農(nóng)村拆房合同范本

甲方（拆遷方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（被拆遷方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：________________________

鑒于甲方因城市建設(shè)需要，需對乙方位于_____________________的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議：

一、拆遷房屋的基本情況

1.乙方被拆遷房屋位于_____________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為__________________平方米。

2.乙方被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：_____________________。

3.乙方被拆遷房屋的用途為：_____________________。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.甲方同意按照本合同約定的方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋置換兩種方式，乙方可以選擇其中一種方式進(jìn)行補(bǔ)償。

三、貨幣補(bǔ)償

1.甲方同意按照乙方被拆遷房屋的評估價(jià)值向乙方支付貨幣補(bǔ)償款，評估價(jià)值為人民幣_____________________元整（￥_____________________）。

2.貨幣補(bǔ)償款的支付方式為：甲方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

3.乙方收到貨幣補(bǔ)償款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

四、房屋置換

1.甲方同意以_____________________的房屋對乙方進(jìn)行置換補(bǔ)償，置換房屋的建筑面積為__________________平方米。

2.置換房屋的具體位置、戶型、樓層等信息由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。

3.置換房屋的交付時(shí)間為：_____________________。

4.置換房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。

五、拆遷安置

1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供臨時(shí)安置住房，臨時(shí)安置住房的地址為：_____________________，使用期限為：_____________________。

2.甲方應(yīng)保證臨時(shí)安置住房的基本生活設(shè)施完善，滿足乙方的基本生活需求。

3.乙方應(yīng)在甲方提供臨時(shí)安置住房后______日內(nèi)搬離被拆遷房屋。

六、拆遷過程中的權(quán)益保障

1.甲方在拆遷過程中應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方搬遷。

2.乙方在拆遷過程中應(yīng)配合甲方的工作，不得無理阻撓拆遷工作的進(jìn)行。

3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致拆遷工作無法進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定支付貨幣補(bǔ)償款或交付置換房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：未支付金額的______%。

2.如乙方未按照本合同約定搬離被拆遷房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：延遲搬遷天數(shù)乘以人民幣______元/天。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_______________________

日期：_____________________

乙方（簽字）：_______________________

日期：_____________________

附件：

1.乙方被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.乙方選擇貨幣補(bǔ)償或房屋置