甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)贈(zèng)與及后續(xù)物業(yè)管理協(xié)議甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈(zèng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)贈(zèng)與描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。甲方將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求贈(zèng)與的房產(chǎn)應(yīng)滿足國家安全、環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并符合居住使用要求。甲方保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)在交付時(shí)不存在任何法律糾紛或未了債務(wù)。甲方保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何損失或損害。二、物業(yè)管理協(xié)議1.物業(yè)管理內(nèi)容乙方同意接受甲方指定的物業(yè)管理公司的服務(wù)，包括但不限于房屋維修、清潔、安保等。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前繳納。三、交房時(shí)間與方式1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.交房方式甲方將房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)證件交付給乙方，乙方應(yīng)妥善保管。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益。義務(wù)：負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。為乙方提供必要的物業(yè)管理支持，包括但不限于房產(chǎn)維修、設(shè)施維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)其質(zhì)量提出合理要求。有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)建議。義務(wù)：遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房產(chǎn)，不得損害他人權(quán)益。及時(shí)向甲方報(bào)告房產(chǎn)的任何問題，配合物業(yè)管理工作的開展。六、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于房屋維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、綠化養(yǎng)護(hù)等。甲方應(yīng)確保乙方在使用房產(chǎn)期間，享受到滿意的物業(yè)管理服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體服務(wù)內(nèi)容以物業(yè)管理協(xié)議附件為準(zhǔn)。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付物業(yè)管理費(fèi)用按年度預(yù)收，乙方應(yīng)在每年______月______日前支付下一年的物業(yè)管理費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用，并提前通知乙方。2.結(jié)算方式物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，雙方應(yīng)約定具體的結(jié)算時(shí)間。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決物業(yè)管理過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)位置、使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：