住宅裝修后期維護合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方住宅裝修后期維護事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同所指住宅裝修后期維護服務，包括但不限于以下內容：

（1）日常巡查、維修保養(yǎng)；

（2）設施設備更換、維修；

（3）綠化養(yǎng)護；

（4）公共區(qū)域清潔；

（5）其他與住宅裝修后期維護相關的事項。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2乙方應在本合同約定的服務期限內，按照約定標準、質量和要求，全面履行后期維護服務義務。

三、服務內容

3.1乙方應按照甲方要求，在約定的時間內完成以下工作：

（1）對住宅裝修后的設施設備進行定期檢查、維修保養(yǎng)；

（2）對公共區(qū)域進行清潔、綠化養(yǎng)護；

（3）發(fā)現(xiàn)并解決住宅裝修后期維護過程中出現(xiàn)的問題；

（4）按照甲方要求，提供其他相關服務。

四、服務費用及支付方式

4.1本合同約定的服務費用為人民幣____元整。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付首期服務費用人民幣____元。

4.3乙方應在每月____日前，向甲方提交上月服務費用結算單，甲方應在收到結算單后____個工作日內支付當月服務費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金。

5.2若乙方未按約定履行服務義務，應向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應相互理解，協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.住宅裝修后期維護服務清單；

2.甲方住宅裝修圖紙；

3.乙方資質證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障住宅裝修后期維護的質量與效率，確保自身合法權益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）參與本合同的履行。甲乙雙方（以下簡稱“合同雙方”）與丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方住宅裝修后期維護事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同所指住宅裝修后期維護服務，包括但不限于以下內容：

（1）日常巡查、維修保養(yǎng)；

（2）設施設備更換、維修；

（3）綠化養(yǎng)護；

（4）公共區(qū)域清潔；

（5）其他與住宅裝修后期維護相關的事項。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2乙方應在本合同約定的服務期限內，按照約定標準、質量和要求，全面履行后期維護服務義務。

三、服務內容

3.1乙方應按照甲方要求，在約定的時間內完成以下工作：

（1）對住宅裝修后的設施設備進行定期檢查、維修保養(yǎng)；

（2）對公共區(qū)域進行清潔、綠化養(yǎng)護；

（3）發(fā)現(xiàn)并解決住宅裝修后期維護過程中出現(xiàn)的問題；

（4）按照甲方要求，提供其他相關服務。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責對乙方的后期維護服務進行監(jiān)督、檢查和評估。

4.2丙方應確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質的服務，并對乙方的不當行為進行糾正。

4.3丙方有權要求乙方提供相關資料，以核實乙方服務的真實性和有效性。

五、甲方的權益

5.1甲方享有以下權利：

（1）要求乙方按照合同約定提供后期維護服務；

（2）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查和評估；

（3）對乙方的不當行為提出整改要求；

（4）根據(jù)丙方的評估結果，對乙方進行獎懲。

六、甲方的利益條款

6.1甲方有權要求乙方在合同期內，保持住宅裝修后的設施設備完好，確保居住環(huán)境的舒適與安全。

6.2甲方有權要求乙方在接到維修通知后，及時響應并修復問題，不得拖延。

6.3甲方有權要求乙方在合同期內，對住宅裝修后的公共區(qū)域進行定期清潔和綠化養(yǎng)護。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定履行后期維護服務義務，甲方有權要求乙方支付____%的違約金。

7.2若乙方違反合同約定，造成甲方財產損失或人身安全危害，乙方應承擔相應的法律責任。

7.3乙方在合同期內，不得擅自改變住宅裝修后的設施設備，如需改變，應經甲方同意。

7.4乙方不得將后期維護服務轉包或分包給其他單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.住宅裝修后期維護服務清單；

2.甲方住宅裝修圖紙；

3.乙方資質證明文件；

4.丙方資質證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保甲方在住宅裝修后期維護過程中的權益得到充分保障，提高后期維護服務的質量與效率，降低甲方因后期維護問題帶來的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過合同條款的設定，確保自身權益得到充分保障，同時通過丙方的監(jiān)督，提高乙方服務的質量，為甲方創(chuàng)造一個舒適、安全的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其物業(yè)項目的后期維護質量，確保自身權益得到充分尊重和實現(xiàn)，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）參與本合同的履行。甲乙雙方（以下簡稱“合同雙方”）與丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方物業(yè)項目后期維護事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同所指物業(yè)項目后期維護服務，包括但不限于以下內容：

（1）公共設施設備的日常維護和定期檢查；

（2）綠化帶的養(yǎng)護與管理；

（3）環(huán)境衛(wèi)生的清潔與消毒；

（4）安全保障措施的實施與監(jiān)控；

（5）其他與物業(yè)項目后期維護相關的事項。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2甲方應在本合同約定的服務期限內，按照約定標準、質量和要求，全面履行后期維護服務義務。

三、服務內容

3.1甲方應按照乙方要求，在約定的時間內完成以下工作：

（1）對物業(yè)項目內的公共設施設備進行定期檢查、維修保養(yǎng)；

（2）對綠化帶進行定期養(yǎng)護，保持景觀美觀；

（3）對環(huán)境衛(wèi)生進行清潔與消毒，確保衛(wèi)生條件；

（4）實施安全保障措施，保障業(yè)主及訪客安全；

（5）按照乙方要求，提供其他相關服務。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方監(jiān)理機構，負責對甲方提供的后期維護服務進行監(jiān)督、檢查和評估。

4.2丙方應確保甲方按照合同約定提供優(yōu)質的服務，并對甲方的不當行為進行糾正。

4.3丙方有權要求甲方提供相關資料，以核實甲方服務的真實性和有效性。

五、乙方的權益

5.1乙方享有以下權利：

（1）要求甲方按照合同約定提供后期維護服務；

（2）對甲方提供的服務進行監(jiān)督、檢查和評估；

（3）對甲方的不當行為提出整改要求；

（4）根據(jù)丙方的評估結果，對甲方進行獎懲。

六、乙方的利益條款

6.1乙方有權要求甲方在合同期內，保持物業(yè)項目的設施設備處于良好狀態(tài)，確保業(yè)主的生活質量。

6.2乙方有權要求甲方在接到維修通知后，及時響應并修復問題，不得拖延。

6.3乙方有權要求甲方在合同期內，對物業(yè)項目內的公共區(qū)域進行定期清潔和綠化養(yǎng)護。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定履行后期維護服務義務，乙方有權要求甲方支付____%的違約金。

7.2若甲方違反合同約定，造成乙方或業(yè)主財產損失或生活不便，甲方應承擔相應的法律責任。

7.3甲方在合同期內，不得擅自改變物業(yè)項目的設施設備，如需改變，應經乙方同意。

7.4甲方不得將后期維護服務轉包或分包給其他單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)項目后期維護服務清單；

2.物業(yè)項目設施設備清單；

3.甲方資質證明文件；

4.丙方資質證明文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過合同條款的