施工電梯安裝與拆卸工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則?一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.建設(shè)單位：[建設(shè)單位名稱]4.施工單位：[施工單位名稱]5.監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位名稱]6.建筑規(guī)模：[描述建筑物的建筑面積、層數(shù)、高度等基本情況]7.施工電梯型號及數(shù)量：[列出施工電梯的具體型號，如SCD200/200等，并說明計(jì)劃安裝的臺數(shù)]

二、編制依據(jù)1.國家和地方有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》、《施工升降機(jī)安全規(guī)程》（GB10055）等。2.經(jīng)審查合格的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。3.已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案。4.本工程監(jiān)理規(guī)劃。

三、監(jiān)理工作目標(biāo)1.確保施工電梯安裝與拆卸工程符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，保障施工安全。2.監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量，使施工電梯安裝后能夠正常運(yùn)行。3.及時發(fā)現(xiàn)和解決施工過程中出現(xiàn)的問題，避免安全事故的發(fā)生，將施工電梯安裝與拆卸工程的風(fēng)險控制在可接受范圍內(nèi)。

四、施工電梯安裝與拆卸工程特點(diǎn)1.專業(yè)性強(qiáng)：施工電梯安裝與拆卸涉及到機(jī)械、電氣、安全等多方面的專業(yè)知識和技能，需要專業(yè)的安裝拆卸隊(duì)伍進(jìn)行操作。2.危險性高：施工電梯安裝與拆卸過程中存在高處墜落、物體打擊、觸電等多種安全風(fēng)險，稍有不慎就可能引發(fā)安全事故。3.技術(shù)要求高：施工電梯的安裝與拆卸必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保設(shè)備的安裝質(zhì)量和運(yùn)行安全。4.施工場地要求高：施工電梯的安裝與拆卸需要一定的施工場地，且場地應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)，滿足設(shè)備安裝和拆卸的要求。

五、監(jiān)理工作流程1.施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作流程審查施工單位資質(zhì)和人員資格審查施工方案檢查施工場地及設(shè)備基礎(chǔ)檢查施工設(shè)備及材料參加技術(shù)交底2.施工階段監(jiān)理工作流程監(jiān)督施工單位按方案施工檢查安裝拆卸過程中的安全措施落實(shí)情況定期檢查施工進(jìn)度對關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理組織設(shè)備驗(yàn)收3.驗(yàn)收階段監(jiān)理工作流程組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收審查驗(yàn)收資料對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題督促整改簽署驗(yàn)收意見

六、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作1.審查施工單位資質(zhì)和人員資格檢查施工單位是否具有相應(yīng)的建筑起重機(jī)械安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)，資質(zhì)等級是否符合工程要求。審查安裝拆卸作業(yè)人員的資格證書，包括特種作業(yè)操作證等，確保人員具備相應(yīng)的操作技能和資格。2.審查施工方案施工單位應(yīng)編制詳細(xì)的施工電梯安裝與拆卸專項(xiàng)施工方案，方案應(yīng)包括工程概況、編制依據(jù)、安裝拆卸工藝流程、安全技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。監(jiān)理工程師對施工方案進(jìn)行認(rèn)真審查，重點(diǎn)審查方案的可行性、安全性和針對性，提出審查意見，要求施工單位對不符合要求的部分進(jìn)行修改完善。施工方案經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后報(bào)監(jiān)理單位審核，總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可實(shí)施。3.檢查施工場地及設(shè)備基礎(chǔ)檢查施工場地是否平整、堅(jiān)實(shí)，有無障礙物，滿足施工電梯安裝與拆卸的要求。場地的承載力應(yīng)符合施工電梯的安裝要求，一般情況下，基礎(chǔ)部位的地基承載力不應(yīng)小于[具體數(shù)值]kPa。對施工電梯的基礎(chǔ)進(jìn)行檢查，包括基礎(chǔ)的尺寸、配筋、混凝土強(qiáng)度等是否符合設(shè)計(jì)要求?；A(chǔ)的混凝土強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，一般不應(yīng)低于C[具體強(qiáng)度等級]?；A(chǔ)表面應(yīng)平整，平整度允許偏差不超過[具體數(shù)值]mm。檢查基礎(chǔ)周邊的排水措施是否完善，防止積水影響基礎(chǔ)的穩(wěn)定性。4.檢查施工設(shè)備及材料對施工單位進(jìn)場的施工電梯設(shè)備及構(gòu)配件進(jìn)行檢查，包括設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量是否與合同一致，設(shè)備是否有質(zhì)量合格證明文件、產(chǎn)品說明書等。檢查設(shè)備的外觀質(zhì)量，有無變形、損傷、銹蝕等缺陷。對設(shè)備的關(guān)鍵部件，如鋼絲繩、制動器、限位器等進(jìn)行重點(diǎn)檢查，確保其性能良好。檢查施工所需的材料，如螺栓、螺母、墊片等是否符合質(zhì)量要求，材料的規(guī)格、型號應(yīng)與設(shè)備配套。5.參加技術(shù)交底督促施工單位組織安裝拆卸作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)交底，技術(shù)交底應(yīng)包括施工方案、操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。監(jiān)理工程師參加技術(shù)交底會議，了解技術(shù)交底情況，對交底內(nèi)容提出意見和建議，確保作業(yè)人員熟悉施工要求和安全注意事項(xiàng)。

七、施工階段監(jiān)理工作1.監(jiān)督施工單位按方案施工監(jiān)理工程師定期檢查施工單位是否按照批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工電梯的安裝與拆卸作業(yè)，發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工單位整改。檢查施工過程中的各項(xiàng)操作是否符合操作規(guī)程的要求，如設(shè)備的安裝順序、連接方式、電氣布線等是否正確。對施工單位在施工過程中擅自更改施工方案的行為，應(yīng)及時制止，并要求其恢復(fù)原方案施工。2.檢查安裝拆卸過程中的安全措施落實(shí)情況督促施工單位在施工電梯安裝與拆卸過程中落實(shí)各項(xiàng)安全措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、安裝防護(hù)圍欄、配備必要的安全防護(hù)用品等。檢查施工人員是否正確佩戴和使用安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶等。對施工現(xiàn)場的安全狀況進(jìn)行定期檢查，重點(diǎn)檢查高處作業(yè)、電氣作業(yè)、吊裝作業(yè)等環(huán)節(jié)的安全措施落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時要求施工單位整改，整改合格后方可繼續(xù)施工。3.定期檢查施工進(jìn)度監(jiān)理工程師定期檢查施工電梯安裝與拆卸工程的施工進(jìn)度，與施工單位制定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行對比，分析進(jìn)度偏差的原因。對于進(jìn)度滯后的情況，要求施工單位采取有效的趕工措施，確保工程按時完成。同時，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，為施工創(chuàng)造有利條件。4.對關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理施工電梯安裝與拆卸過程中的一些關(guān)鍵工序，如基礎(chǔ)澆筑、導(dǎo)軌架安裝、附墻裝置安裝、鋼絲繩安裝、調(diào)試等，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理。旁站監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行施工，檢查施工質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)和解決施工過程中出現(xiàn)的問題。對旁站過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題，應(yīng)及時向總監(jiān)理工程師報(bào)告，并采取相應(yīng)的措施。5.組織設(shè)備驗(yàn)收施工電梯安裝完成后，監(jiān)理工程師組織施工單位、建設(shè)單位等相關(guān)人員進(jìn)行設(shè)備驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括設(shè)備的安裝質(zhì)量、安全裝置的有效性、電氣系統(tǒng)的運(yùn)行情況、運(yùn)行性能等方面。要求施工單位提供設(shè)備的安裝資料、調(diào)試記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件，監(jiān)理工程師對驗(yàn)收資料進(jìn)行審查。對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，要求施工單位限期整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格的施工電梯，方可投入使用。

八、驗(yàn)收階段監(jiān)理工作1.組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收監(jiān)理工程師在施工電梯安裝與拆卸工程完成后，組織施工單位、建設(shè)單位、設(shè)備制造單位等相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收小組應(yīng)包括建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)備安裝負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等人員。2.審查驗(yàn)收資料施工單位應(yīng)提供施工電梯的安裝資料、調(diào)試記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件等相關(guān)資料。監(jiān)理工程師對驗(yàn)收資料進(jìn)行認(rèn)真審查，確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。資料應(yīng)包括設(shè)備的出廠合格證、安裝告知書、安裝許可證、安裝自檢報(bào)告、檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)報(bào)告等。3.對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題督促整改在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)施工電梯存在質(zhì)量問題或安全隱患，驗(yàn)收小組應(yīng)提出整改意見，要求施工單位限期整改。監(jiān)理工程師跟蹤督促施工單位進(jìn)行整改，整改完成后進(jìn)行復(fù)查，確保問題得到徹底解決。4.簽署驗(yàn)收意見經(jīng)整改復(fù)查合格后，監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收小組對施工電梯進(jìn)行綜合評價，簽署驗(yàn)收意見。驗(yàn)收意見應(yīng)明確施工電梯是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，是否可以投入使用。如驗(yàn)收合格，各方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字蓋章。

九、監(jiān)理工作方法及措施1.監(jiān)理工作方法巡視檢查：監(jiān)理工程師定期對施工電梯安裝與拆卸施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視檢查，了解施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并要求施工單位整改。平行檢驗(yàn)：監(jiān)理工程師對施工單位提供的施工資料和檢驗(yàn)檢測報(bào)告等進(jìn)行平行檢驗(yàn)，驗(yàn)證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。旁站監(jiān)理：對關(guān)鍵工序和危險作業(yè)進(jìn)行旁站監(jiān)理，確保施工過程符合規(guī)范要求和施工方案的規(guī)定。指令文件：監(jiān)理工程師通過下達(dá)監(jiān)理通知單、工程暫停令等指令文件，要求施工單位對存在的問題進(jìn)行整改或停止違規(guī)作業(yè)。2.監(jiān)理工作措施組織措施：建立健全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，明確各監(jiān)理人員的職責(zé)分工，加強(qiáng)對施工電梯安裝與拆卸工程的監(jiān)理組織協(xié)調(diào)工作。技術(shù)措施：監(jiān)理工程師熟悉施工電梯的安裝與拆卸技術(shù)要求，對施工過程中的技術(shù)問題及時給予指導(dǎo)和解決。審查施工方案時，重點(diǎn)審查技術(shù)措施的可行性和可靠性。經(jīng)濟(jì)措施：對施工單位在施工電梯安裝與拆卸工程中嚴(yán)格遵守合同約定、質(zhì)量和安全管理較好的行為，給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)獎勵；對違反合同約定、出現(xiàn)質(zhì)量和安全問題的行為，給予經(jīng)濟(jì)處罰。合同措施：嚴(yán)格按照合同約定對施工單位的施工行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工單位履行合同義務(wù)。對施工單位不履行合同約定的情況，監(jiān)理工程師有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如暫停工程款支付等。

十、監(jiān)理工作重點(diǎn)1.安全管理審查施工單位的安全管理制度和安全操作規(guī)程，確保其健全有效。監(jiān)督施工單位在施工過程中落實(shí)各項(xiàng)安全措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、安裝防護(hù)設(shè)施、配備安全防護(hù)用品等。加強(qiáng)對高處作業(yè)、電氣作業(yè)、吊裝作業(yè)等危險作業(yè)環(huán)節(jié)的安全監(jiān)督，防止安全事故的發(fā)生。2.質(zhì)量控制審查施工單位的施工方案，確保施工方案合理可行，能夠保證施工質(zhì)量。對施工電梯的安裝質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，包括基礎(chǔ)施工質(zhì)量、導(dǎo)軌架安裝質(zhì)量、附墻裝置安裝質(zhì)量、電氣系統(tǒng)安裝質(zhì)量等。檢查施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)記錄，確保每道工序都經(jīng)過檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一道工序。3.設(shè)備驗(yàn)收組織相關(guān)單位對施工電梯進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)備的安裝質(zhì)量、安全裝置的有效性、電氣系統(tǒng)的運(yùn)行情況、運(yùn)行性能等方面。要求施工單位提供完整的驗(yàn)收資料，確保驗(yàn)收資料真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，督促施工單位及時整改，整改合格后方可投入使用。

十一、監(jiān)理資料管理1.監(jiān)理工程師應(yīng)及時收集、整理施工電梯安裝與拆卸工程監(jiān)理過程中的各類資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、施工方案審查意見、技術(shù)交