2025建筑工程施工合同(修改)建筑工程施工合同(2025年版)合同編號：簽訂地點：簽訂日期：發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、公平的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就項目（以下簡稱本工程）的施工事宜達成以下協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米1.4建筑層數(shù)：層1.5結構類型：1.6承包范圍：包括但不限于地基與基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、機電設備安裝工程、給排水工程、電氣工程、通風空調(diào)工程、消防工程等，具體以甲方提供的施工圖紙、變更通知及技術交底為準。1.7工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗收標準，達到標準。第二條工期要求2.1計劃開工日期：年月日2.2計劃竣工日期：年月日2.3總工期：日歷天（包括法定節(jié)假日）2.4乙方必須按照甲方的要求，合理安排施工進度，確保工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。2.5工期順延：如遇不可抗力、甲方原因或設計變更導致的停工，乙方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后可順延工期。第三條承包方式及合同價款3.1承包方式：包工包料（或包工不包料，根據(jù)實際情況填寫）3.2合同總價：人民幣元整（￥），大寫：元整。3.3合同價款的組成：包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、規(guī)費、利潤、稅金等所有相關費用。3.4合同價款的調(diào)整：因設計變更、工程量增減或材料價格波動等因素導致的費用變化，經(jīng)雙方簽證確認后，可調(diào)整合同價款。3.5工程款支付方式：3.5.1預付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元整（￥）。3.5.2進度款：按工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點為：基礎完工、主體結構封頂、內(nèi)外裝飾完成等，每次支付金額為%。3.5.3竣工結算款：工程竣工驗收合格后，雙方辦理結算，甲方支付至結算總價的%。3.5.4質(zhì)量保證金：結算總價的%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還。第四條雙方責任與義務4.1甲方責任與義務：4.1.1按時提供施工圖紙、技術資料，并組織設計交底和圖紙會審。4.1.2按時支付工程款，確保乙方施工順利進行。4.1.3按時辦理施工相關手續(xù)，提供施工場地及周邊環(huán)境資料。4.1.4負責協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊住戶、政府部門的關系。4.1.5按時參加工程隱蔽驗收、分部分項工程驗收及竣工驗收。4.2乙方責任與義務：4.2.1組織施工管理班子，嚴格按照施工圖紙、技術標準和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2.2編制施工組織設計、施工進度計劃，并報甲方審批后嚴格執(zhí)行。4.2.3負責施工現(xiàn)場的安全管理，配備安全管理人員，制定安全施工方案，落實安全防護措施，確保施工安全。4.2.4負責施工現(xiàn)場文明施工管理，做到工完場清，材料堆放整齊，垃圾及時清運。4.2.5負責采購的材料、設備必須符合國家質(zhì)量標準和設計要求，提供合格證明文件。4.2.6負責施工期間的成品保護工作，防止損壞或丟失。4.2.7按時參加甲方組織的隱蔽驗收、分部分項工程驗收及竣工驗收。4.2.8在保修期內(nèi)，乙方應按照合同約定對工程進行保修。第五條工期約定5.1乙方必須嚴格按照合同約定的工期進行施工，確保工程按期完成。5.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應支付甲方違約金人民幣元整（￥）。5.3如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權要求順延工期，并可要求甲方補償停工損失。第六條質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標準：本工程的質(zhì)量要求為標準，乙方必須嚴格按照施工圖紙、技術交底及國家施工驗收規(guī)范進行施工。6.2質(zhì)量驗收程序：6.2.1隱蔽工程驗收：乙方應在隱蔽工程施工完畢后通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場驗收。6.2.2分部分項工程驗收：乙方應在分部分項工程施工完畢后通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場驗收。6.2.3竣工驗收：工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告及完整的竣工資料，甲方應在接到報告后日內(nèi)組織竣工驗收。6.3質(zhì)量保修：工程保修期為年，保修范圍包括但不限于地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、裝修工程等，具體保修內(nèi)容及期限見附件。6.4質(zhì)量責任：如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應無償返工直至符合質(zhì)量要求，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。6.5質(zhì)量爭議：如雙方對工程質(zhì)量存在爭議，可委托第三方質(zhì)量檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。第七條安全生產(chǎn)與文明施工7.1乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全施工方案，配備專職安全管理人員，落實安全防護措施，確保施工安全。7.2乙方應定期組織安全檢查，及時消除安全隱患，防止發(fā)生安全事故。7.3如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償由此造成的一切損失。7.4乙方應加強文明施工管理，做到施工現(xiàn)場整潔有序，材料堆放整齊，垃圾及時清運，保持良好的施工環(huán)境。第八條工程變更與簽證8.1工程變更：如需進行設計變更，甲方應書面通知乙方，并提供變更設計圖紙或說明。8.2工程簽證：對于施工過程中發(fā)生的工程量增減、材料替換、窩工、停工等事項，乙方應在事件發(fā)生后日內(nèi)向甲方提交簽證申請，經(jīng)甲方審核確認后作為結算依據(jù)。8.3變更費用：因工程變更導致的費用變化，雙方可根據(jù)實際增減工程量進行簽證，按照合同單價或市場價進行調(diào)整。第九條工程結算9.1結算方式：工程竣工驗收合格后，雙方按照實際施工情況、簽證記錄及合同約定進行結算。9.2結算資料：乙方應向甲方提交完整的結算資料，包括工程量計算書、材料清單、簽證單、竣工圖紙等。9.3結算期限：甲方應在接到結算資料后日內(nèi)完成審核，并將審核結果書面通知乙方。9.4結算爭議：如雙方對結算金額存在爭議，可協(xié)商解決或委托第三方造價咨詢機構進行審核，費用由責任方承擔。第十條工程款支付10.1預付款支付：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付預付款人民幣元整（￥）。10.2進度款支付：按工程形象進度分階段支付，每次支付金額為人民幣元整（￥）。10.3結算款支付：工程竣工驗收合格并辦理結算后，甲方支付至結算總價的%。10.4質(zhì)量保證金支付：保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還質(zhì)量保證金。第十一條違約責任11.1乙方違約責任：11.1.1如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應支付違約金人民幣元整（￥）。11.1.2如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應無償返工并承擔由此產(chǎn)生的費用。11.1.3如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任并賠償損失。11.2甲方違約責任：11.2.1如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`，每延誤一天，甲方應支付違約金人民幣元整（￥）。11.2.2如因甲方原因?qū)е峦９?，甲方應賠償乙方停工損失。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生