連鎖酒店改造擴(kuò)建合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營連鎖酒店的法人實(shí)體，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，雙方就甲方連鎖酒店的改造擴(kuò)建項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______二、工程概況2.1工程名稱：甲方連鎖酒店改造擴(kuò)建項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：包括但不限于酒店客房、公共區(qū)域、餐飲設(shè)施、會(huì)議室等改造擴(kuò)建工程。三、合同工期3.1工程開工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3工程總工期：_______天四、合同價(jià)款4.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，每完成_______%，甲方支付乙方相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)在工程竣工后_______日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上蓋章確認(rèn)，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送交乙方。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：未付款金額的_______%；（2）甲方未按約定提供施工場地、施工圖紙等資料的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_______%。6.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_______%；（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如乙方拒絕整改或整改后仍不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的_______%作為違約金。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)1.合同主體資格：確保甲乙雙方均具備合法的合同主體資格，包括但不限于法人資格、授權(quán)委托書等。2.合同工期：明確開工日期和竣工日期，并規(guī)定工期的具體天數(shù)，以防止工期延誤和糾紛。3.合同價(jià)款：詳細(xì)列出合同總價(jià)以及付款方式和時(shí)間，確保預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付條件明確。4.工程質(zhì)量：乙方需按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求施工，明確驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)。5.違約責(zé)任：詳細(xì)列出甲乙雙方的違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法1.合同主體資格不符：如發(fā)現(xiàn)合同主體資格不符，應(yīng)立即停止合同執(zhí)行，進(jìn)行資格審核，必要時(shí)重新選擇合作方。2.工期延誤：若乙方未按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。3.價(jià)款支付爭議：如出現(xiàn)價(jià)款支付爭議，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法訴訟解決。4.工程質(zhì)量問題：如工程驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。5.違約責(zé)任糾紛：發(fā)生違約責(zé)任糾紛時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式解決，必要時(shí)可求助于法律途徑。法律名詞解釋法人資格：指一個(gè)組織依法具有法律主體地位，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。授權(quán)委托書：指授權(quán)人向受權(quán)人出具的，證明受權(quán)人可以以授權(quán)人的名義行使一定權(quán)利的書面文件。違約金：指在合同中預(yù)先約定的，當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。訴訟：指合同雙方在爭議無法協(xié)商解決時(shí)，向人民法院提起的司法程序，通過法院判決來解決爭議。合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，根據(jù)法律的規(guī)定和合同的約定，開始發(fā)生法律效力的時(shí)間點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款1.酒店連鎖品牌擴(kuò)張：當(dāng)你計(jì)劃將酒店開到新的城市或地區(qū)，需要進(jìn)行大規(guī)模改造和擴(kuò)建時(shí)。補(bǔ)充條款：考慮到新地區(qū)的特殊法規(guī)和文化需求，雙方應(yīng)商定一個(gè)條款，約定如果因當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)變化導(dǎo)致工程調(diào)整，雙方如何協(xié)商解決。2.歷史建筑改造：如果酒店是一座有歷史價(jià)值的建筑，需要進(jìn)行保護(hù)性改造。補(bǔ)充條款：特別增加一條關(guān)于保護(hù)歷史建筑原貌的條款，明確乙方在施工中必須遵守的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。3.環(huán)保要求高的地區(qū)：酒店位于環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域，比如自然保護(hù)區(qū)附近。補(bǔ)充條款：增加環(huán)保施工的條款，要求乙方在施工過程中必須采用環(huán)保材料和工藝，減少對(duì)環(huán)境的影響。4.面臨自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：酒店位于自然災(zāi)害頻發(fā)的地區(qū)，如地震、洪水多發(fā)地帶。補(bǔ)充條款：設(shè)立緊急情況應(yīng)對(duì)條款，明確在發(fā)生自然災(zāi)害時(shí)，雙方如何快速響應(yīng)，以及可能導(dǎo)致的工程調(diào)整。5.酒店經(jīng)營與施工同時(shí)進(jìn)行：酒店在施工期間仍在營業(yè)。補(bǔ)充條款：增加一條關(guān)于施工時(shí)間安排的條款，確保施工不影響酒店的正常運(yùn)營，比如規(guī)定施工噪音限制、施工時(shí)間等。合同所需附件列表1.甲方資質(zhì)證明：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。2.乙方資質(zhì)證明：包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。3.施工圖紙：詳細(xì)的施工圖紙，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)圖、水電布局圖等。4.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：國家或行業(yè)的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)文件。6.環(huán)保協(xié)議：如涉及環(huán)保要求，應(yīng)有相關(guān)環(huán)保協(xié)議或承諾書。7.安