2025年建筑工程承包合同書合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：鑒于發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）擬將位于的建筑工程發(fā)包給承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5結(jié)構(gòu)類型：1.6建筑面積：平方米1.7開工日期：1.8竣工日期：1.9合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天第二條承包范圍2.1乙方承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）圖紙范圍內(nèi)全部土建工程；（2）圖紙范圍內(nèi)全部安裝工程（包括但不限于給排水、電氣、暖通工程）；（3）圖紙范圍內(nèi)全部裝飾裝修工程；（4）圖紙范圍內(nèi)全部室外附屬工程（包括但不限于道路、綠化、管網(wǎng)等）。2.2雙方約定，如遇設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況需要調(diào)整承包范圍，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條合同工期3.1乙方應(yīng)按本合同約定的開工日期進(jìn)場(chǎng)施工，并確保按期完成全部施工內(nèi)容。3.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。3.3遇不可抗力事件或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)立即書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。3.4工期順延情況包括但不限于以下情形：（1）因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更；（2）因甲方原因?qū)е虏牧稀⒃O(shè)備未按時(shí)供應(yīng)；（3）因不可抗力事件（如地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨等）導(dǎo)致無(wú)法施工；（4）因政府部門原因?qū)е峦９?；?）其他雙方約定的情形。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2雙方約定，本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：4.3施工過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方及監(jiān)理單位的檢查和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.4工程質(zhì)保期為：年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)無(wú)償修復(fù)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題。第五條合同價(jià)款5.1合同總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。5.2合同價(jià)款包括但不限于以下費(fèi)用：（1）人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)；（2）管理費(fèi)、利潤(rùn)；（3）稅金；（4）保險(xiǎn)費(fèi)；（5）其他約定費(fèi)用。5.3雙方約定，合同價(jià)款采用（固定總價(jià)/固定單價(jià)/成本加酬金）方式進(jìn)行結(jié)算。5.4如發(fā)生設(shè)計(jì)變更或簽證，雙方應(yīng)按約定的簽證程序進(jìn)行確認(rèn)，費(fèi)用結(jié)算依據(jù)雙方確認(rèn)的簽證文件執(zhí)行。第六條承包方的責(zé)任和義務(wù)6.1乙方應(yīng)于開工前日內(nèi)向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、人員安排等文件，并經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定，采取有效措施確保施工安全，杜絕安全事故發(fā)生。6.3乙方應(yīng)按約定工期組織施工，確保工程進(jìn)度。如遇進(jìn)度滯后，甲方有權(quán)要求乙方采取趕工措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自修改設(shè)計(jì)或改變施工方案。6.5乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，確保場(chǎng)地整潔、物料堆放有序。6.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少噪音、揚(yáng)塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。6.7乙方應(yīng)按約定向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量保證資料、竣工驗(yàn)收資料等相關(guān)文件。6.8乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程竣工后的保修工作，及時(shí)修復(fù)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題。第七條發(fā)包方的責(zé)任和義務(wù)7.1甲方應(yīng)按約定向乙方提供施工場(chǎng)地，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件。7.2甲方應(yīng)按約定向乙方提供施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件，并及時(shí)進(jìn)行技術(shù)交底。7.3甲方應(yīng)按約定支付工程款，不得無(wú)故拖延或扣減。7.4甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中與周邊單位、居民的關(guān)系，為乙方提供良好的施工環(huán)境。7.5甲方應(yīng)按約定參與工程驗(yàn)收，并及時(shí)提出驗(yàn)收意見。7.6甲方應(yīng)按約定向乙方提供施工用水、用電，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條工期延誤8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期組織施工，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)工期，并賠償由此造成的損失。8.3雙方因工期延誤發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條質(zhì)量保證9.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方及監(jiān)理單位的檢查和驗(yàn)收。9.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，并配合甲方組織竣工驗(yàn)收。9.3質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按約定及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，確保甲方正常使用。9.4如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量事故或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十條付款方式10.1合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款。10.2工程進(jìn)度款按月支付，每月日前雙方核對(duì)工程量并確認(rèn)進(jìn)度款數(shù)額，甲方應(yīng)于日內(nèi)支付。10.3竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付至合同總價(jià)款的%。10.4工程結(jié)算完成后，甲方應(yīng)支付至結(jié)算總價(jià)款的%。10.5質(zhì)保金為合同總價(jià)款的%，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方予以退還。第十一條變更與索賠11.1施工過(guò)程中如需設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。11.2因設(shè)計(jì)變更或甲方原因?qū)е碌墓こ塘孔兓?，乙方有?quán)要求調(diào)整合同價(jià)款。11.3乙方應(yīng)在變更發(fā)生后日內(nèi)提交變更簽證申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。11.4乙方有權(quán)向甲方提出索賠，但應(yīng)在索賠事件發(fā)生后日內(nèi)提交索賠報(bào)告。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。發(fā)包方（甲方）：地址：法定代表人：