶(hù)房屋價(jià)款的百分之二十向乙方支付違約金；若因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶(hù)，除不予退還乙方已支付的定金及購(gòu)房款外，乙方還應(yīng)向甲方支付未過(guò)戶(hù)房屋價(jià)款的百分之二十作為違約金。4.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，若發(fā)生其他違約行為，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。4.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇7甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：地址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：地址：鑒于甲方同意出售其位于__________的房屋，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：__________。2.房屋面積：__________平方米。3.房屋價(jià)格：__________元。二、定金條款1.乙方同意向甲方支付定金__________元，作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意金。2.定金支付方式為_(kāi)_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。具體支付時(shí)間以甲、乙雙方協(xié)商為準(zhǔn)。3.如乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金；如甲方違約，甲方需返還乙方定金。三、房屋交付條款1.甲方需在雙方簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，將房屋交付給乙方使用。具體交付時(shí)間以甲、乙雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2.房屋交付時(shí)，甲方需確保房屋內(nèi)所有設(shè)施完好且能正常使用，包括但不限于水電、燃?xì)狻⒓揖叩?。如有損壞或缺失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。3.乙方在接收房屋時(shí)，需對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，需及時(shí)告知甲方，甲方需積極配合解決。四、違約責(zé)任條款1.如甲方違約，需返還乙方定金，并賠償乙方因此造成的損失。包括但不限于房屋差價(jià)、中介費(fèi)、裝修費(fèi)等。2.如乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。包括但不限于房屋差價(jià)、中介費(fèi)、裝修費(fèi)等。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。雙方需嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如有爭(zhēng)議，雙方需通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用以甲、乙雙方協(xié)商為準(zhǔn)。5.乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，需遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。如有違反，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。篇8甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：____市____區(qū)____街道