2025標準土地租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就土地租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的1.1甲方將位于省市區(qū)鎮(zhèn)村的地塊（以下簡稱“租賃地塊”）出租給乙方使用。1.2租賃地塊的面積為平方米，四至范圍為：東至，南至，西至，北至。1.3租賃地塊的土地性質為（國有/集體），用途為（商業(yè)/農業(yè)/工業(yè)等），土地證號為。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃地塊的用途為，不得擅自改變用途。如需變更用途，須事先取得甲方書面同意，并依法辦理相關手續(xù)。2.2乙方承諾在租賃期限內合法使用租賃地塊，不得進行違法活動或損害公共利益的行為。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標準為每年人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式為（按年/按季/按月支付）。租金支付時間為每期日前。4.3乙方應在簽訂本合向甲方支付保證金人民幣元（大寫：），用于保證乙方在租賃期間履行合同義務。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內退還保證金。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權按照合同約定收取租金及其他應由乙方負擔的費用。（2）甲方應確保租賃地塊的權屬清晰，不存在權利瑕疵或糾紛。（3）甲方應協助乙方辦理土地使用相關手續(xù)，費用由乙方承擔。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權按照合同約定使用租賃地塊。（2）乙方應按時足額支付租金及相關費用。（3）乙方不得在租賃地塊上搭建違章建筑，不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃地塊。（4）乙方應妥善管理和維護租賃地塊，不得造成土地污染或其他損害。第六條土地的交付與返還6.1甲方應于年月日前將租賃地塊交付乙方使用。6.2租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應將租賃地塊返還甲方，并保證租賃地塊的完好狀態(tài)。如因乙方原因導致租賃地塊受損，乙方應承擔修復責任或賠償損失。第七條租賃地塊的修繕與改進7.1租賃期間，乙方因經營需要對租賃地塊進行修繕或改進的，應事先征得甲方書面同意，并不得影響租賃地塊的正常使用功能。7.2租賃期限屆滿后，乙方不得拆除其在租賃地塊上添置的固定設施，所有權歸甲方所有。第八條轉租8.1乙方未經甲方書面同意，不得將租賃地塊轉租給第三方。8.2經甲方同意后，乙方將租賃地塊轉租的，轉租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期，且乙方仍應履行本合同約定的義務。第九條合同的變更與解除9.1任何一方要求變更或解除本合同的，應提前日書面通知對方。雙方協商一致后，可簽訂補充協議或解除合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回租賃地塊：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變租賃地塊用途的；（3）乙方利用租賃地塊進行違法活動的。9.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定交付租賃地塊，逾期超過日的；（2）因甲方原因導致租賃地塊無法正常使用的。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等）導致租賃地塊無法使用或合同無法履行的，雙方可協商延期履行或解除合同，互不承擔違約責任。10.2遇不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后日內書面通知對方，并提供相關證明。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方有權向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：