2025建筑工程拆除與安全施工合同協(xié)議書合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就項目建筑工程拆除與安全施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4建筑結(jié)構(gòu)類型：1.5拆除范圍：包括但不限于（具體范圍以甲方提供的圖紙或書面通知為準(zhǔn)）。1.6工程內(nèi)容：建筑物拆除、建筑垃圾清運(yùn)、場地平整、安全施工及防護(hù)措施等。第二條承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成工程范圍內(nèi)的全部拆除工作。2.2乙方負(fù)責(zé)拆除過程中所需的全部施工機(jī)械、工具、材料及臨時設(shè)施的配備和管理。2.3乙方負(fù)責(zé)所有建筑垃圾的清運(yùn)工作，確保施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境整潔，符合環(huán)保要求。2.4乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。第三條合同工期3.1開工日期：3.2竣工日期：3.3合同總工期為日歷天，具體施工進(jìn)度由乙方根據(jù)工程實際情況制定，并報甲方備案。3.4若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方需向甲方支付合同總價款的%作為違約金。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行建筑拆除工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保拆除工作符合質(zhì)量要求。4.2拆除后的建筑垃圾應(yīng)按甲方指定地點堆放，并及時清運(yùn)出場。4.3拆除后的場地應(yīng)達(dá)到（具體要求），滿足后續(xù)施工或使用需求。4.4甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同價款與支付方式5.1合同總價：人民幣元（大寫：元整）。5.2合同價款包括但不限于人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金及應(yīng)付的其他費(fèi)用。5.3付款方式：5.3.1合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款；5.3.2拆除工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方支付合同總價的%；5.3.3工程驗收合格后日內(nèi)，甲方支付剩余合同價款。5.4乙方應(yīng)在收到款項前提供合法有效的發(fā)票。5.5若因乙方原因?qū)е挛茨馨雌谕瓿晒こ蹋追接袡?quán)暫扣相應(yīng)款項直至乙方完成整改。第六條組成文件6.1下列文件為本合同的組成部分，具有同等法律效力：6.1.1本合同協(xié)議書；6.1.2中標(biāo)通知書（如有）；6.1.3投標(biāo)文件及其附件（如有）；6.1.4拆除工程施工圖紙；6.1.5國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。第七條開工準(zhǔn)備7.1甲方責(zé)任：7.1.1提供建筑物的原始圖紙及設(shè)計變更文件；7.1.2辦理相關(guān)拆除手續(xù)，確保乙方合法施工；7.1.3協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場的水、電、氣等管線單位，確保乙方施工不受影響。7.2乙方責(zé)任：7.2.1編制施工組織設(shè)計及安全施工方案，并報甲方備案；7.2.2按要求配備施工機(jī)械設(shè)備、人員及相關(guān)安全保障設(shè)施；7.2.3辦理施工人員的保險及安全培訓(xùn)手續(xù)。第八條項目經(jīng)理8.1乙方應(yīng)任命一名項目經(jīng)理負(fù)責(zé)本工程的全面管理，其姓名、身份證號及其他相關(guān)信息應(yīng)書面通知甲方。8.2項目經(jīng)理應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書，并確保施工現(xiàn)場管理有序。8.3乙方無正當(dāng)理由不得更換項目經(jīng)理，如需更換，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方同意。第九條質(zhì)量與驗收9.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方現(xiàn)行的建筑拆除工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量符合約定。9.2工程驗收分為階段性驗收和竣工驗收，具體驗收時間由甲方通知。9.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，逾期未完成的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條安全施工10.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。10.2乙方應(yīng)為施工人員購買意外傷害保險，并提供有效證明。10.3施工過程中，乙方需采取有效措施，防止揚(yáng)塵、噪聲等對周邊環(huán)境的污染，并及時清理建筑垃圾。10.4乙方應(yīng)設(shè)立專職安全監(jiān)督員，定期檢查施工現(xiàn)場的安全狀況，及時消除安全隱患。10.5如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條合同價款與支付11.1合同價款的支付以工程進(jìn)度和質(zhì)量為依據(jù)，嚴(yán)格按本合同約定執(zhí)行。11.2乙方應(yīng)確保其收款賬戶信息真實有效，因賬戶信息錯誤導(dǎo)致的延誤由乙方承擔(dān)。第十二條材料設(shè)備供應(yīng)12.1本工程所需材料及設(shè)備均由乙方自行采購，但須符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。12.2甲方提供的材料設(shè)備，乙方應(yīng)妥善保管，并在施工中合理使用，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)照價賠償。第十三條設(shè)計變更與簽證13.1施工過程中，如需進(jìn)行設(shè)計變更，須由甲方書面確認(rèn)后方可實施。13.2因設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定簽證事宜，并作為合同價款調(diào)整的依據(jù)。第十四條竣工驗收14.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工驗收資料，包括但不限于施工記錄、竣工圖紙、安全檢查記錄等。14.2竣工驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收證書》，工程移交甲方管理。第十五條質(zhì)量保修15.1本工程的質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。15.2保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償修復(fù)直至合格。15.3質(zhì)量保修金為合同總價的%，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性無息退還。第十六條違約責(zé)任16.1乙方未按約定工期完成施工的，每逾期一日，支付合同總價的%作為違約金。16.2因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償返修，并承擔(dān)由此造成的損失。16.3乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價的%作為違約金。16.4甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，支付應(yīng)付金額的%作為違約金。第十七條爭議解決17.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十八條其他條款18.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。18.3本合同一式份，甲乙雙方各