雙方鋪面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就甲方位于__________的鋪面轉(zhuǎn)讓事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.1甲方擁有的鋪面位于__________，鋪面面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

1.3鋪面轉(zhuǎn)讓后，乙方取得該鋪面的使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利。

二、轉(zhuǎn)讓鋪面相關(guān)事宜

2.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的鋪面權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

2.2甲方應(yīng)將鋪面轉(zhuǎn)讓前的租賃合同、裝修合同等相關(guān)文件，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的鋪面設(shè)施、設(shè)備等齊全，并保證其在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于正常使用狀態(tài)。

三、轉(zhuǎn)讓鋪面款項(xiàng)支付及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證，并保證在收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.3甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1雙方如遇以下情況之一，可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4.2如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃合同復(fù)印件；

（3）裝修合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃合同復(fù)印件；

（3）裝修合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

一、合同主體

1.1甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：全稱(chēng)__________，住所地__________，法定代表人__________。

1.2乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：全稱(chēng)__________，住所地__________，法定代表人__________。

1.3第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：全稱(chēng)__________，住所地__________，法定代表人__________。

二、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

2.1甲方擁有的鋪面位于__________，鋪面面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.2鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

2.3鋪面轉(zhuǎn)讓后，乙方取得該鋪面的使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.3第三方在乙方未履行支付義務(wù)時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4第三方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用轉(zhuǎn)讓的鋪面，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)使用情況的報(bào)告。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式和用途使用轉(zhuǎn)讓的鋪面。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓的鋪面產(chǎn)生收益時(shí)，按照合同約定比例分配收益。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和用途使用轉(zhuǎn)讓的鋪面，不得擅自改變鋪面的用途。

5.3乙方應(yīng)保證其在轉(zhuǎn)讓的鋪面產(chǎn)生的收益，按照合同約定比例分配給甲方。

5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。

6.2若乙方擅自改變鋪面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將轉(zhuǎn)讓的鋪面轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃合同復(fù)印件；

（3）裝修合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供了保障，確保了甲方的權(quán)益得到有效保護(hù)。通過(guò)第三方的介入，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保了其在轉(zhuǎn)讓鋪面過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)其商業(yè)目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

一、合同主體

1.1甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：全稱(chēng)__________，住所地__________，法定代表人__________。

1.2乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：全稱(chēng)__________，住所地__________，法定代表人__________。

1.3第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：全稱(chēng)__________，住所地__________，法定代表人__________。

二、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

2.1甲方擁有的鋪面位于__________，鋪面面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.2鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

2.3鋪面轉(zhuǎn)讓后，乙方取得該鋪面的使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付鋪面。

3.3第三方在甲方未履行交付義務(wù)時(shí)，有權(quán)代為交付，并有權(quán)向甲方追償。

3.4第三方有權(quán)監(jiān)督甲方確保鋪面符合合同約定的條件。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)交付鋪面。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供鋪面相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方保證鋪面設(shè)施、設(shè)備等齊全，并處于正常使用狀態(tài)。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付鋪面。

5.2甲方應(yīng)確保鋪面權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)將鋪面及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損地交付給乙方。

5.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定交付鋪面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。

6.2若甲方提供的鋪面不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將鋪面轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃合同復(fù)印件；

（3）裝修合同復(fù)