冷藏倉儲租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的冷藏倉儲設(shè)施，乙方因經(jīng)營需要，愿租賃該設(shè)施用于儲存貨物，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將位于_________________________的冷藏倉儲設(shè)施（以下簡稱“倉儲設(shè)施”）租賃給乙方使用。

1.2倉儲設(shè)施的具體面積、結(jié)構(gòu)、功能及配套設(shè)施等詳見附件一《倉儲設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付冷藏倉儲租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣____元/月（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，并無損壞、違約等情況，甲方應(yīng)在收到乙方提交的保證金退還申請后____個工作日內(nèi)無息退還租賃保證金。

五、倉儲設(shè)施的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用倉儲設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保倉儲設(shè)施的安全、合理使用。

5.2乙方應(yīng)對倉儲設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，如設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.3乙方不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

六、租賃期滿及續(xù)租

6.1本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限及租賃費(fèi)用等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。

6.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將倉儲設(shè)施及附屬設(shè)施交還給甲方，如需繼續(xù)使用，乙方應(yīng)提前____個工作日向甲方提出續(xù)租申請。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《倉儲設(shè)施清單》

二、《租賃費(fèi)用及支付方式明細(xì)表》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的冷藏倉儲設(shè)施，乙方因經(jīng)營需要，愿租賃該設(shè)施用于儲存貨物，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將位于_________________________的冷藏倉儲設(shè)施（以下簡稱“倉儲設(shè)施”）租賃給乙方使用。

1.2倉儲設(shè)施的具體面積、結(jié)構(gòu)、功能及配套設(shè)施等詳見附件一《倉儲設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付冷藏倉儲租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣____元/月（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用、保證金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣____元（大寫：____元整）。

4.3丙方保證在租賃期間內(nèi)，乙方如因故無法支付上述費(fèi)用，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

5.2甲方有權(quán)對倉儲設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其安全、合理使用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前____個工作日提出續(xù)租申請。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方不得將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同履行期間，密切關(guān)注乙方經(jīng)營狀況，確保乙方履行合同義務(wù)。

7.2丙方如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施督促乙方履行合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《倉儲設(shè)施清單》

二、《租賃費(fèi)用及支付方式明細(xì)表》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保倉儲設(shè)施的安全、合理使用，并維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地掌握租賃過程中的主動權(quán)，降低潛在風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的冷鏈物流配送車輛，乙方因業(yè)務(wù)擴(kuò)張需要租賃該車輛用于貨物配送，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方租賃期間權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將位于_________________________的冷鏈物流配送車輛（以下簡稱“配送車輛”）租賃給乙方使用。

1.2配送車輛的具體型號、性能參數(shù)、使用年限及配套設(shè)施等詳見附件一《配送車輛清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣____元/月（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣____元（大寫：____元整）。

4.3丙方保證在租賃期間內(nèi)，乙方如因故無法支付上述費(fèi)用，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保配送車輛處于良好運(yùn)行狀態(tài)，如有故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和維修服務(wù)，保障乙方正常使用配送車輛。

5.3乙方在租賃期滿前____個工作日提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方續(xù)租請求，并協(xié)商確定續(xù)租條件。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，未按時提供良好狀態(tài)的配送車輛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.2甲方不得隨意提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

6.3甲方不得單方面解除合同，如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同履行期間，密切關(guān)注甲方的履約情況，確保甲方履行合同義務(wù)。

7.2丙方如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時通知乙方，并采取必要措施督促甲方履行合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《配送車輛清單》

二、《租賃費(fèi)用及支付方式明細(xì)表》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過合同條款明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，