2025年個(gè)人租房協(xié)議書(shū)合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，甲方系該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)出租該房屋。1.3該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括：（如電梯、燃?xì)?、空調(diào)、熱水器、網(wǎng)絡(luò)等）。1.4甲方已告知乙方該房屋是否存在抵押、共有人或其他權(quán)利限制情況，乙方已明確知悉并同意承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書(shū)面通知甲方，雙方可另行協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。2.3在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：元整），租金總計(jì)為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按年支付），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)期租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。3.4租金支付賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第四條押金及其他費(fèi)用4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用保證金。4.2押金退還時(shí)間：租賃期滿后日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方，但因乙方違約導(dǎo)致的損失或費(fèi)用扣除除外。4.3租賃期間，乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)：按計(jì)算，由乙方按月支付；電費(fèi)：按計(jì)算，由乙方按月支付；燃?xì)赓M(fèi)：按計(jì)算，由乙方按月支付；物業(yè)管理費(fèi)：每月元，由乙方支付；網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：每月元，由乙方支付；其他費(fèi)用：。4.4甲方承擔(dān)的費(fèi)用：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用（非乙方原因造成的）；房屋的保險(xiǎn)費(fèi)用；其他費(fèi)用：。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。甲方應(yīng)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛或權(quán)利限制。甲方應(yīng)按期交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自收回房屋，不得干擾乙方的正常居住。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)利按照本合同約定使用該房屋，并享有該房屋的使用權(quán)。乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，不得隨意損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備。第六條房屋維護(hù)與修繕6.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋及附屬設(shè)施設(shè)備如因自然老化或不可抗力因素?fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4雙方約定的其他維修事項(xiàng)：。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。7.2經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同剩余期限，且乙方仍應(yīng)承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。第八條合同的變更與解除8.1雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途的；乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)的；乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：甲方未按約定交付房屋，逾期超過(guò)日的；甲方無(wú)正當(dāng)理由擅自收回房屋的；甲方提供的房屋存在重大安全隱患的；甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金的%作為違約金；甲方無(wú)正當(dāng)理由擅自收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還已收取的租金和押金。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金的%作為違約金；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2乙方承諾在租賃期間不進(jìn)行任何裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。11.3乙方承諾不將戶口遷入該房屋，不使用該房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。11.4乙方承諾在租賃期間妥善保管房屋鑰匙，如有丟失應(yīng)及時(shí)更換鎖具，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月