度物業(yè)服務費催繳合同合同編號：__________甲方（催繳方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（欠費方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條服務費催繳事項1.1乙方應支付給甲方的物業(yè)服務費為人民幣_______元（大寫：____________________元整），其中包含物業(yè)服務費本金人民幣_______元，滯納金人民幣_______元。1.2乙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，一次性支付甲方物業(yè)服務費。第二條催繳方式（1）書面催繳：甲方將催繳通知單以掛號信方式寄送至乙方通訊地址，或以電子郵件方式發(fā)送至乙方指定的電子。（2）電話催繳：甲方通過電話與乙方進行溝通，提醒乙方支付物業(yè)服務費。（3）現(xiàn)場催繳：甲方工作人員到乙方住址或辦公地點進行現(xiàn)場催繳。2.2甲方在采取上述催繳方式時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保不侵犯乙方的合法權(quán)益。第三條乙方權(quán)利與義務3.1乙方有權(quán)按照甲方提供的物業(yè)服務標準享受相應的物業(yè)服務。3.2乙方應按照本合同約定及時足額支付物業(yè)服務費。3.3乙方如對物業(yè)服務有異議，可向甲方提出書面投訴，甲方應在收到投訴后_______日內(nèi)給予答復。第四條甲方權(quán)利與義務4.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方物業(yè)服務費。4.2甲方應按照本合同約定的服務標準提供物業(yè)服務，確保乙方享受到相應的服務。4.3甲方應在合同履行期間內(nèi)，及時解決乙方提出的合理投訴。第五條違約責任5.1乙方未按本合同約定支付物業(yè)服務費，每逾期一日，應支付甲方滯納金，滯納金計算標準為：逾期金額的_______%。5.2甲方未能按照本合同約定提供物業(yè)服務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算標準為：未提供服務金額的_______%。第六條合同解除與終止6.1在合同履行期間，如乙方累計欠費超過_______個月，甲方有權(quán)解除本合同。6.2合同解除或終止后，乙方應按照本合同約定的方式支付甲方已提供服務的費用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（催繳方）：__________簽訂日期：______________乙方（欠費方）：__________簽訂日期：______________注意事項：1.明確雙方基本信息：合同中應詳細記錄甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.明確催繳金額及構(gòu)成：合同中應明確乙方欠繳的物業(yè)服務費本金、滯納金等金額，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.確定催繳方式：合同中應約定甲方采取的催繳方式，如書面、電話、現(xiàn)場催繳等，以確保催繳行為的合法性。4.約定支付期限：合同中應明確乙方支付物業(yè)服務費的期限，以便甲方及時了解乙方的支付情況。5.違約責任：合同中應明確雙方在違約情況下的責任，如乙方逾期支付物業(yè)服務費的滯納金、甲方未提供服務的違約金等。6.合同解除與終止：合同中應約定解除或終止合同的條件，以便雙方在特定情況下采取相應措施。7.爭議解決：合同中應明確爭議解決的方式，如友好協(xié)商、訴訟等，以便雙方在發(fā)生糾紛時能夠采取有效措施。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決問題，以維護雙方利益。2.法律途徑：如協(xié)商無果，雙方可根據(jù)合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務費催繳事宜達成的具有法律效力的協(xié)議。2.催繳：指甲方采取書面、電話、現(xiàn)場等方式，提醒乙方支付欠繳的物業(yè)服務費的行為。3.滯納金：指乙方未按約定支付物業(yè)服務費，甲方按照約定計算的逾期付款產(chǎn)生的額外費用。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.解除合同：指在合同履行過程中，因特定條件具備，甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同的權(quán)利義務關(guān)系。6.終止合同：指合同履行完畢或因特定條件具備，甲乙雙方終止合同的權(quán)利義務關(guān)系。7.爭議解決：指合同當事人因履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：小區(qū)業(yè)主大會或物業(yè)委員會會議“在業(yè)主大會或物業(yè)委員會會議上，甲方應提供完整的物業(yè)服務費催繳報告，包括欠費業(yè)主名單、催繳過程記錄以及相關(guān)費用的計算依據(jù)，以便會議代表充分了解催繳情況?！?.應用場合：物業(yè)服務質(zhì)量提升項目啟動“甲方承諾，所催繳的物業(yè)服務費將優(yōu)先用于小區(qū)公共設(shè)施的維護與升級。乙方支付服務費后，將有權(quán)優(yōu)先享受甲方提供的任何新服務或升級服務?！?.應用場合：面對經(jīng)濟困難的家庭“若乙方因特殊情況導致經(jīng)濟困難，難以一次性支付欠繳服務費，可向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審查同意后，可分期支付欠費，具體分期方式和期限由雙方協(xié)商確定?！焙贤韪郊斜恚?.物業(yè)服務合同副本2.乙方欠費明