原始商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：房產(chǎn)證過戶、土地證過戶等。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.乙方在取得商鋪所有權(quán)后，有權(quán)按照商鋪用途進(jìn)行合法經(jīng)營。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

2.商鋪土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明，以證明其具備支付轉(zhuǎn)讓款項的能力。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照約定用途使用商鋪。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即支付轉(zhuǎn)讓款項及違約金。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)，若乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)收回商鋪。

2.甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，享有知情權(quán)，包括但不限于乙方的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等。

3.甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，享有監(jiān)督權(quán)，包括但不限于監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

2.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變商鋪用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

3.乙方在經(jīng)營過程中，若因自身原因?qū)е律啼亙r值受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在經(jīng)營過程中，若因違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致商鋪被查封、沒收等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方具有法律約束力。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

2.商鋪土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低甲方的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到保障，維護(hù)自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，包括優(yōu)先購買權(quán)、知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風(fēng)險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)欲將其出售給乙方，為支持乙方的購買資金需求，丙方同意提供融資服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款項，金額為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

3.剩余款項由丙方提供融資支持，乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)支付完畢。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為融資方，有權(quán)在乙方未按時支付融資款項時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方的資金使用符合約定用途。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即償還融資款項及相應(yīng)利息。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付首期款項后，享有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)在甲方、丙方同意的情況下，提前償還剩余款項。

2.乙方在商鋪經(jīng)營過程中，享有獨立經(jīng)營的權(quán)利，不受甲方、丙方的干涉。

3.乙方在商鋪經(jīng)營產(chǎn)生的收益中，享有優(yōu)先權(quán)，甲方、丙方不得侵占。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

2.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得單方面改變商鋪用途或出售給第三方。

3.甲方在商鋪出售過程中，不得隱瞞商鋪的真實情況，如因隱瞞導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方具有法律約束力。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

2.商鋪土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在