二抵合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

2.1甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

2.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

2.3抵押物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件如下：

（一）房產(chǎn)證；

（二）土地使用權(quán)證；

（三）房屋所有權(quán)登記簿；

（四）其他相關(guān)證明文件。

三、借款用途

3.1甲方承諾將借款用于__________用途。

3.2甲方不得將借款用于以下用途：

（一）非法用途；

（二）賭博、吸毒等違法行為；

（三）其他法律法規(guī)禁止的用途。

四、還款方式及期限

4.1甲方應(yīng)按以下方式向乙方還款：

（一）按月還款；

（二）每月還款日為_(kāi)_________日。

4.2甲方應(yīng)按約定的還款期限足額償還借款本金及利息。

五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

5.1甲方未按約定的還款期限償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式如下：

（一）拍賣(mài)；

（二）變賣(mài)；

（三）其他法律法規(guī)允許的方式。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（一）支付逾期利息；

（二）支付違約金；

（三）賠償損失；

（四）其他違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.房屋所有權(quán)登記簿；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高借款安全性，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方參與本合同。甲乙雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）在平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物向乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）借款事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物及擔(dān)保

2.1甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

2.2丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

2.3抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

2.4丙方對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、借款用途

3.1甲方承諾將借款用于__________用途。

3.2甲方不得將借款用于以下用途：

（一）非法用途；

（二）賭博、吸毒等違法行為；

（三）其他法律法規(guī)禁止的用途。

四、還款方式及期限

4.1甲方應(yīng)按以下方式向乙方還款：

（一）按月還款；

（二）每月還款日為_(kāi)_________日。

4.2甲方應(yīng)按約定的還款期限足額償還借款本金及利息。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在借款期間，有權(quán)對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的合法用途。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

5.3若甲方未按約定用途使用借款，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4丙方有權(quán)在甲方逾期還款時(shí)，代為償還借款本金及利息，并追究甲方的違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方在借款期間，有權(quán)對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定還款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供還款的相關(guān)證明材料。

6.3若甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，或依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（一）支付逾期利息；

（二）支付違約金；

（三）賠償損失；

（四）其他違約責(zé)任。

7.3丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（一）支付逾期利息；

（二）支付違約金；

（三）賠償損失；

（四）其他違約責(zé)任。

7.4甲方在借款期間，不得擅自變更抵押物或解除抵押權(quán)。

7.5乙方在借款期間，不得擅自提高借款利率或提前收回借款。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.增加借款安全性，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高丙方對(duì)甲方的監(jiān)督作用，確保借款用途合法合規(guī)。

3.增強(qiáng)借款合同的約束力，保障各方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保借款用途合法合規(guī)。

2.提高借款安全性，降低逾期還款風(fēng)險(xiǎn)。

3.明確各方責(zé)任，確保合同履行順暢。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身資金安全及利益最大化，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方參與本合同。甲乙雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）在平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以其資金向甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）提供借款事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物及擔(dān)保

2.1甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

2.2丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

2.3抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

2.4丙方對(duì)乙方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、借款用途

3.1甲方承諾將借款用于__________用途。

3.2甲方不得將借款用于以下用途：

（一）非法用途；

（二）賭博、吸毒等違法行為；

（三）其他法律法規(guī)禁止的用途。

四、還款方式及期限

4.1甲方應(yīng)按以下方式向乙方還款：

（一）按月還款；

（二）每月還款日為_(kāi)_________日。

4.2甲方應(yīng)按約定的還款期限足額償還借款本金及利息。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在借款期間，有權(quán)對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定還款。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供還款的相關(guān)證明材料。

5.3若甲方逾期還款，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)利及利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按約定的還款期限足額償還借款本金及利息。

6.2乙方有權(quán)在甲方逾期還款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，或依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明材料，以核實(shí)借款用途的合法性。

六、甲方責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)按約定的還款期限足額償還借款本金及利息。

6.2甲方在借款期間，不得擅自變更借款用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

6.3甲方在借款期間，不得擅自處置抵押物，未經(jīng)乙方同意，不得設(shè)定新的擔(dān)保或權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.4甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（一）支付逾期利息；

（二）支付違約金；

（三）賠償損失；

（四）其他違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)