出租房設(shè)備更換合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，房屋內(nèi)含________________________等設(shè)備，現(xiàn)甲方同意將該房屋及其設(shè)備出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方房屋及其設(shè)備，具體包括但不限于以下設(shè)備：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________；

（4）________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、設(shè)備更換

4.1在租賃期限內(nèi)，如因房屋或設(shè)備損壞、老化等原因，乙方有權(quán)向甲方提出更換請求。

4.2乙方提出更換請求時，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到乙方更換請求之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。

4.3如甲方同意更換，雙方應(yīng)另行簽訂設(shè)備更換協(xié)議，明確更換設(shè)備的種類、數(shù)量、價格等事項。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)備的日常維修和維護(hù)，確保房屋及其設(shè)備處于良好使用狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课莼蛟O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋及其設(shè)備清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（設(shè)備維護(hù)與更換服務(wù)商）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，房屋內(nèi)含________________________等設(shè)備，為保障設(shè)備的質(zhì)量與性能，甲方委托丙方負(fù)責(zé)房屋設(shè)備的維護(hù)與更換服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方房屋及其設(shè)備，具體包括但不限于以下設(shè)備：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________；

（4）________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、設(shè)備維護(hù)與更換服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)對甲方房屋及其設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備處于良好使用狀態(tài)。

4.2丙方應(yīng)在接到甲方或乙方關(guān)于設(shè)備損壞、老化等問題的通知后，在____小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行評估和處理。

4.3如需更換設(shè)備，丙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)備清單及要求，在____天內(nèi)完成更換工作。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

5.2丙方在更換設(shè)備時，應(yīng)確保更換后的設(shè)備與原設(shè)備性能相當(dāng)，且價格合理。

5.3丙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量。

5.4丙方有權(quán)拒絕乙方不合理的要求或損害甲方權(quán)益的行為。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞或擅自改動設(shè)備。

6.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞、老化等問題時，及時通知甲方和丙方。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在合理時間內(nèi)完成設(shè)備維修和更換工作。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋及其設(shè)備清單

3.丙方服務(wù)資質(zhì)證明

4.甲方銀行賬戶信息

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保甲方房屋及其設(shè)備的正常運(yùn)行，提高設(shè)備使用效率，降低維修成本，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過委托丙方提供服務(wù)，將設(shè)備維護(hù)與更換工作交由專業(yè)團(tuán)隊負(fù)責(zé)，降低自身管理成本，確保房屋租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。同時，甲方在合同中設(shè)定了多項權(quán)利條款，以維護(hù)自身權(quán)益，保障租賃物質(zhì)量與性能。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（設(shè)備維修與更換服務(wù)商）：________________________

鑒于乙方承租甲方位于________________________的房屋一套，房屋內(nèi)含________________________等設(shè)備，為保障乙方的居住舒適度和設(shè)備使用權(quán)益，甲方同意委托丙方提供設(shè)備維修與更換服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方房屋及其設(shè)備，具體包括但不限于以下設(shè)備：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________；

（4）________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、設(shè)備維修與更換服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)對甲方房屋及其設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備處于良好使用狀態(tài)。

4.2丙方應(yīng)在接到乙方關(guān)于設(shè)備損壞、老化等問題的通知后，在____小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行評估和處理。

4.3如需更換設(shè)備，丙方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，在____天內(nèi)完成更換工作。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

5.2丙方在更換設(shè)備時，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的舒適度和滿意度，選擇質(zhì)量可靠、價格合理的設(shè)備。

5.3丙方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求或損害乙方權(quán)益的行為。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的設(shè)備維修與更換服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在合理時間內(nèi)完成設(shè)備維修和更換工作。

6.3乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)備在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。

7.2甲方有權(quán)要求丙方遵守本合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和及時性。

7.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，并在必要時更換服務(wù)商。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋及其設(shè)備清單

3.丙方服務(wù)資質(zhì)證明

4.甲