2025企業(yè)租賃合同范本簡(jiǎn)約合同編號(hào)：簽署地點(diǎn)：簽署日期：年月日本合同由以下雙方于上述地點(diǎn)和日期共同簽署：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃關(guān)系，并依法保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物的位置及范圍：甲方出租給乙方的租賃物為：（具體描述租賃物的坐落、面積、結(jié)構(gòu)等）。租賃物的四至范圍為：。出租面積合計(jì)：平方米（以測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。1.2租賃物的用途：乙方租賃該租賃物用于：（具體用途）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。1.3租賃物的現(xiàn)狀：甲方保證租賃物的現(xiàn)狀符合本合同約定的用途，并已取得相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。租賃物的權(quán)屬證明文件包括：（如房產(chǎn)證、土地證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等）。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租條款：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物的租金為：元/平方米/月（大寫：），月租金總額為：元（大寫：），年租金總額為：元（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按以下方式支付：□按月支付：乙方應(yīng)于每月日支付當(dāng)月租金；□按季支付：乙方應(yīng)于每季度首月日支付當(dāng)季租金；□按年支付：乙方應(yīng)于每年月日支付全年租金。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為：%（或根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商確定）。3.4押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金：元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。押金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，合同期滿后無息退還。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收租賃物，并簽署《交付驗(yàn)收單》。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物的交付應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：□建筑結(jié)構(gòu)完整；□水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施齊全；□其他：。4.3瑕疵責(zé)任：甲方保證租賃物不存在重大瑕疵。如在交付后發(fā)現(xiàn)租賃物存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方維修或減少租金。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1使用責(zé)任：乙方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)租賃物進(jìn)行改建或添附，應(yīng)事先書面通知甲方并取得甲方書面同意。5.2維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行對(duì)租賃物及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)受益人為：。第六條水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水、電費(fèi)：租賃期間，租賃物的水、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量計(jì)算。甲方應(yīng)提供獨(dú)立的計(jì)量表，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2其他費(fèi)用：租賃期間，因使用租賃物產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如垃圾處理費(fèi)、公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。如需甲方協(xié)助繳納，乙方可委托甲方代為辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2分租：在不影響租賃物整體結(jié)構(gòu)和使用功能的前提下，乙方經(jīng)甲方書面同意后，可將部分租賃物分租給第三方。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。8.2合同解除：在租賃期間，任何一方不得單方面解除合同。但在以下情形下，解除權(quán)人有權(quán)解除合同：□甲方逾期交付租賃物超過日；□乙方逾期支付租金超過日；□因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；□違約方根本性違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。8.3解除程序：享有解除權(quán)的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生后日內(nèi)書面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠付租金%的違約金。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。9.3其他違約情形：如一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)賠償對(duì)方遭受的全部損失。第十條不可抗力10.1不可抗力范圍：因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2通知與協(xié)商：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決問題的措施，盡量減少損失，并在日內(nèi)書面通知對(duì)方不可抗力的具體情況及影響。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為本合同約定的地址。任何一方變更地址的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。12.2合同附件：以下文件為本合同附件，與本合同具有同等法律效力：租賃物平面圖；租賃物權(quán)屬證明；其他：。12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表