買斷樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

2.標的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，賣方保證標的樓房不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的樓房總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將合同總價款的________________________支付給賣方。

3.買方在支付合同總價款后，賣方應(yīng)向買方提供標的樓房的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

三、交付及驗收

1.買方應(yīng)在支付合同總價款后________________________日內(nèi)，辦理標的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，取得標的樓房的所有權(quán)。

2.買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，賣方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。

3.買方在取得標的樓房所有權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進行驗收。

四、違約責任

1.買方未按約定支付合同總價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同總價款的________________________。

2.賣方未按約定交付標的樓房的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價款的________________________。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的樓房產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標的樓房土地使用證復(fù)印件；

（3）標的樓房測繪報告復(fù)印件；

（4）其他雙方認為需要提供的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），為保障買方權(quán)益，丙方作為擔保方提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

2.標的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，賣方保證標的樓房不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的樓房總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，支付合同總價款的________________________給賣方。

3.丙方保證在買方支付合同總價款后________________________日內(nèi)，將剩余款項支付給賣方。

4.買方在支付合同總價款后，賣方應(yīng)向買方提供標的樓房的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

三、交付及驗收

1.買方應(yīng)在支付合同總價款后________________________日內(nèi)，辦理標的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，取得標的樓房的所有權(quán)。

2.丙方在買方支付合同總價款后________________________日內(nèi)，向賣方支付剩余款項。

3.買方在取得標的樓房所有權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進行驗收。

四、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方享有標的樓房的所有權(quán)，賣方及擔保方不得干涉甲方的合法權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求賣方及擔保方按照合同約定履行義務(wù)，確保標的樓房無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方有權(quán)在標的樓房交付后進行裝修、出租或出售等合法處置。

4.甲方有權(quán)要求賣方及擔保方在合同期限內(nèi)不得以任何形式轉(zhuǎn)讓標的樓房。

五、乙方的違約責任

1.乙方未按約定交付標的樓房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的________________________。

2.乙方在標的樓房交付前，未經(jīng)甲方同意，擅自處置標的樓房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的________________________。

六、擔保方的責任與權(quán)利

1.擔保方應(yīng)保證在買方支付合同總價款后________________________日內(nèi)，將剩余款項支付給賣方。

2.擔保方在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保標的樓房無任何權(quán)屬糾紛。

3.擔保方有權(quán)要求賣方在標的樓房交付前，提供標的樓房的相關(guān)證明文件。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的樓房產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標的樓房土地使用證復(fù)印件；

（3）標的樓房測繪報告復(fù)印件；

（4）丙方擔保書；

（5）其他三方認為需要提供的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障買方（甲方）的權(quán)益，通過擔保方的擔保，確保賣方和擔保方按照合同約定履行義務(wù)，保障標的樓房的無權(quán)屬糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，享有標的樓房的所有權(quán)，并有權(quán)進行合法處置。同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，進一步保障甲方的權(quán)益，使交易更加公平、安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

鑒于賣方擁有位于________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），買方有意購買，為保障賣方權(quán)益，丙方作為擔保方提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

2.標的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，賣方保證標的樓房不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的樓房總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，支付合同總價款的________________________給賣方。

3.丙方保證在買方支付合同總價款后________________________日內(nèi)，將剩余款項支付給賣方。

4.賣方在收到合同總價款后，應(yīng)向買方提供標的樓房的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

三、交付及驗收

1.買方應(yīng)在支付合同總價款后________________________日內(nèi)，辦理標的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，取得標的樓房的所有權(quán)。

2.丙方在買方支付合同總價款后________________________日內(nèi)，向賣方支付剩余款項。

3.買方在取得標的樓房所有權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進行驗收。

四、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方享有標的樓房的所有權(quán)，買方及擔保方不得干涉乙方的合法權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求買方及擔保方按照合同約定履行義務(wù)，確保標的樓房無任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方有權(quán)在標的樓房交付后進行裝修、出租或出售等合法處置。

4.乙方有權(quán)要求買方在合同期限內(nèi)不得以任何形式轉(zhuǎn)讓標的樓房。

五、甲方的違約責任

1.甲方未按約定支付合同總價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的________________________。

2.甲方在標的樓房交付前，未經(jīng)乙方同意，擅自處置標的樓房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的________________________。

六、擔保方的責任與權(quán)利

1.擔保方應(yīng)保證在買方支付合同總價款后________________________日內(nèi)，將剩余款項支付給賣方。

2.擔保方在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督買方履行合同義務(wù)，確保標的樓房無任何權(quán)屬糾紛。

3.擔保方有權(quán)要求買方在標的樓房交付前，提供標的樓房的相關(guān)證明文件。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，