2025法律指南：房地產(chǎn)項目中介合同解析房地產(chǎn)項目中介合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（聘請方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：法定代表人或授權(quán)代表：乙方（受聘方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：法定代表人或授權(quán)代表：鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項目的開發(fā)與銷售，乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和資源，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意接受甲方委托，為甲方的房地產(chǎn)項目提供以下中介服務(wù)：（1）項目推廣與宣傳：乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行項目推廣方案，包括但不限于廣告策劃、線上線下宣傳、媒體合作等；（2）客戶匹配與邀約：乙方利用自身資源，為甲方匹配潛在客戶并進(jìn)行邀約；（3）交易協(xié)助：乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂買賣合同，并協(xié)調(diào)交易過程中的相關(guān)事宜；（4）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容：。1.2乙方應(yīng)確保其提供的中介服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按時完成甲方要求的所有服務(wù)事項。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為個月，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽事宜。若任何一方擬終止合作，應(yīng)在合同到期前日內(nèi)書面通知對方。第三條傭金與支付方式3.1傭金標(biāo)準(zhǔn)：（1）基礎(chǔ)傭金：甲方同意按項目銷售額的%向乙方支付基礎(chǔ)傭金；（2）溢價獎勵：若乙方促成的交易價格高于甲方設(shè)定的基準(zhǔn)價格，超出部分按%的比例支付給乙方作為獎勵；（3）其他約定：。3.2傭金支付時間：（1）基礎(chǔ)傭金：每筆交易完成后日內(nèi)支付；（2）溢價獎勵：每筆交易完成后日內(nèi)支付；（3）其他約定：。3.3支付方式：乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付傭金。3.4委托期內(nèi)，若乙方未按約定完成服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)相應(yīng)扣減傭金。第四條保密義務(wù)4.1雙方承諾對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)信息等保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。4.2本條款的保密義務(wù)在合同終止后年內(nèi)繼續(xù)有效。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方為履行本合同而創(chuàng)作的宣傳文案、設(shè)計作品等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用或授權(quán)第三方使用。5.2甲方提供給乙方的各類資料、數(shù)據(jù)等，乙方僅限于合同約定范圍內(nèi)使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得用于其他用途。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定時間或質(zhì)量完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可據(jù)此扣除相應(yīng)傭金。若乙方仍未能達(dá)到要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.2若甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付全部應(yīng)付款項，并可要求甲方支付逾期付款違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每日%。6.3因乙方原因?qū)е录追脚c客戶發(fā)生糾紛的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費用。6.4任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方賠償造成的全部損失。第七條合同解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2若乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）連續(xù)個月未促成任何交易；（2）嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)；（3）存在欺詐、malfeasance或其他違法行為。7.3解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自送達(dá)之日起生效。第八條通知與聯(lián)絡(luò)8.1雙方同意通過以下方式送達(dá)通知：（1）甲方指定聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：（2）乙方指定聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：8.2通知以直接送達(dá)、快遞或電子郵件形式發(fā)送，送達(dá)時間以收件人簽收或系統(tǒng)記錄為準(zhǔn)。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年