門面租賃合同范本：個人專用合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.2租賃物的面積為__________平方米，門面朝向?yàn)開_________，具體格局及設(shè)施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。否則，乙方應(yīng)支付甲方恢復(fù)原狀的費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備租賃條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障租賃物的安全性能，確保租賃物符合消防安全要求。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。4.4甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行了解，如乙方經(jīng)營狀況嚴(yán)重影響租賃物安全或存在其他違法行為的，甲方有權(quán)提前解除合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，進(jìn)行合法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的衛(wèi)生、綠化、消防安全等工作。5.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得利用租賃物從事賭博、賣淫等違法犯罪行為。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。6.3乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識碼，便于雙方追蹤和管理。2.身份信息：甲乙雙方需提供真實(shí)、完整的身份信息，包括身份證號、住址和聯(lián)系電話，以便在合同執(zhí)行中能及時聯(lián)系對方。3.租賃物描述：明確租賃物的具體位置、面積、朝向等詳細(xì)信息，并附上附件以詳細(xì)說明。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和租金調(diào)整機(jī)制。5.租金及支付方式：租金金額、支付時間和逾期支付的滯納金比例需明確。6.權(quán)利和義務(wù)：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)要清晰，尤其是關(guān)于租賃物的維護(hù)、使用限制等。7.違約責(zé)任：違約責(zé)任需具體明確，包括違約金金額和解決方式。8.其他事項(xiàng)：包括合同的生效時間、份數(shù)和簽字日期等。解決辦法：1.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.合同變更：任何對合同的修改或補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同：合同是指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。出租方：指出租自己物品或財產(chǎn)給他人使用的個人或單位。承租方：指租用他人物品或財產(chǎn)的個人或單位。租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的物品或財產(chǎn)。租金：指出租方向承租方收取的使用租賃物的費(fèi)用。違約金：指合同一方違反合同約定時，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。滯納金：指債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的逾期付款的額外費(fèi)用。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因一方違約或其他原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同的效力。爭議：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的意見分歧或糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計劃在租賃的門面內(nèi)開設(shè)一家特色餐飲店?！耙曳叫璐_保其餐飲經(jīng)營活動符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。如因乙方經(jīng)營導(dǎo)致租賃物內(nèi)外環(huán)境受到污染或損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。”2.場合：乙方計劃將門面作為臨時藝術(shù)展覽空間。補(bǔ)充條款：藝術(shù)展覽可能涉及特殊物品的擺放和保管，因此可以加入：“乙方在舉辦藝術(shù)展覽期間，應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)租賃物，并對展品的安全負(fù)責(zé)。展覽結(jié)束后，乙方需將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。”3.場合：乙方計劃在租賃的門面內(nèi)開展教育培訓(xùn)活動。補(bǔ)充條款：教育培訓(xùn)可能涉及大量人員流動，因此可以增加：“乙方在進(jìn)行教育培訓(xùn)活動時，應(yīng)確?；顒影踩?，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并采取必要措施減少對周圍環(huán)境和居民的影響。如因乙方活動造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：租賃物現(xiàn)狀平面圖及設(shè)施清單用來詳細(xì)記錄門面的格局、設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀，以便雙方對租賃物的狀況有清晰的認(rèn)識。2.附件二：租賃物使用指南提供一份關(guān)于如何正確使用門面及其設(shè)施的指南，包括安全操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)要求。3.附件三：租金支付方式及賬戶信息詳細(xì)說明租金支付的具體方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）以及甲方指定的收款