個(gè)人別墅購(gòu)買合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意向購(gòu)買賣方名下位于__________的個(gè)人別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）。

二、賣方同意將上述個(gè)人別墅出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述個(gè)人別墅的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1買方同意購(gòu)買賣方名下位于__________的個(gè)人別墅，該別墅具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《個(gè)人別墅基本情況說(shuō)明書(shū)》。

第二條合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

2.4買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為尾款。

2.5買方支付款項(xiàng)的方式為：__________。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述個(gè)人別墅交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到賣方交付的上述個(gè)人別墅后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)上述個(gè)人別墅進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)上述個(gè)人別墅存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理上述個(gè)人別墅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理上述個(gè)人別墅的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若買方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.2若賣方未按本合同約定交付上述個(gè)人別墅，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《個(gè)人別墅基本情況說(shuō)明書(shū)》

二、《個(gè)人別墅產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件

三、《個(gè)人別墅土地使用權(quán)證》復(fù)印件

四、《個(gè)人別墅購(gòu)房合同》復(fù)印件

五、《個(gè)人別墅購(gòu)房發(fā)票》復(fù)印件

六、其他與本合同相關(guān)的文件及證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意向購(gòu)買賣方名下位于__________的個(gè)人別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）。

二、賣方同意將上述個(gè)人別墅出售給買方。

三、為保障買方權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)買方支付賣方的款項(xiàng)進(jìn)行擔(dān)保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述個(gè)人別墅的購(gòu)買事宜及擔(dān)保方責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1買方同意購(gòu)買賣方名下位于__________的個(gè)人別墅，該別墅具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《個(gè)人別墅基本情況說(shuō)明書(shū)》。

第二條合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

2.4買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為尾款。

2.5買方支付款項(xiàng)的方式為：__________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意對(duì)本合同項(xiàng)下買方應(yīng)向賣方支付的款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買方未按本合同約定支付款項(xiàng)的情況下，在收到賣方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述個(gè)人別墅交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到賣方交付的上述個(gè)人別墅后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)上述個(gè)人別墅進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)上述個(gè)人別墅存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理上述個(gè)人別墅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理上述個(gè)人別墅的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第六條甲方權(quán)利

6.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付上述個(gè)人別墅。

6.2買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.3買方有權(quán)要求賣方在發(fā)現(xiàn)上述個(gè)人別墅存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況下，予以修復(fù)或更換。

6.4買方有權(quán)要求擔(dān)保方在賣方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若賣方未按本合同約定交付上述個(gè)人別墅，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

7.2若賣方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

7.3若賣方存在虛假宣傳、隱瞞重要信息等行為，導(dǎo)致買方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4賣方在合同履行期間，不得將上述個(gè)人別墅再次出售或抵押。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《個(gè)人別墅基本情況說(shuō)明書(shū)》

二、《個(gè)人別墅產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件

三、《個(gè)人別墅土地使用權(quán)證》復(fù)印件

四、《個(gè)人別墅購(gòu)房合同》復(fù)印件

五、《個(gè)人別墅購(gòu)房發(fā)票》復(fù)印件

六、其他與本合同相關(guān)的文件及證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，旨在保障買方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于：

一、買方有意向購(gòu)買賣方名下位于__________的個(gè)人別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）。

二、賣方同意將上述個(gè)人別墅出售給買方，并通過(guò)丙方提供的中介服務(wù)。

三、為提高交易效率，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)并協(xié)助雙方達(dá)成交易。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述個(gè)人別墅的購(gòu)買事宜及中介方服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1買方同意購(gòu)買賣方名下位于__________的個(gè)人別墅，該別墅具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《個(gè)人別墅基本情況說(shuō)明書(shū)》。

第二條中介方服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助買方了解該別墅的基本情況；

（2）協(xié)助雙方進(jìn)行談判和簽訂合同；

（3）協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（4）提供其他必要的協(xié)助服務(wù)。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

3.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

3.4買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為尾款。

3.5買方支付款項(xiàng)的方式為：__________。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述個(gè)人別墅交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到賣方交付的上述個(gè)人別墅后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)上述個(gè)人別墅進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)上述個(gè)人別墅存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理上述個(gè)人別墅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理上述個(gè)人別墅的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第六條乙方權(quán)利

6.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量支付購(gòu)房款項(xiàng)。

6.2賣方有權(quán)要求買方在發(fā)現(xiàn)上述個(gè)人別墅存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況下，予以修復(fù)或更換。

6.3賣方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

6.4賣方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整售價(jià)。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若買方未按本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

7.2若買方在驗(yàn)收過(guò)程中故意拖延或拒絕驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3若買方存在虛假陳述、隱瞞重要信息等行為，導(dǎo)致賣方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4買方在合同履行期間，不得將上述個(gè)人別墅再次出售或抵押。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《個(gè)人別墅基本情況說(shuō)明書(shū)》

二、《個(gè)人別墅產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件

三、《個(gè)人