兩層半商住房贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_______________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_______________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的兩層半商住房一套，建筑面積為________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈(zèng)與合同，并共同遵守。

第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)

甲方同意將位于_____________________的兩層半商住房一套（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方。贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的具體信息如下：

1.坐落位置：_____________________；

2.建筑面積：________平方米；

3.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________；

4.房屋用途：商業(yè)及住宅；

5.其他相關(guān)情況：_____________________。

第二條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)在交付時(shí)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛或其他影響乙方權(quán)益的情形。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交過戶申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。

2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費(fèi)用，由甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。

3.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制，否則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解除相關(guān)權(quán)利限制，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第四條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的稅費(fèi)

1.因贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。

2.甲方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。

3.乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。

第五條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的維護(hù)

1.乙方在接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)負(fù)責(zé)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的安全和完好。

2.乙方不得擅自改變贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。

第六條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的處分

乙方在接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，包括但不限于出售、出租、抵押等。但乙方在處分贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)前，應(yīng)書面通知甲方，并征得甲方的同意。

第七條贈(zèng)與的撤銷

1.甲方在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付乙方并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，不得撤銷贈(zèng)與。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返還贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，并可要求乙方賠償因此造成的損失。

第八條違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值的______%。

2.如乙方未按本合同約定支付稅費(fèi)或未履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為應(yīng)支付稅費(fèi)的______%。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：__