合同書房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議7篇篇1甲方（賣方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。乙方（買方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。2.房屋權(quán)屬證書編號為[房產(chǎn)證編號]，土地使用權(quán)證書編號為[土地使用權(quán)證編號]。3.房屋現(xiàn)狀為空置，未裝修，水電、燃氣、物業(yè)等費用已結(jié)清。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，甲方將房屋以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定的銀行賬戶。3.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項后，應出具收款證明并協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬證書的變更手續(xù)。三、房屋交付及驗收1.甲方應在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項后[交付期限]內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)、水電、燃氣等費用的過戶手續(xù)。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收，確保房屋符合約定的條件。如有任何質(zhì)量問題或不符合項，應在驗收當日向甲方提出書面意見。3.甲方應根據(jù)乙方的驗收意見進行整改或協(xié)商解決方案。四、違約責任1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項或未能完成驗收手續(xù)，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的實際損失。五、其他約定事項1.甲方應確保房屋權(quán)屬清晰，無其他共有人或糾紛。如因房屋權(quán)屬問題導致乙方無法順利取得房屋所有權(quán)，甲方應負責解決并賠償乙方的實際損失。2.乙方在取得房屋所有權(quán)后，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定，合理使用房屋。如需進行裝修或其他改造，應事先取得甲方的同意。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守合同約定，如需修改或補充任何條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。4.如因不可抗力或其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：[簽名]乙方（買方）：[簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。2.房屋權(quán)屬情況：甲方是該房屋的合法所有者，已辦理商品房買賣合同，但未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。3.房屋抵押情況：該房屋已辦理抵押登記，抵押權(quán)人是中國XX銀行，貸款余額為[貸款余額]元。甲方承諾在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將立即辦理抵押注銷登記。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格漢字大寫]）。該價格已包含房屋的全部附屬設(shè)施及裝修費用。2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議后[支付期限]內(nèi)，將全部房款支付到甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后[支付期限]內(nèi)，支付首期房款人民幣[首期房款]元（大寫：[首期房款漢字大寫]），剩余房款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書并注銷抵押登記后[支付期限]內(nèi)支付。三、房屋交付及裝修情況1.甲方在收到乙方全部房款后[交付期限]內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理房屋交接手續(xù)。2.房屋裝修情況：甲方已對房屋進行了裝修，具體裝修情況詳見裝修清單（附件1）。乙方對裝修情況已進行現(xiàn)場查看并確認。3.甲方承諾在房屋交付前，已結(jié)清該房屋的所有費用（包括物業(yè)管理費、水電費等）。四、違約責任1.甲方如未在約定時間內(nèi)交付房屋或未履行其他合同義務(wù)，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.乙方如未在約定時間內(nèi)支付房款或未履行其他合同義務(wù)，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。五、其他約定事項1.甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書后，應立即辦理抵押注銷登記，并承擔相關(guān)費用。2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書時，需積極配合甲方提供相關(guān)材料。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、爭議解決方式因本協(xié)議引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.雙方協(xié)商一致的，可以書面形式解除本協(xié)議。但乙方需承擔以下責任：若乙方已支付房款，則已支付的部分不予退還；若乙方未支付房款，則需在雙方協(xié)商一致的解除協(xié)議之日起[協(xié)商期限]內(nèi)支付完畢。3.若因不可抗力或政府政策原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，且不承擔違約責任。但乙方需承擔以下責任：若乙方已支付房款，則已支付的部分不予退還；若乙方未支付房款，則需在雙方協(xié)商一致的解除協(xié)議之日起[協(xié)商期限]內(nèi)支付完畢。甲方（賣方）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日簽字或蓋章：XXX乙方（買方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日簽字或蓋章：XXX篇3甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________鑒于甲方擁有位于_____市_____區(qū)_____路_____號的房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____市_____區(qū)_____路_____號。2.房屋面積：_____平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_____。4.房屋用途：_____。5.房屋附屬設(shè)施：_____。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_____元（大寫：_____）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方在收到全款后，應出具收據(jù)給乙方。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應在收到全款后10個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應簽訂《房屋交接單》。2.甲方應在交付房屋后30個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔。四、違約責任及賠償標準1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應承擔違約責任。違約金為合同總金額的10%。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付房款，應承擔違約責任。違約金為合同總金額的10%。3.因違約造成對方損失的，違約方應賠償對方的全部損失。五、其他約定事項1.甲方應保證所售房屋無任何糾紛、抵押、查封等情形，否則應承擔由此給乙方造成的全部損失。2.乙方在購買房屋后，應遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。如因乙方違法行為導致房屋被有關(guān)部門查封、拍賣等，甲方不承擔任何責任。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日篇4甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX住址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX住址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX鑒于甲方擁有位于XXXX的房屋，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也愿意購買該房屋。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXX2.房屋面積：XX平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)4.房屋用途：XX用途5.房屋交付時間：自本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)交付。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價格：人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價格為甲方凈得價，包括房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。具體支付時間為：XXXX年XX月XX日。3.甲方在收到全額購房款后，應出具正式發(fā)票給乙方。三、房屋交付及驗收1.甲方應在規(guī)定時間內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付前，甲方應確保房屋內(nèi)外清潔、整潔，并拆除所有家具、家電等附屬設(shè)施。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行全面驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合協(xié)議約定的條件，應在XX日內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應在接到異議后XX日內(nèi)進行修復或整改。3.驗收合格后，雙方應簽署《房屋交接單》。交接單一旦簽署，即表示雙方對房屋狀態(tài)無異議。此后如發(fā)生房屋損壞、丟失等情形，由乙方自行承擔。四、違約責任及賠償標準1.若甲方未能按協(xié)議約定時間交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。違約金應在違約發(fā)生后XX日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.若乙方未能按協(xié)議約定時間支付購房款，每逾期一天，應向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。違約金應在違約發(fā)生后XX日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付或無法交付，甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的直接損失和間接損失。具體賠償標準如下：直接損失為已支付的購房款及相應利息；間接損失為因購房而產(chǎn)生的其他費用（如中介費、評估費等）。賠償金額應在違約發(fā)生后XX日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。4.如因乙方原因?qū)е沦彿靠顭o法按時支付或無法支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。定金金額應在違約發(fā)生后XX日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。如定金金額不足以覆蓋甲方的實際損失，乙方應另行支付差額部分。篇5甲方（出讓方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（受讓方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________等。3.房屋附屬設(shè)施包括__________等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣__________元的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付全部房價款。3.甲方在收到乙方支付的房價款后，應出具相應的收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施完好，并無任何損壞。3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。四、違約責任及賠償1.若甲方未能按合同約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。2.若乙方未能按合同約定支付房價款，則視為乙方違約。3.違約方應向守約方支付相應的違約金，并賠償由此造成的全部損失。五、其他約定事項1.甲方在簽訂合同時已告知乙方關(guān)于房屋的所有權(quán)和處分權(quán)情況，確保乙方充分了解并接受。2.乙方在簽訂合同時已充分了解并接受房屋的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應提前書面通知對方并取得對方的同意。若因一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔相應的違約責任并賠償對方由此造成的全部損失。篇6甲方（賣方）：姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________乙方（買方）：姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方擁有位于_____市_____區(qū)_____街道_____號的房屋，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____市_____區(qū)_____街道_____號。2.房屋面積：_____平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_____。4.房屋裝修情況：_____。5.房屋附屬設(shè)施：_____。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____元整（大寫：_____）。2.乙方應在合同簽訂后_____日內(nèi)向甲方支付人民幣_____元整（大寫：_____）作為首付款。剩余款項人民幣_____元整（大寫：_____）在房屋過戶完成后_____日內(nèi)支付。3.甲方在收到全額款項后，需向乙方提供正式發(fā)票。三、房屋過戶及稅費1.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為房屋產(chǎn)權(quán)人。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由_____方承擔。具體稅種和金額需按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.如因甲方原因造成過戶失敗，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的相關(guān)損失。四、房屋交付及驗收1.甲方需在過戶完成后_____日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時需確保房屋內(nèi)外清潔，附屬設(shè)施完好。如甲方未能按時交付，需向乙方支付違約金人民幣_____元整（大寫：_____）。違約金不足以賠償乙方損失的，甲方還需賠償乙方實際損失。2.乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施損壞，需及時通知甲方修復。甲方應在接到通知后_____日內(nèi)進行修復，否則需向乙方支付違約金人民幣_____元整（大寫：_____）。違約金不足以賠償乙方損失的，甲方還需賠償乙方實際損失。3.房屋交付后，甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)，確保乙方能夠順利接管房屋并正常使用。五、違約責任及賠償1.雙方應本著誠信原則履行本合同協(xié)議。如一方違約，需向另一方支付違約金人民幣_____元整（大寫：_____）。違約金不足以賠償對方損失的，違約方還需賠償對方實際損失。2.因不可抗力因素導致雙方無法履行本合同協(xié)議的，雙方均不承擔違約責任。但遭遇不可抗力的一方需及時通知另一方，并共同協(xié)商解決相關(guān)事宜。六、其他約定事項1.甲方需保證對轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并承諾在過戶過程中不會存在任何法律障礙。如因甲方產(chǎn)權(quán)問題導致過戶失敗，甲方需退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.雙方同意在簽訂本合同協(xié)議后共同到公證處辦理公證手續(xù)。公證費用由_____方承擔。公證完成后，雙方需將公證書及相關(guān)材料一并提交給相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。3.本合同協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成的，可依法向_____市_____區(qū)人民法院提起訴訟解決爭議。4.本合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份備案。具有同等法律效力。甲方（賣方）：________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇7甲方（賣方）：[姓名]身份證號：[身份證號]乙方（買方）：[姓名]身份證號：[身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平