2025公寓式酒店房間租賃合同正文第一條合同當(dāng)事人1.1出租方（甲方）：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系方式：。1.2承租方（乙方）：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系方式：。第二條租賃內(nèi)容2.1房間位置：乙方租賃的房間位于市區(qū)街號(hào)公寓式酒店的號(hào)房間（以下簡稱租賃房間）。2.2房間面積：租賃房間的建筑面積為平方米。2.3租賃用途：租賃房間僅限用于，不得擅自改變用途。第三條租賃期限3.1租賃期限：房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請。如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四條租金及其支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每日元（大寫：），月租金為元（大寫：），年租金為元（大寫：）。4.2租金支付方式：租金按（月/季/年）支付，每期租金數(shù)額為元（大寫：），乙方應(yīng)于每期租賃開始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.3租金支付賬戶信息：甲方指定的收款賬戶為銀行，戶名：，賬號(hào)：。4.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金按照第年保持不變，第年開始調(diào)整，調(diào)整幅度為每年增長%或根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格進(jìn)行調(diào)整，具體以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第五條押金及其他費(fèi)用5.1押金數(shù)額：乙方在簽訂本合需向甲方支付押金元（大寫：）。5.2押金用途：押金用于保障租賃期間乙方遵守本合同條款，如有違反，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)部分作為違約金。5.3押金退還：租賃期滿，乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)且未違反本合同任何條款的情況下，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。5.4其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用，以及房間內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保租賃房間的合法性和安全性，提供符合相關(guān)法律法規(guī)的租賃環(huán)境。（2）甲方應(yīng)保證租賃房間的產(chǎn)權(quán)清晰，未設(shè)定任何抵押或權(quán)利限制，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房間進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房間及其附屬設(shè)施的正常使用。（4）甲方有權(quán)檢查租賃房間的使用情況，但須在合理時(shí)間內(nèi)事先通知乙方。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠或拒付。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃房間及其附屬設(shè)施，不得破壞房間結(jié)構(gòu)或設(shè)備。（4）乙方應(yīng)保持租賃房間的清潔和衛(wèi)生，不得在房間內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，如因乙方的行為導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損害擴(kuò)大。甲方應(yīng)于收到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。7.3維修費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因乙方過失導(dǎo)致的維修，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與終止8.1合同變更：在雙方協(xié)商一致的情況下，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。任何單方面變更的行為均為無效。8.2合同終止：在租賃期限內(nèi)，如因以下情況發(fā)生，本合同可以提前終止：（1）乙方未按期支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)單方面終止合同。（2）乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)單方面終止合同。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商終止合同。8.3終止程序：任何一方主張終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并說明終止理由。合同終止后，雙方應(yīng)配合辦理交接手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，需支付應(yīng)付租金的%作為違約金。（2）乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。（3）乙方因使用不當(dāng)或其他過失導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按約定提供租賃房間，應(yīng)退還已收取的租金并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。（2）甲方未按約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)減少相應(yīng)期間的租金或賠償由此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議協(xié)商：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。10.2爭議訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)：雙方在本合同中所列的地址和聯(lián)系方式為官方聯(lián)系地址，因地址變更而造成的通知延誤由變更方承擔(dān)。11.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3附則：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：