出售個人房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方。乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，甲方應向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后__________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復印件

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方。為保障甲方權(quán)益，丙方作為擔保方同意為乙方的支付義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整。

3.丙方承諾在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方支付上述款項。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后__________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

四、丙方的責權(quán)利

1.丙方對本合同項下乙方支付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方有權(quán)要求乙方在違約情況下支付違約金。

4.丙方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前提供相應擔保。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在違約情況下支付違約金。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前提供相應擔保。

5.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時提供必要的協(xié)助。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.乙方未在約定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔全部損失。

4.乙方不得未經(jīng)甲方同意，將房屋用于出租、抵押或其他任何非居住用途。

5.乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，未經(jīng)甲方同意，不得進行房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改變。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方能夠按時收到房屋轉(zhuǎn)讓款。甲方作為主導方，通過強化自己的權(quán)利條款和利益條款，保障了在房屋交易過程中的主導地位。同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，進一步保護了甲方的合法權(quán)益，確保了房屋交易的安全性和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔保方同意提供資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整。

3.丙方承諾在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方支付上述款項。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后__________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

四、丙方的責權(quán)利

1.丙方在本合同項下對乙方的支付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方有權(quán)要求乙方在違約情況下支付違約金。

4.丙方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前提供相應擔保。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)提供資金支持。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中提供必要的協(xié)助。

4.乙方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前對房屋進行合理的檢查和驗收。

5.乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方的違約行為提出異議。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔全部損失。

4.甲方不得未經(jīng)乙方同意，單方面更改房屋用途或結(jié)構(gòu)。

5.甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，未經(jīng)乙方同意，不得進行任何影響房屋價值的行為。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復印件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，通過明確的