第第頁合同編號:________溫泉健身中心租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方系溫泉健身中心的所有權人，乙方為溫泉健身中心的承租人。本合同目的為明確甲乙雙方在溫泉健身中心租賃過程中的權利義務，保障雙方合法權益，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。本合同租賃物為位于[具體地址]的溫泉健身中心，包括但不限于健身器材、設施、場地等。乙方租賃該溫泉健身中心用于開展健身、休閑等活動。甲方同意將溫泉健身中心出租給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金并履行相應義務。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方應向甲方支付溫泉健身中心的租賃費用，每月租金為人民幣[具體金額]元，按月結算。2.支付方式：a.乙方應在每月的[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。b.乙方支付租金時，應支付憑證，甲方收到后予以確認。c.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的[具體百分比]作為滯納金。3.保證金：乙方需在簽訂本合同后[具體天數]內向甲方支付人民幣[具體金額]元作為保證金，合同期滿無違約行為，保證金無息退還乙方。4.其他費用：除租金外，乙方應承擔因使用溫泉健身中心產生的其他費用，包括但不限于水、電、物業(yè)費等，費用按實際發(fā)生計算，由乙方承擔。5.甲方有權根據市場行情調整租金，調整方案應提前[具體天數]通知乙方，乙方有權在接到通知后[具體天數]內選擇是否繼續(xù)履行合同。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方應保證租賃物符合安全、衛(wèi)生標準，并負責租賃物的維修保養(yǎng)。3.甲方有權在乙方違約時，采取包括但不限于停止服務、解除合同等措施。4.甲方應按時租賃物，確保租賃物符合租賃合同的約定。乙方權利與義務：1.乙方有權在租賃期間使用溫泉健身中心，享受合同約定的服務。2.乙方應按約定支付租金和保證金，并承擔因使用溫泉健身中心產生的其他費用。3.乙方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及健身中心的規(guī)章制度，不得從事違法活動。5.乙方在租賃期間如需轉租，應事先取得甲方書面同意，并承擔相應責任。6.乙方在租賃期滿或合同解除時，應將租賃物恢復原狀，并返還保證金。四、質量保證與服務1.質量保證：甲方保證租賃物在租賃期間符合國家相關安全標準和規(guī)定，如因租賃物本身存在質量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.日常服務：甲方應以下日常服務：a.定期對租賃物進行清潔和消毒；b.保證健身中心的環(huán)境衛(wèi)生和照明設施正常；c.必要的安全指導和應急處理措施；d.定期對健身中心進行安全檢查，確保設施安全。3.專業(yè)技術支持：甲方應必要的專業(yè)技術支持，包括但不限于健身器材的安裝、調試和維護。4.培訓與指導：甲方應專業(yè)的健身培訓，包括但不限于健身知識普及、健身操課程等，以提升乙方的健身水平。5.客戶服務：甲方應設立客戶服務熱線，及時解答乙方的疑問，并處理乙方的投訴和建議。6.合同終止后的服務：合同終止后，甲方應協(xié)助乙方處理租賃物的拆除和歸還事宜，確保乙方能夠順利結束租賃關系。五、履行與變更1.履行方式：a.乙方應在合同簽訂后[具體日期]內支付首期租金及保證金。b.甲方應在收到租金及保證金后[具體日期]內向乙方租賃物。c.雙方應按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。2.變更通知：a.任何一方需要對合同內容進行變更時，應提前[具體天數]書面通知對方。b.變更內容應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.變更生效：a.合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。b.如一方未在規(guī)定時間內回復，視為同意對方提出的變更。4.不可抗力：a.如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。b.不可抗力事件解除后，合同應繼續(xù)履行；如合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除。5.終止條件：a.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。b.如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.合同解除后的處理：a.合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物的歸還、租金結算等事宜。b.甲方應在收到乙方歸還的租賃物后，無息退還保證金。六、保密條款1.雙方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務狀況等信息負有保密義務。2.保密信息包括但不限于：經營策略、財務數據、客戶信息、技術方案、市場分析、商業(yè)計劃等。3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。4.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。5.在保密期限內，如因法律規(guī)定或司法程序要求披露保密信息，披露方應提前[具體天數]通知對方，并采取一切合法措施以保護對方的利益。6.雙方同意，在保密期限結束后，對曾知的保密信息仍應予以保密，不得用于任何違反本合同目的的用途。7.違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院另有裁定。4.爭議解決過程中，雙方應保持誠信，不得采取任何可能損害對方利益的行為。5.訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院認定有特殊情況。6.在爭議解決期間，如一方違反合同，另一方有權要求賠償損失。7.如雙方同意以仲裁方式解決爭議，應另行簽訂仲裁協(xié)議，并按照仲裁協(xié)議的約定進行仲裁。8.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其它條款1.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。3.合同轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。4.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。5.合同份數：本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。6.生效時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.通知方式：雙方通訊地址、聯系人等信息如有變更，應及時書面通知對方，否則因地址或聯系人信息變更導致的通知失敗，由變更方自行承擔相應后果。8.不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。