2025年小型建筑工程項目承包合同范本第一章合同締約雙方第一條本合同由以下雙方共同簽訂，具有法律效力：1.1發(fā)包方（甲方）：名稱：，地址：，法定代表人：，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：；1.2承包方（乙方）：名稱：，地址：，法定代表人：，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：；第二條雙方基于平等、自愿的原則，就本小型建筑工程項目達成一致，訂立本合同。第二章工程概況第三條工程名稱：)；第四條工程地點：)；第五條工程范圍：)；第六條建筑面積：；第七條結(jié)構(gòu)類型：)；第八條合同工期：)；第三章承包范圍第九條乙方承包范圍包括以下內(nèi)容：9.1建筑主體工程：包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等；9.2給排水工程：包括室內(nèi)給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等；9.3電氣工程：包括照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等；9.4暖通工程：包括空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等；9.5其他約定工程：；第四章合同工期第十條本工程合同工期為：日歷天。第十一條開工日期：；竣工日期：；第十二條因以下原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：12.1不可抗力；12.2甲方未能按約定時間提供施工現(xiàn)場；12.3設(shè)計變更或工程量增加；12.4甲方未按約定支付工程款；12.5其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。第十三條乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同工期完成施工任務(wù)。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金元。第五章工程質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)第十四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：14.1執(zhí)行國家或地方發(fā)布的現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)；14.2符合設(shè)計圖紙和合同要求；14.3達到約定的質(zhì)量目標(biāo)：)；第十五條施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。第十六條工程驗收：16.1隱蔽工程、分部分項工程在隱蔽或覆蓋前，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序；16.2工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告及相關(guān)資料；16.3竣工驗收應(yīng)在日內(nèi)完成，如因甲方原因未能及時驗收，工期順延；16.4驗收不合格的，乙方應(yīng)在日內(nèi)整改完畢并重新申請驗收。第十七條質(zhì)量保修：17.1本工程的質(zhì)量保修期為年；17.2保修范圍包括：)；17.3在保修期內(nèi)，乙方接到甲方保修通知后，應(yīng)在小時內(nèi)到達現(xiàn)場并進行維修；17.4因乙方原因造成的質(zhì)量問題，維修費用由乙方承擔(dān)；因甲方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，維修費用由甲方承擔(dān)。第六章合同價款與支付方式第十八條合同價款：本工程總造價為人民幣元（大寫：元整）。第十九條付款方式：19.1合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%，即人民幣元，作為預(yù)付款；19.2工程進度達到%時，甲方向乙方支付合同總價的%，即人民幣元；19.3工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%，即人民幣元；19.4余款%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保修期滿后日內(nèi)支付。第二十條乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。第七章雙方責(zé)任與義務(wù)第二十一條甲方責(zé)任：21.1按時提供施工現(xiàn)場，并做好施工現(xiàn)場的三通一平工作；21.2按時支付工程款，不得無故拖延；21.3按時審閱乙方提交的設(shè)計變更、技術(shù)方案等文件；21.4協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；21.5按時組織工程竣工驗收；第二十二條乙方責(zé)任：22.1按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；22.2負責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)；22.3按時提交施工進度計劃、竣工資料等；22.4保證施工現(xiàn)場的整潔，做好文明施工；22.5負責(zé)施工期間的環(huán)境保護，避免污染和擾民。第八章材料與設(shè)備供應(yīng)第二十三條材料供應(yīng)：23.1本工程所需材料由乙方負責(zé)采購，費用已包含在合同價款中；23.2材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；23.3甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行檢查，發(fā)現(xiàn)不符合要求的材料有權(quán)要求更換；23.4材料到場后，雙方應(yīng)共同進行驗收，驗收合格后方可使用。第二十四條設(shè)備供應(yīng)：24.1本工程所需設(shè)備由方（甲方/乙方）負責(zé)提供；24.2設(shè)備的安裝調(diào)試由方負責(zé)；24.3設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：)；第九章工程變更與簽證第二十五條工程變更：25.1設(shè)計變更：甲方提出的設(shè)計變更應(yīng)書面通知乙方，并及時提供設(shè)計變更文件；25.2變更工程量的確認(rèn)：雙方應(yīng)在變更實施前簽訂書面協(xié)議，并確定變更價款；25.3因變更導(dǎo)致的工期延誤，雙方協(xié)商解決。第二十六條現(xiàn)場簽證：26.1現(xiàn)場簽證應(yīng)在簽證事項發(fā)生時及時辦理；26.2簽證單應(yīng)由甲方代表、乙方代表簽字確認(rèn)；26.3簽證內(nèi)容應(yīng)符合實際發(fā)生情況，不得虛報。第十章竣工結(jié)算第二十七條竣工資料的提交：27.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料；27.2竣工資料包括但不限于：竣工圖紙、施工記錄、驗收記錄、質(zhì)量保修書等；27.3竣工資料應(yīng)在日內(nèi)提交，逾期提交的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金元。第二十八條竣工結(jié)算：28.1甲乙雙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后日內(nèi)辦理結(jié)算；28.2結(jié)算金額以合同價款為基礎(chǔ)，結(jié)合變更簽證、材料價格調(diào)整等因素確定；28.3結(jié)算后甲方應(yīng)按照約定支付剩余工程款。第十一章違約責(zé)任第二十九條違約責(zé)任：29.1乙方未按合同約定工期完成施工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金元；29.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求返工，返工費用由乙方承擔(dān)；29.3甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金元；29.4因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十二章爭議解決第三十條爭議的解決方式：30.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；30.2協(xié)商不成的，任何一方可向arbitrationtribunal申請仲裁（或向人民法院提起訴訟）。第十三章其他條款第三十一條承包資質(zhì)：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并在施工過程中確保資質(zhì)有效。第三十二條保險：32.1乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場的人員購買意外傷害保險；32.2保險費用由乙方承擔(dān)。第三十三條合同的補充與修改：33.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議；33.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十四條合同生效條件：34.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；34.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)