短期租房合同分期付款條款合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃物1.1租賃物地址：_______。1.2租賃物面積：_______平方米。1.3租賃物用途：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個(gè)月，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前_______日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方采取分期付款方式支付租金，具體如下：（1）首期租金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。（2）第二期租金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于_______年__月__日前支付。（3）第三期租金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于_______年__月__日前支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的部分租金和全部保證金作為違約金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證租賃物符合本合同約定的用途，并保證租賃物在租賃期內(nèi)不存在權(quán)屬糾紛。（2）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（3）甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修，確保租賃物的安全性能。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。（4）乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)排除妨礙、恢復(fù)原狀或賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。6.3乙方未按照本合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性，便于雙方今后的查詢和管理。2.租賃物描述：明確租賃物的具體位置、面積和用途，避免因描述不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.租賃期限：準(zhǔn)確記錄租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金總額、分期付款的具體金額和時(shí)間，以及逾期支付的滯納金比例。5.保證金：明確保證金的數(shù)額、退還條件和扣除的情形。6.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方對(duì)租賃物的維護(hù)義務(wù)和乙方對(duì)租賃物的使用和維護(hù)義務(wù)。7.違約責(zé)任：規(guī)定雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于逾期支付租金的滯納金、損壞租賃物的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：明確解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商尋求解決方案。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律裁決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（Lessor）：擁有租賃物產(chǎn)權(quán)并出租給他人使用的個(gè)人或單位。承租方（Lessee）：從出租方處租用租賃物并支付租金的個(gè)人或單位。租金（Rent）：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。保證金（SecurityDeposit）：為確保承租方履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的錢款。滯納金（LateFee）：因承租方逾期支付租金或其他費(fèi)用，按照合同約定應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生短期租賃：場(chǎng)合描述：學(xué)生因?qū)嵙?xí)、短期交流或假期回家，需要臨時(shí)租房。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生的經(jīng)濟(jì)能力，可以增設(shè)“租金減免條款”，比如在學(xué)期末或假期期間給予一定比例的租金優(yōu)惠。2.企業(yè)員工臨時(shí)住宿：場(chǎng)合描述：企業(yè)員工因項(xiàng)目需要，需要臨時(shí)在外地住宿。補(bǔ)充條款：可以增加“企業(yè)擔(dān)保條款”，允許企業(yè)為員工提供租金擔(dān)保，以便于員工快速入住。3.旅游旺季民宿租賃：場(chǎng)合描述：在旅游旺季，民宿需求量大，房東希望最大化收益。補(bǔ)充條款：可以設(shè)立“旺季價(jià)格調(diào)整條款”，允許在旅游旺季對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)上浮。4.臨時(shí)醫(yī)療住宿：場(chǎng)合描述：患者或家屬因就醫(yī)需要，需要在醫(yī)院附近短期租房。補(bǔ)充條款：可以增加“緊急情況條款”，在發(fā)生醫(yī)療緊急情況時(shí)，允許乙方提前解除合同。合同附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方擁有租賃物的合法產(chǎn)權(quán)。2.租賃物現(xiàn)狀說明：記錄租賃物在合同簽訂時(shí)的實(shí)際情況，包括設(shè)施設(shè)備清單。3.付款憑證：包括租金和保證金的支付憑證。4.雙方有效身份證件復(fù)印件：甲乙雙方的身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。5.其他相關(guān)協(xié)議或承諾書：如有其他補(bǔ)充協(xié)議或承諾，也應(yīng)作為附件。6.合同變更協(xié)議：如果在租賃期間對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)有雙方簽字的變更協(xié)議。嘿，咱們來聊聊這個(gè)短期租房合同的事情。比如說，如果你是個(gè)學(xué)生，可能只在實(shí)習(xí)的時(shí)候需要個(gè)地方住，或者你是企業(yè)員工，因?yàn)轫?xiàng)目需要臨時(shí)在外地待一段時(shí)間。這時(shí)候，合同里就可以加點(diǎn)特別的內(nèi)容，比如給你點(diǎn)租金優(yōu)惠，或者讓你的公司來