單位集資購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（單位）：

乙方（購房者）：

鑒于甲方擁有一定的資金實力，為解決員工住房問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意為乙方提供集資購房的機會。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、集資購房基本情況

1.1甲方同意為乙方提供集資購房的機會，乙方自愿參加。

1.2甲方集資購房資金總額為人民幣__________元。

1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)繳納集資購房款。

二、集資購房款繳納及退還

2.1乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)，按照集資購房款總額的__________%繳納首付款。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時，將首付款一次性繳納給甲方。

2.3乙方在規(guī)定的時間內(nèi)未能繳納首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

2.4乙方在繳納首付款后，如因特殊原因需要退還集資購房款，應(yīng)提前__________個工作日向甲方提出書面申請。

2.5甲方在收到乙方書面申請后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還集資購房款。

三、集資購房房屋情況

3.1甲方為乙方提供的集資購房房屋，位于__________。

3.2集資購房房屋的建筑面積為__________平方米。

3.3集資購房房屋的戶型為__________。

3.4集資購房房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將集資購房房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以維修或更換。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2乙方未按約定時間繳納集資購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未繳納款項的__________%。

5.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：集資購房房屋明細(xì)表

附件二：集資購房款繳納明細(xì)表

附件三：房屋驗收報告

甲方（單位）簽字（或蓋章）：

乙方（購房者）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（單位）：

乙方（購房者）：

丙方（第三方金融服務(wù)機構(gòu)）：

鑒于甲方擁有一定的資金實力，為解決員工住房問題，丙方愿意為甲方提供專業(yè)的金融服務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、集資購房基本情況

1.1甲方同意為乙方提供集資購房的機會，乙方自愿參加。

1.2甲方集資購房資金總額為人民幣__________元。

1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)繳納集資購房款。

1.4丙方作為第三方金融服務(wù)機構(gòu)，為甲方提供資金籌集、資金管理和風(fēng)險控制等服務(wù)。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為甲方籌集資金，確保資金到位。

2.2丙方有權(quán)對乙方的資信狀況進行審查，并有權(quán)決定是否同意乙方的集資購房申請。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整集資購房利率，并有權(quán)對乙方的還款情況進行監(jiān)督。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于凍結(jié)乙方賬戶、催收欠款等。

三、甲方權(quán)益及義務(wù)

3.1甲方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的資金籌集、管理和使用報告。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取措施，包括但不限于解除合同、追究乙方違約責(zé)任等。

3.4甲方應(yīng)按時支付丙方提供服務(wù)的費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照約定參加集資購房，享受相應(yīng)的購房優(yōu)惠。

4.2乙方應(yīng)按時繳納集資購房款，并遵守丙方的還款計劃。

4.3乙方應(yīng)保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

4.4乙方在違約時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定時間繳納集資購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未繳納款項的__________%。

5.2乙方在還款過程中出現(xiàn)逾期，丙方有權(quán)采取必要的催收措施，包括但不限于凍結(jié)乙方賬戶、催收欠款等。

5.3乙方如需提前還款，應(yīng)提前__________個工作日向丙方提出書面申請，并按照約定的提前還款方式操作。

5.4乙方如需更換還款計劃，應(yīng)提前__________個工作日向丙方提出書面申請，經(jīng)丙方同意后方可更換。

5.5乙方如因特殊原因需要退還集資購房款，應(yīng)提前__________個工作日向甲方提出書面申請，并按照約定退還方式操作。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：集資購房房屋明細(xì)表

附件二：集資購房款繳納明細(xì)表

附件三：房屋驗收報告

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入有利于提高甲方資金籌集效率，降低資金成本。

8.2丙方的專業(yè)服務(wù)有助于甲方對集資購房過程進行風(fēng)險控制，保障甲方的權(quán)益。

8.3丙方的存在為乙方提供了更加靈活的還款方式，降低了乙方的還款壓力。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對集資購房過程進行監(jiān)督，確保乙方的利益得到保障。

9.2甲方通過控制集資購房過程，有助于實現(xiàn)員工住房保障的目標(biāo)，提升員工滿意度。

9.3甲方在合同中享有多種權(quán)益，有利于維護自身在集資購房過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：

乙方（購房者）：

丙方（第三方金融服務(wù)機構(gòu)）：

鑒于甲方開發(fā)的新建住宅項目，為滿足購房者需求，丙方愿意為購房者提供金融服務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、購房基本情況

1.1甲方開發(fā)的新建住宅項目位于__________。

1.2乙方有意向購買甲方開發(fā)的住宅，并希望丙方提供金融服務(wù)。

1.3丙方同意為乙方提供購房貸款服務(wù)。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供購房貸款，并制定合理的還款計劃。

2.2丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進行審查，并有權(quán)決定貸款的批準(zhǔn)和額度。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，并有權(quán)對乙方的還款情況進行監(jiān)督。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于催收欠款、凍結(jié)賬戶等。

三、乙方權(quán)益及義務(wù)

3.1乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)濟能力選擇合適的貸款方案和還款方式。

3.2乙方有權(quán)在貸款期間，根據(jù)自身情況調(diào)整還款計劃，但需提前通知丙方。

3.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，提前償還部分或全部貸款，并享受相應(yīng)的優(yōu)惠。

3.4乙方應(yīng)按時支付丙方提供的貸款，并遵守丙方制定的還款計劃。

四、甲方權(quán)益及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保所開發(fā)的住宅項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)按時交付符合合同約定的住宅，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)配合丙方對乙方的貸款情況進行監(jiān)督，并在必要時提供必要的信息。

4.4甲方在乙方違約時，應(yīng)協(xié)助丙方采取必要措施，包括但不限于解除合同、追究乙方違約責(zé)任等。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按時交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為住宅總價款的__________%。

5.2甲方未按照約定提供住宅，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方未按時支付貸款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

5.4乙方在貸款期間，如需提前償還部分或全部貸款，應(yīng)提前__________個工作日通知丙方，并按照約定操作。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：住宅項目詳情表

附件二：貸款方案及還款計劃表

附件三：房產(chǎn)證辦理指南

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)選擇適合自己的貸款方案和還款方式，保障自身權(quán)益。

8.2乙方在貸款期間，可以根據(jù)自身經(jīng)濟狀況調(diào)整還款計