別墅改造出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅（以下簡稱“房屋”）并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣__________元/月。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋使用及維護

3.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.2乙方應保持房屋的整潔、完好，并承擔房屋的日常維修費用。

3.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方未按約定收取租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付逾期租金及違約金。

4.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃基本情況表

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.房屋租賃押金收據(jù)

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保/服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅（以下簡稱“房屋”）并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保/服務提供方，同意為乙方的租賃行為提供擔保/服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣__________元/月。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為第三方擔保/服務提供方，應對乙方的租賃行為進行擔保/服務，包括但不限于：

（1）對乙方的信用進行審查；

（2）監(jiān)督乙方按時支付租金；

（3）在乙方違約時，承擔相應的擔保責任或提供替代服務。

3.2丙方的權利：

（1）有權要求乙方提供相關證明文件；

（2）有權在乙方違約時，采取必要措施保障甲方的權益；

（3）有權收取合理的擔保/服務費用。

四、甲方權益與責任

4.1甲方權益：

（1）有權要求乙方遵守租賃合同的約定，合理使用房屋；

（2）有權要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔、完好；

（3）有權在乙方違約時，解除合同并要求賠償損失。

4.2甲方責任：

（1）按約定提供房屋及相應的配套設施；

（2）在租賃期間，對房屋進行必要的維修和維護；

（3）在丙方要求時，提供必要的協(xié)助和支持。

五、乙方責任與權利

5.1乙方責任：

（1）按時支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途；

（3）保持房屋的整潔、完好。

5.2乙方權利：

（1）在租賃期間，享有房屋的使用權；

（2）在租賃期滿后，有權要求甲方退還押金。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付逾期租金及違約金；

（2）擅自改變房屋結構、用途，應恢復原狀或賠償損失；

（3）在租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，應承擔維修責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金；

（2）在租賃期間，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，應承擔維修責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃基本情況表

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

6.房屋租賃押金收據(jù)

7.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供更可靠的保障，確保租賃關系的穩(wěn)定和甲方的權益不受侵害。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，旨在確保其租賃收益和房屋安全得到充分保障。同時，通過嚴格的違約責任和限制條款，乙方在租賃過程中的行為受到約束，減少甲方可能的損失。這種模式有助于建立長期穩(wěn)定的租賃關系，維護甲乙雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保/服務提供方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）用于經(jīng)營，甲方愿意出租，丙方作為第三方擔保/服務提供方，同意為乙方的租賃行為提供擔保/服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪裝修情況：__________

1.4商鋪租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意將商鋪出租給乙方，租金為人民幣__________元/月。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為第三方擔保/服務提供方，應對乙方的租賃行為進行擔保/服務，包括但不限于：

（1）對乙方的經(jīng)營能力進行評估；

（2）監(jiān)督乙方按時支付租金；

（3）在乙方違約時，提供替代服務或采取必要措施保障甲方的權益。

3.2丙方的權利：

（1）有權要求乙方提供相關經(jīng)營資質(zhì)證明；

（2）有權在乙方違約時，采取必要措施保障甲方的權益；

（3）有權收取合理的擔保/服務費用。

四、乙方權益與責任

4.1乙方權益：

（1）在租賃期間，享有商鋪的使用權，并可自主決定經(jīng)營內(nèi)容；

（2）在租賃期滿后，有權要求甲方退還押金；

（3）如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方賠償損失。

4.2乙方責任：

（1）按時支付租金；

（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構、用途；

（3）保持商鋪的整潔、完好，并承擔日常維修費用。

五、甲方責任與權利

5.1甲方責任：

（1）按約定提供商鋪及相應的配套設施；

（2）在租賃期間，對商鋪進行必要的維修和維護；

（3）在丙方要求時，提供必要的協(xié)助和支持。

5.2甲方權利：

（1）有權監(jiān)督乙方經(jīng)營活動的合法性；

（2）有權在乙方違約時，解除合同并要求賠償損失；

（3）有權要求乙方在租賃期滿后恢復商鋪原狀。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供商鋪，應向乙方支付違約金；

（2）在租賃期間，如因甲方原因?qū)е律啼亾p壞，應承擔維修責任；

（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，應賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付逾期租金及違約金；

（2）擅自改變商鋪結構、用途，應恢復原狀或賠償損失；

（3）在租賃期間，如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，應承擔維修責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃基本情況表

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.