單位房租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（出租方）擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將位于__________的房屋出租給乙方（承租方）使用，乙方愿意租賃甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米，房屋編號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后七個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛護房屋及其附屬設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改水、電、暖、衛(wèi)等設(shè)施。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，負責房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。

6.2因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，甲方應(yīng)負責維修，費用由甲方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________倍作為違約金。

7.3乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________倍作為滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認為需要約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（出租方）擁有合法的房屋所有權(quán)，為保障甲方權(quán)益，特引入第三方（擔保方）參與房屋租賃關(guān)系，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米，房屋編號為__________。

1.2第三方作為擔保方，承諾對乙方的租金支付及合同履行承擔連帶責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方通知后五個工作日內(nèi)代為支付，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后七個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛護房屋及其附屬設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改水、電、暖、衛(wèi)等設(shè)施。

5.3乙方違反5.1、5.2條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，負責房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。

6.2因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，甲方應(yīng)負責維修，費用由甲方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________倍作為違約金。

7.3乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________倍作為滯納金。

7.4乙方違反5.1、5.2條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、第三方責任

8.1第三方作為擔保方，對乙方的租金支付及合同履行承擔連帶責任。

8.2乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方通知后五個工作日內(nèi)代為支付，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)，通過引入第三方，確保租賃合同的履行，降低違約風(fēng)險，保障自身權(quán)益。同時，甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利條款，如租金支付、房屋使用、違約責任等，確保甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（承租方）有租賃房屋的需求，甲方（出租方）擁有合法的房屋所有權(quán)，為保障乙方租賃權(quán)益，特引入第三方（擔保方）參與房屋租賃關(guān)系，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米，房屋編號為__________。

1.2第三方作為擔保方，承諾對乙方的租賃權(quán)益提供保障，確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的居住環(huán)境。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方未按時收取租金，乙方有權(quán)要求第三方代為支付，逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后七個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃物，愛護房屋及其附屬設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改水、電、暖、衛(wèi)等設(shè)施。

5.3乙方違反5.1、5.2條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，負責房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。

6.2因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，甲方應(yīng)負責維修，費用由甲方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未按時提供租賃物，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________倍作為違約金。

7.3乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________倍作為滯納金。

八、第三方責任

8.1第三方作為擔保方，對乙方的租賃權(quán)益提供保障，確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的居住環(huán)境。

8.2乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方通知后五個工作日內(nèi)代為支付，逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入第三方擔保，確保