裝修改造工程施工合同書

甲方（委托方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的房屋進(jìn)行裝修改造，乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就裝修改造工程施工事宜達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________房屋裝修改造工程。

2.工程地點(diǎn)：____________________。

3.工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》。

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）執(zhí)行。

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.工程款支付方式：

（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的30%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的35%。

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。

三、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。

（2）甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等基本條件。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

2.乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

（2）乙方應(yīng)保證施工安全，采取必要措施防止施工過(guò)程中的事故。

（3）乙方應(yīng)保證施工進(jìn)度，按時(shí)完成工程任務(wù)。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

四、工程變更

1.工程變更應(yīng)由甲方提出，并以書面形式通知乙方。

2.工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定變更價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.工程變更導(dǎo)致工程延期的，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期期限。

五、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。

3.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工，直至驗(yàn)收合格。

六、工程保修

1.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期限為一年。

2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)償維修。

3.因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：__