小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)研討會服務(wù)協(xié)議編號：__________

甲方（服務(wù)提供方）：__________物業(yè)管理公司

地址：__________

乙方（服務(wù)接受方）：__________小區(qū)業(yè)主委員會

地址：__________

合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方就小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)研討會的相關(guān)事宜達成一致，以保障小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，提升業(yè)主生活質(zhì)量。

合同背景：鑒于甲方具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，乙方希望借助甲方專業(yè)力量，就小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)進行研討，以優(yōu)化管理方案，提高服務(wù)水平。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)研討會，確保研討會內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.按照雙方約定的時間和地點組織研討會，并提前通知乙方做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。

3.確保研討會期間提供必要的技術(shù)支持和設(shè)備保障，保證研討會順利進行。

4.在研討會結(jié)束后，向乙方提交詳細(xì)的研討會紀(jì)要，包括研討內(nèi)容、結(jié)論和建議。

5.根據(jù)研討結(jié)果，協(xié)助乙方制定并實施改進措施，提高小區(qū)物業(yè)管理水平。

6.保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露乙方提供的相關(guān)信息。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.指定專人負(fù)責(zé)與甲方溝通，確保雙方信息傳遞暢通。

2.提供研討會所需的場地、設(shè)施和設(shè)備，并確保其正常運行。

3.協(xié)助甲方邀請相關(guān)專家、業(yè)主代表等參與研討會，并確保其按時到場。

4.在研討會期間，積極配合甲方工作，提供必要的協(xié)助和支持。

5.根據(jù)研討會紀(jì)要，組織相關(guān)人員對改進措施進行討論和實施。

6.對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出合理意見和建議。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供必要的協(xié)助和支持。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的研討會服務(wù)。

3.雙方均有權(quán)對對方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出合理意見和建議。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行合法合規(guī)。

2.雙方應(yīng)本著誠實信用原則，履行合同約定的各項義務(wù)。

3.雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

4.雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對方提供的相關(guān)信息。

5.雙方應(yīng)按照約定支付費用，不得無故拖欠或延遲支付。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議項下，甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)研討會的總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為預(yù)付款。

2.研討會費用：研討會結(jié)束后，甲方向乙方提交研討會紀(jì)要及費用清單。乙方應(yīng)在收到費用清單之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付研討會費用，即合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.改進措施實施費用：在改進措施實施過程中，如產(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)及時向乙方提交費用清單。乙方應(yīng)在收到費用清單之日起__________個工作日內(nèi)，根據(jù)實際情況向甲方支付相應(yīng)費用。

4.尾款支付：在改進措施實施完畢并經(jīng)乙方驗收合格后__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的剩余部分，即人民幣__________元整（￥__________）。

支付條件：

1.甲方在收到乙方預(yù)付款后，應(yīng)立即開始準(zhǔn)備研討會相關(guān)事宜。

2.甲方在研討會結(jié)束后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)提交研討會紀(jì)要及費用清單。

3.乙方在收到費用清單后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成支付。

4.如乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之__________的比例計算。

本協(xié)議的財務(wù)條款是雙方權(quán)利義務(wù)的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.如甲方未按約定時間、地點組織研討會，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

b.如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.如乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

b.如乙方拒絕或阻礙甲方實施改進措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.如雙方均同意訴訟解決爭議，應(yīng)向__________人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議事項外，本協(xié)議其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

三、適用法律與管轄法院

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

四、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但在以下條件滿足后方可正式履行：

1.雙方已完成合同簽訂并簽字（或蓋章）；

2.乙方已按照協(xié)議約定支付了預(yù)付款；

3.甲方已確認(rèn)收到乙方預(yù)付款。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情況下可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致；

b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

c.一方違約，另一方依法要求終止。

2.終止本協(xié)議的，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

五、通知

1.本協(xié)議項下的通知，應(yīng)采用書面形式，并由雙方約定的負(fù)責(zé)人簽字（或蓋章）。

2.通知應(yīng)以__________方式發(fā)送，發(fā)送日期以收件人簽收日期為準(zhǔn)。

六、爭議處理

1.在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、解除條件

1.如一方發(fā)生下列情況之一，另一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.違反國家法律法規(guī)，造成對方損失；

b.嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；

c.喪失履行合同能力或經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化。

2.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送日期以收件人簽收日期為準(zhǔn)。

附件：

一、需求文檔

1.小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)研討會需求書

2.小區(qū)業(yè)主委員會關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)的具體要求

二、設(shè)計方案

1.研討會組織方案

2.小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)改進方案

三、技術(shù)規(guī)格

1.研討會設(shè)備清單及使用說明

2.小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件

2.乙方業(yè)主委員會成立登記證書復(fù)印件

3.相關(guān)人員身份證明復(fù)印件

五、其他

1.雙方簽訂本協(xié)議前的談判記錄

2.雙方簽訂本協(xié)議時的會議紀(jì)要

3.本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件

簽字、蓋章及日期：

甲方（服務(wù)提供方）：

物業(yè)管理公司代表（簽字）：____________________

授權(quán)代表（蓋章）：___________________