房地產(chǎn)出租居間合同范本大全合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________丙方（居間方）：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋性質(zhì)：__________。1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條居間費(fèi)用甲方支付：____%乙方支付：____%4.2居間費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給丙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方未按時(shí)維修的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方違反本合同第一條的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)，便于管理追蹤。2.基本信息填寫：甲乙丙三方應(yīng)準(zhǔn)確填寫各自的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系電話等信息。3.房屋信息：詳細(xì)記錄房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、性質(zhì)等，確保信息的準(zhǔn)確性。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：租金金額及支付方式需具體明確，包括支付時(shí)間、滯納金的計(jì)算方式。6.居間費(fèi)用：明確居間費(fèi)用的比例和支付方式。7.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋，甲方負(fù)責(zé)維修，具體維修責(zé)任和時(shí)間需明確。8.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。9.爭議解決：約定爭議解決方式和地點(diǎn)。10.其他約定：包括合同的副本數(shù)量、生效時(shí)間等。解決辦法：1.信息核實(shí)：在簽訂合同前，各方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息和房屋信息。2.法律咨詢：在簽訂合同前，可尋求法律專業(yè)人士的咨詢，確保合同條款的合法性。3.合同保管：合同簽訂后，各方應(yīng)妥善保管各自持有的合同副本。法律名詞解釋：合同：指甲乙丙三方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。居間服務(wù)：指丙方在甲乙雙方之間提供的中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期付款的額外費(fèi)用。違約金：指合同一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，各方選擇的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.留學(xué)生租房：對(duì)于留學(xué)生來說，他們可能對(duì)本地租房市場(chǎng)不太了解，需要更多的幫助和指導(dǎo)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供一份房屋周邊的生活指南，包括附近的學(xué)校、超市、醫(yī)院等信息。同時(shí)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方了解相關(guān)的法律法規(guī)，確保乙方在租賃期間遵守當(dāng)?shù)匾?guī)定。2.企業(yè)員工臨時(shí)住宿：企業(yè)可能會(huì)為員工提供臨時(shí)住宿，以便員工在項(xiàng)目期間居住。補(bǔ)充條款：若乙方為企業(yè)員工，甲方應(yīng)允許乙方在工作日合理使用房屋進(jìn)行與工作相關(guān)的活動(dòng)，并提供必要的辦公設(shè)施。3.家庭短期旅游租房：家庭在旅游期間可能會(huì)選擇短期租賃房屋，享受居家旅行的體驗(yàn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)為乙方提供旅游咨詢服務(wù)，包括周邊的旅游景點(diǎn)、交通路線等。同時(shí)，合同中應(yīng)明確乙方短期租賃期間的特殊需求，如額外的床上用品、廚房用具等。4.長期租客：對(duì)于計(jì)劃長期租賃的租客，可能需要更穩(wěn)定的租賃關(guān)系和更多的服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)為長期租客提供定期房屋維護(hù)服務(wù)，并考慮在租賃期滿后提供租金優(yōu)惠或續(xù)租優(yōu)先權(quán)。合同所需附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方擁有房屋的所有權(quán)。2.身份證明復(fù)印件：甲乙丙三方的身份證復(fù)印件，以證明合同簽署人的身份。3.租賃押金收據(jù)：如果乙方需要支付押金，應(yīng)有相應(yīng)的收據(jù)作為憑證。4.居間服務(wù)費(fèi)用收據(jù)：丙方提供居間服務(wù)