分公司租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有租賃意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，具體面積為________________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為________________________，用途為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________。

1.3租賃物權(quán)屬：甲方對租賃物擁有完全所有權(quán)，并保證租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計______年______個月。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣________________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣________________________元整。

4.2押金用于租賃期間乙方違約或造成租賃物損失的賠償。租賃期滿后，如無違約情形，甲方應將押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的租賃物使用規(guī)定。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任如下：

（1）因乙方使用不當或乙方原因造成的租賃物損壞，乙方負責維修及承擔費用；

（2）因自然原因或不可抗力因素造成的租賃物損壞，甲方負責維修及承擔費用。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整；

（2）甲方隱瞞租賃物瑕疵，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金人民幣________________________元整；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀說明；

3.甲方指定銀行賬戶信息；

4.甲方制定的租賃物使用規(guī)定。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主體：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有租賃意向，為保障甲方權(quán)益，特引入第三方主體參與，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，具體面積為________________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為________________________，用途為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________。

1.3租賃物權(quán)屬：甲方對租賃物擁有完全所有權(quán)，并保證租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

二、第三方主體責任

2.1第三方主體負責對乙方進行資質(zhì)審查，確保乙方具備租賃租賃物的條件。

2.2第三方主體負責監(jiān)督租賃物使用過程中的各項事宜，確保租賃物的安全和合規(guī)。

2.3第三方主體對租賃物使用過程中的違約行為進行查處，并向甲方報告。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計______年______個月。

3.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣________________________元整。

4.2支付方式：乙方應于每月________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

五、第三方主體權(quán)益

5.1第三方主體有權(quán)對租賃物使用情況進行監(jiān)督檢查，并要求乙方遵守相關(guān)規(guī)定。

5.2第三方主體有權(quán)對乙方違約行為進行處理，并向甲方提出處理意見。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有租金收入，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物。

6.2甲方享有租賃期滿后對租賃物的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物使用規(guī)定，確保租賃物的安全與合規(guī)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金人民幣________________________元整。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處置。

7.4乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方主體的介入，有利于提高租賃物的使用效率，降低租賃風險。

10.2第三方主體的監(jiān)督，有助于保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全和合規(guī)。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，主導合同有利于保障甲方的核心利益。

11.2甲方的主導地位，有利于制定合理的租賃條款，維護租賃物的長期穩(wěn)定使用。

11.3甲方的主導作用，有助于促進租賃市場的健康發(fā)展，提高租賃雙方的滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主體：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有租賃意向，為保障乙方權(quán)益，特引入第三方主體參與，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，具體面積為________________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為________________________，用途為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________。

1.3租賃物權(quán)屬：甲方對租賃物擁有完全所有權(quán)，并保證租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

二、第三方主體責任

2.1第三方主體負責對租賃物的質(zhì)量、安全性能進行評估，并向乙方提供專業(yè)意見。

2.2第三方主體負責監(jiān)督租賃物的維護保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)。

2.3第三方主體在租賃期間，對租賃物的使用情況進行定期檢查，并及時向乙方反饋。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計______年______個月。

3.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣________________________元整。

4.2支付方式：乙方應于每月________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修保養(yǎng)服務，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租租賃物，并享有同等條件下的優(yōu)惠。

六、甲方責任

6.1甲方應保證租賃物的質(zhì)量，確保乙方在租賃期間內(nèi)能夠正常使用。

6.2甲方應按照合同約定，提供租賃物的維修保養(yǎng)服務，并及時修復乙方報告的故障。

6.3甲方應遵守合同約定，不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

7.2甲方未履行維修保養(yǎng)義務的，應承擔乙方因此遭受的損失。

7.3甲方違反合同約定，擅自提高租金或改變租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導合同有利于保障其使用租賃物的權(quán)益，確保租賃物的