出租倉(cāng)庫(kù)商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉(cāng)庫(kù)商鋪，乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)商鋪用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的倉(cāng)庫(kù)商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于逾期租金__________%的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租賃物原價(jià)值__________%的違約金；

（3）逾期退還押金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于押金__________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉(cāng)庫(kù)商鋪，乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)商鋪用于__________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的倉(cāng)庫(kù)商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保人，同意在本合同租賃期內(nèi)，對(duì)乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還擔(dān)保金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方已履行合同義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金__________%的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃物原價(jià)值__________%的違約金；

（3）逾期退還押金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于押金__________%的違約金。

7.2乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保人，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和保障措施，確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉(cāng)庫(kù)商鋪，乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)商鋪用于__________，丙方作為第三方投資方，為保證乙方投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的倉(cāng)庫(kù)商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、第三方投資責(zé)任

4.1丙方同意投資人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）用于乙方租賃并經(jīng)營(yíng)倉(cāng)庫(kù)商鋪，丙方投資款作為乙方租賃保證金，租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，丙方投資款退還給乙方。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保投資款的使用符合雙方約定。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)自主決定倉(cāng)庫(kù)商鋪的經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)方式。

5.2乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金支付方式，但需提前__________日通知甲方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃物每日租金__________%的違約金；

（2）未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)理限制乙方的經(jīng)營(yíng)自由。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方